剛刷fb看到512news房市預測站的貼文（葉家銘記者），
摘錄如下：
「高雄十分低調建商「榮欣建設」
住四分區1180.7坪單坪成交100萬元
總價約11億8000萬元…
目前佔無開發計畫
地點在德民路Nissan展示中心銷售
簡單做了一下地價排序
榮欣建設…德民路單坪地價100萬元
鋭揚攜手泰郡…楠梓車站旁地價單坪94.03萬元
永信建設…高雄大學後勁溪首排91.39萬元
芳岡建設…單坪88.8萬元購入藍昌援中路口」
遠雄在高大買住三單坪48萬 聽說未來開案要站上4
好奇榮欣住四單坪100萬 要站上多少？
https://i.imgur.com/yRCzgl9.jpeg
https://i.imgur.com/9oHi5xT.jpeg

楠梓原本區內五個捷運站、兩所國立大學、楠梓產業園區4萬5就業人口、有國道，抗性就是中煉油廠房價才一直被壓制，現在中煉油廠政府花幾百億抗性去除，又來二兆台積電二奈米廠投資，現在的房價只是還楠梓原本的公道

這邊ㄧ坪40 市區以後都是60起跳

成篇粉專看下來，葉大記者眼裏只有鼓楠左橋頭

楠梓至少打掉鳳山 鳳山未來就40～60先恭喜了

太可怕了 一直噴噴 土地變貴未來建坪單價一定也拉高

高雄市區在那？未來還說說不準

早晚，房子一坪一百

推

住四是60/300%

高雄市區就輕軌那一圈 最多就國1+國10的包圍網

100萬住四欸？有大神可以推估單價多少錢嗎沒獎勵容積基本就是55W/P?

靠北那這樣我家商五的地要賣多少= =

土地成本 100/300%/1.6還是要看建商賺多少永信125的住四 估46那這個100的大概40

哇嗚，太扯

建商肯定是用新青安上車的是吧

丸子 又噴了

仁武92期臨地地主開了個一坪一百萬給我兩百多坪，我真的覺得神經...然後高火中山路第一排，隔壁透天婚紗店商五，直接說不賣，有錢都不賣真的是... 高雄老屋主期望值飆高中

這筆成交救了右昌地區的預售案

噴出地球圈~捷運線上就是市區~月票399無所不到。

其實老高雄人還是習慣騎機車 不過北部投客只看捷運站

因為高雄路大條，好違停

捷運站的價值看起來是逐漸往上提升，雖然目前還是買房送捷運

100只是剛開始目標上看120