作者:
QQQwe (風)
2024-06-16 10:22:53大家好
每次談到少子化或未來房價可能崩崩的問題
就有人會跳出來說，以後外國人來炒不用怕
乍聽好像有點道理，但好像有點怪怪的
先講收入
在台外國人，依國籍來分最多是印尼、越南、菲律賓、泰國、馬來西亞、日本
這些國家有個共通特色就是人均GDP和PPP，都比台灣低
簡單說就是他們所得都比台灣低
連日本都輸台灣了，東南亞那些國家就別講了
台灣人買不起的東西，這些國家的人更不可能買得起
你如果覺得台灣房子很盤
在這些外國人眼中，盤的感覺比你更高
再來講貸款
外國人基本上是很難通過銀行貸款審核那關
你可以輕鬆貸8成甚至8.5成、還能腥青安助攻
還有轉增貸一堆花式買房法
但這些外國人都沒法用
簡單說，外國人買房難度超高
再來就是外國人買房限制也很多
光這點就讓很多外國人打從心底根本不可能在台買房
會以租房為主
所以說，外國人來炒房這說法，感覺根本是唬爛的
不知道這說法到底是從哪裡來的?
謝謝
作者:
buike (chico)
2024-06-16 10:27:00湖口越南籍房仲闆娘剛換GLE給你參考
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-16 10:29:00你以為A7 2字頭時都台灣人買的喔，香港一堆這都是政府沒有開放移限制的狀態而已
當初香港買a7的人真的很多 但我覺得現在a7主力是華亞工程師 廣達之類的薪水突然一個噴發
作者:
kevinhon (kevin)
2024-06-16 10:42:00你認真了，說外國人來炒房，不就是魯空在反串？
作者:
bttdnr (bttdnr)
2024-06-16 12:57:00全球華人國土唯一擁有土地所有權的就是台灣！高階經理人，主管階級，富豪陸資掃房首選！
作者:
fautumn (＊大吉嶺＊)
2024-06-16 13:19:00你不知道的是，一堆草莓在那邊算房貸所得比的時候，收入比他們低的都買下去了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-06-16 13:19:00你房屋獵人都沒在看.人家炒房都出節目了.
作者:
buike (chico)
2024-06-16 13:37:00香港人看台灣房價還是太便宜，不信你問問不要等到蛋黃高級住宅都是外籍買走才又悲憤
外國人就算不買但肯定得租...況且他們所從事的工作領域多半是極度缺人的領域,工資不一定比一般台勞差
作者:
qaz13579 (散彈槍太散了)
2024-06-16 15:10:00外國人會來租喔啦 所以組屋市場很大部分也是靠移工撐起來的
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-16 17:30:00我去北投泡溫泉會館跟一個陸配聊天，她雙北有4間！然後去按摩店按摩遇到越配她也買房了！然後她說她堅決反共，跟我說越共很可怕，我給她200小費！她想去澳洲打工賺比較快，但孩子還小！
作者:
ppnow (no ways)
2024-06-16 23:33:00那些東南亞的勤儉持家，資產累積完全屌放一堆台灣魯
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-06-17 01:21:00傻逼賴皮整天反串