[請益] 要賣還是要租人的老問題

作者: gtonfire ( )   2024-06-16 08:46:06
座標彰化
四年前買的房子最近交屋
預計年底搬入 (上班上較近)
現在住的房子是兩年前買的
因為有居住需求那時候緊急購買的大樓
雖是舊大樓,屋況還不錯,有配置車位(免錢)無公設
自己有把地板重鋪,窗戶裝氣密窗,電重拉,漏水裂縫都沒有
室內近30坪還有室內陽台,大樓管委會運作正常,
消防設施及電梯日前全面更新
目前在煩惱舊大樓要出租還是要賣掉
賣掉的話總覺得有點可惜,離彰基五分鐘,
住宅區安靜單純旁邊走路可到大片綠地(八卦山周邊)
但出租的話
又怕沒辦法好好篩選租客 (要上班還要顧二個小孩)
然後也怕在更未來房子舊了屋況變差不好賣之類的
請問大家怎麼建議
謝謝!!
作者: una283 (無)   2024-06-16 09:23:00
現在有現金需求?
作者: gtonfire ( )   2024-06-16 09:27:00
沒有
作者: rebecca226 (rebecca)   2024-06-16 09:36:00
不差錢就讓人代管租出去房屋買賣基本費用就要花數十萬;如果放著不會貶值就別賣
作者: chienchung (唉呀呀)   2024-06-16 10:04:00
留著租人啦, 除非你的資金有更好的去處
作者: s5517821 (買不起蘋果)   2024-06-16 10:38:00
找不到賣的理由
作者: mtbb (山。)   2024-06-16 12:39:00
找社宅業者代管 租客會有基本的過濾
作者: icexice (用力跳舞會很舒服)   2024-06-16 13:01:00
彰基那邊百貨公司開了會拉一波吧,擺著都比賣了好
作者: kellymama (凱莉媽)   2024-06-16 13:15:00
如果不會再回去住,留著收租等增值,找社宅包租代管會省事很多
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-06-16 20:08:00
賣我。
作者: kitten123 ( )   2024-06-16 21:16:00
等中友蓋好拉一波後再賣啦~
作者: ndilavril (ndilavril)   2024-06-17 02:06:00
當初取得總價低的話可以租 高的話就自己留著吧

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