請問當今天若成交金額非常接近央行豪宅限貸上限時
(例如:在新北成交5950W)
請問是否在銀行核貸會認為非常接近6000W而去下降貸款成數?
抑或銀行還是以鑑價金額以及借貸者條件來進行最後核貸?
會有這個問題是因為最近聽仲介朋友說到
當成交金額非常接近央行豪宅上限總價時，銀行很容易從8成降到7成以下甚至更低
(是不會真的低至4成，但似乎銀行核貸流程仍會參考買方總價)
謝謝。

條件好，有水位可以放給你的話，不會刁難預售的話要小心，成交、鑑價取其高多問幾間，總有願意做的

中古其實也是取其高…受害者經過

問就是轉嫁，依本板的邏輯永遠都會有傻子會乖乖接盤

嗯 我問的是中古屋而非預售我比較擔心的是會不會本來銀行核貸是鑑價5700W(假設)然後本來核貸條件是可以7~8成，但銀行發現成交是5950W之後，最後總行核貸審核結果變成5700W的5成之類

看到蠻多中獎了

如果你買的是正常合乎行情不會被刁，但如果是低於行情然後硬做到6950就會有點麻煩!

最近水位高 銀行不在意啦

這種央行最愛抓了。離豪宅線一兩百萬的