大家好
每次談到少子化或未來房價可能崩崩的問題
就有人會跳出來說，以後外國人來炒不用怕
乍聽好像有點道理，但好像有點怪怪的
先講收入
在台外國人，依國籍來分最多是印尼、越南、菲律賓、泰國、馬來西亞、日本
這些國家有個共通特色就是人均GDP和PPP，都比台灣低
簡單說就是他們所得都比台灣低
連日本都輸台灣了，東南亞那些國家就別講了
台灣人買不起的東西，這些國家的人更不可能買得起
你如果覺得台灣房子很盤
在這些外國人眼中，盤的感覺比你更高
再來講貸款
外國人基本上是很難通過銀行貸款審核那關
你可以輕鬆貸8成甚至8.5成、還能腥青安助攻
還有轉增貸一堆花式買房法
但這些外國人都沒法用
簡單說，外國人買房難度超高
再來就是外國人買房限制也很多
光這點就讓很多外國人打從心底根本不可能在台買房
會以租房為主
所以說，外國人來炒房這說法，感覺根本是唬爛的
不知道這說法到底是從哪裡來的?
謝謝

你484把商用和個體戶搞混

湖口越南籍房仲闆娘剛換GLE給你參考

你以為A7 2字頭時都台灣人買的喔，香港一堆這都是政府沒有開放移限制的狀態而已

當初香港買a7的人真的很多 但我覺得現在a7主力是華亞工程師 廣達之類的薪水突然一個噴發

你認真了，說外國人來炒房，不就是魯空在反串？

全球華人國土唯一擁有土地所有權的就是台灣！高階經理人，主管階級，富豪陸資掃房首選！

你不知道的是，一堆草莓在那邊算房貸所得比的時候，收入比他們低的都買下去了

你房屋獵人都沒在看.人家炒房都出節目了.

香港人看台灣房價還是太便宜，不信你問問不要等到蛋黃高級住宅都是外籍買走才又悲憤

那你信不信...開放大陸人來買房，馬上再炒2倍

你這種感覺派可以不用出來說話了

外國人就算不買但肯定得租...況且他們所從事的工作領域多半是極度缺人的領域,工資不一定比一般台勞差

外國人會來租喔啦 所以組屋市場很大部分也是靠移工撐起來的

會怕就好嘻嘻嘻

我去北投泡溫泉會館跟一個陸配聊天，她雙北有4間！然後去按摩店按摩遇到越配她也買房了！然後她說她堅決反共，跟我說越共很可怕，我給她200小費！她想去澳洲打工賺比較快，但孩子還小！

那些東南亞的勤儉持家，資產累積完全屌放一堆台灣魯

傻逼賴皮整天反串