各位前輩好
小弟首購菜雞，最近剛看了位於西門站附近15層樓，131戶的新建案
需求為自住，代銷根據本人財力建議選擇低樓層A2戶
https://imgur.com/a/LnpfilO
家人則同意另外支持100w以內選擇較高樓層或較好的A1格局
A1、A2格局大致相同，A2差別在多一根室內柱：
15.38坪，實坪10.13，陽台0.65坪
公設約34%，5.25坪
單層樓高約2.95公尺
室內左右寬度約3米2
單面採光，落地窗，會直接對到鄰棟窗戶
本人考量條件如下：
1.A1、A2與鄰棟（樓高10層）棟距僅4公尺，高樓層採光、通風較佳
2.A2室內柱影響後續空間利用
3.本建案電梯數相對不足（12戶2部電梯），高樓層等待時間較長
想詢問各位前輩，在戶型選擇上，建議以格局或樓層為優先條件？
先謝過各位了！

A2室內柱問題不算大麻煩的是臨左側衛浴A1右側外牆突起物是什麼作用室外機預計掛哪裡？

聽說開價130萬?

陽台正前方的長方形是室外機位置價格還沒確定，但130萬是均價，面馬路的戶數會開到140以上

有人贊助就a1 沒毛病

新建案樓高2.95不會太低嗎 不太能做天花板藏管線設備

棟距4米不能拉開窗簾，通風影響很大，你有比對面高嗎

12戶2梯？慘

樓高2.95真的有點低，如果要裝潢應該會感覺有點壓迫……

wseedw大，如果我選比鄰棟高的，格局可能就要改A2才有辦法負擔，所以想請問應該以哪個條件優先

採光比有無吃柱重要，沒採光的房子脫手不易

地點很好；好奇開價；網傳說開到130；以萬華區真的很驚人

12戶2梯，保重旁邊全坤都130了 這案雖然萬華門牌，但臨中華路一段 還可以

這案子除了地點好之外 其他沒一個好的 每戶格局都好爛

採光通風比較重要，這個無法用裝潢改善的

如果你沒那麼噪音敏感就高樓層A2

感謝各位前輩建議！