七都買第二戶 改成只能貸6成
小弟想想發現
好像反而造成首購不得不硬買七都欸
假設剛工作沒多久的竹北工程師 首購
本來因竹北太貴沒辦法買，規劃先買苗栗竹南通勤，之後第二間再買新竹投資
但現在第二間買竹北 貸7成變成貸6成
3000萬的房 自備900變1200
自備比以前要多準備300萬
對房版大神來說不痛不癢
但對小資中產要多準備 300萬真的很多
來看三個選擇
A ：第一間 苗栗8成 第二間 新竹6成
B ：第一間 新竹8成 第二間 苗栗8成
C : 第一間 苗栗8成 第二間 苗栗8成
大部分人捏著蛋蛋也選B吧？
就像我小時候本來週末整天可以用網路
後來我爸用中華電信時間管理員
設定我的電腦只有下午2-4點 晚上8-10點有網路可以用
結果讓網路變成有稀缺性
我心態變成認為
網路開放時間不在家裡打電動 我就是白癡
有時候那時間本來想讀書或是去打球
變成捨不得浪費寶貴的網路時間了
導致我之後時間完全被綁死
網路開放時間不拿去打電動就渾身不對勁
所以我認為 因為貸8成的資格
變得非常珍貴的資格
之後首購的心態也會變成
「只有第一間買七都可以貸8成
我傻了才會把珍貴的8成浪費在非七都
我現在不買七都
以後房價漲 貸款又只能貸6成
絕對更買不起 」
首購因貸款政策因素 被逼去先買七都
利用各種方式籌資或是晚一兩年買
不管怎樣也要先買七都
那你說 首購買完之後大家一起炒非七都？
看數據也知道，台灣人一輩子到底只買一間的多，還是買兩間以上的多？
結論：
短期可能讓資金去炒非七都縣市的核心區域
但長期來看 想買七都的人 比例只會越來越多