代PO
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目前已鎖定兩間房
但有點猶豫該選哪間比較好
想請教版上的意見
1.格局:
都是兩房一廳一衛,但選手一的坪數較大,坪價雖然較低
不過總價比選手二多200左右
2,生活機能:
選手一出門即捷運站
但除了樓下有一間便利商店外什麼都沒有
想買外食的話需要騎車5-10分鐘左右
選手二離捷運站走路5-8分鐘
但附近生活機能較佳,走路就可以買到吃的
3.屋況:
選手一是新屋,屋齡2年
看過後是沒發現什麼問題
選手二則是預售屋
想法:
主要猶豫的點是在價格和生活機能之間的取捨
選手一雖然坪數較大,但總價也相對高
附近雖然生活機能雖然比較差,可是有便利商店在,捷運站也近
平日的食衣住行勉強還是應付得過去
選手二的話售價算是落在一個甜蜜點,生活機能也好
捷運站雖然說較遠,但走路也就10分鐘左右,影響不大
不過想到每坪單價將近選手一的兩倍,就覺得自己有點盤
想請教版上大大意見,用途為自住的話,會比較建議買哪一間?
新手小白先感謝大家了
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-06-18 15:05:00又是沒給格局的.......萬一大家選的是格局爛的那間呢?離捷運站遠近我覺得要考慮城市地點,雙北沒差。高雄走路10分鐘都覺得遠了
作者: SFC66 (SFC66) 2024-06-18 15:08:00
1
作者:
meg97 (meg)
2024-06-18 15:09:001
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-06-18 15:09:001就是幫人多付房地合一稅,所以總價會再高些
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-18 15:10:001
作者:
lui (i want to be one)
2024-06-18 15:12:001
作者:
jkduke (jkduke)
2024-06-18 15:14:001
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-06-18 15:14:00感覺原發問者想選2,因為總價少200萬
作者:
jkduke (jkduke)
2024-06-18 15:15:00多200頭期才多40..出門就捷運 舒服
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2024-06-18 15:19:00選手1出門有捷運站但只有超商 萬芳社區站嗎..
作者:
chuntien (chuntien)
2024-06-18 15:21:001你看完沒問題 2有可能有問題
作者:
cidw (Vincent Wang)
2024-06-18 15:23:001,交通是決定因素。
作者:
jc10755 (jc10755)
2024-06-18 15:28:00秒選1
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-18 15:28:00我很想知道1在哪裏 我也想買 哈哈哈
作者:
losmith (smith)
2024-06-18 15:29:001周邊的機能也比2好嗎? 但是光看較大跟離站近就夠選1了
作者:
pz5202 (tata)
2024-06-18 15:29:00真的是萬芳捷運站嗎?!
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2024-06-18 15:29:001,除非200萬你真的捏不上去
作者: wayne85626 (wayne85626) 2024-06-18 15:32:00
還是要看你平常生活習慣,例如搭捷運的頻率與用途。真要建議,我會選1。建議你貼上格局,會收到更多想法
作者: biderliu 2024-06-18 15:50:00
1
作者:
joce53 (B子)
2024-06-18 16:01:001是辛亥?
作者:
antis (I miss you)
2024-06-18 16:19:00山鼻吧 鳥不生蛋
A7 vs A10?走路 10 分鐘 = 200 萬,看你的抉擇
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-06-18 17:02:001
沒圖看的話我選1有超商至少50%機能了 更不用說樓下捷運
作者: thirtyto 2024-06-18 18:29:00
只考慮交通 一定1
作者:
lee1112 (^^)
2024-06-18 18:30:00…. 1 北捷不敗神話 加上蓋好不用等 價位又比較便宜下班先買好 到站就到家 超爽十年內房子跟新房一樣 差異不太大
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-18 18:40:00北捷一定1,未來轉手好跑又有價格但是沒有圖也不知道格局長怎麼樣子,雖然評數比較大,但會不會都是沒有用的走道也沒有人知道