小弟
昨天參加一場拉丁美洲朋友的聚會，
都是跨國婚姻，白人，黑人，拉丁美洲都有，
閒聊中發現，他們都沒有辦法辦貸款，
也就沒有買房的動機，但是都很喜歡台灣，
想請教一下，
外國人在台灣買房的可能性與貸款條件。
感謝
女生，美籍，買3300萬左右，2.初利率，30年，寬限1年
作者:
over999 (唉呦)
2024-06-16 08:06:00怕你落跑吧 放棄原國籍 入籍台灣 就可以了
目前沒辦法除非有本國籍保人不一定是配偶，但一定要有本國籍除非你手上有超過房價的抵押品有些銀行會放行，但不多
作者: tasy4n (自信、氣質與態度) 2024-06-16 08:59:00
日本銀行也怕台灣人落跑變呆帳
作者:
krf08 (..)
2024-06-16 09:09:00房版一堆房仲說外勞在炒房
作者:
foda (啾咪)
2024-06-16 10:09:00這樣可以安慰沒買房的
作者:
zyxvu (沒有如果)
2024-06-16 14:05:00可以買，要有保人
忘記說某些國家不符合平等互惠條約，所以不能在台灣買房
央行管制本國人買房 然後放鬆銀行給外國人貸款 不合理吧既然是外國人 審核條件自然會更嚴格 同理買方外國人如果是在聯發科 台積電的高階主管 而且互惠那基本上就沒甚麼問題了,不是不給貸款 而是收入條件差 外國人放貸本來就會比較嚴格 各國都是這樣子
作者: lysr (害怕冬天) 2024-06-16 20:12:00
1.先看國別有無平等互惠，臺灣人若可以登記取得他們國家的產權，他們就可登記臺灣的不動產，但農林漁礦等特別土地不能登記。再來2.銀行會看你臺灣置產的原因，如工作等，若有臺灣籍配偶比較好說明，然後另一半當一般保證人，確保在台還有人可處理。3.銀行可問星展、匯豐、渣打等銀行。