作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-06-19 13:15:12龐氏騙局有一些特徵。
1.本業獲利來自於新投資人投入的本金而非來自於這個產業真正營運所產生的毛利。
2.因為第一點，所以舊投資人要獲利了結，他必須一直找到新投資人進入這個市場。
綜合以上所述，台灣房市是否屬於一種龐氏騙局？
作者: student81122 ( ) 2024-06-19 13:18:00
股票不是也是嗎
自住的就找負擔能力範圍內買，想炒的就賭自己不會是最後一隻老鼠
資產本來就不是看本身的價值來定價 最簡單的例子所有奢侈品都是這樣 珠寶包包等
你進來是你有需要還是你只是想賺錢？加入骨灰罈企業你是想住骨灰罈還是想賣骨灰罈？這一波新青安不都說自住的要定下來了。
「房地產」本身不是一個產業或營運單位，營造業、房仲業、資產管理業才是，房地產增值相關的產業有沒有產生營收？若有，哪來的什麼騙局？什麼都不懂上網亂放話的酸民，才是真正沒有產值的偽龐氏騙局啦（因為你沒騙到錢連騙局都不夠格）
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-06-19 13:22:00
不是，第一點有實際營運的毛利，租金等等實際毛利
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-19 13:23:00跟某政客一樣學個名詞就亂用
作者: f41101 (天天才) 2024-06-19 13:23:00
偷偷告訴你 美債才是喔只是會有槍桿子逼人一直加入所以不會爆
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-19 13:25:00嗯嗯 你可以不要買
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-19 13:27:00有租金就不是了
作者: GGdong (GGdong) 2024-06-19 13:32:00
沒錯，所有買房子的都被騙了，別買，租房就好
作者:
reiborei (reiborei)
2024-06-19 13:38:00可以自己印鈔就不會有沒人加入金流爆掉的那天
作者:
jaricho (...)
2024-06-19 13:42:00你不要買房就好 就不用擔心被騙錢或加入什麼龐氏騙局租房繳租金給房東 至少房東不是在騙你前錢 或者繼續住在原生家庭 可以等繼承 都至少不會被騙錢
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-19 13:42:00怎麼上去怎麼下來 沒有一直漲的東西 崩盤前的狂歡 鬱金香狂熱 次貸 抓最後一隻老鼠
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-19 13:47:004444！誰不跑誰傻逼
作者: newqazwsx (古月月半) 2024-06-19 13:57:00
看你的信仰
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-06-19 13:58:00房子可以住 債券可以住嗎
作者:
dati (水腦)
2024-06-19 14:00:00投胎是否是個龐氏騙局，新生兒三十年後要賺錢給老人花
作者:
cblade (cblade)
2024-06-19 14:01:00錢換了房子跟土地，權狀，哪個騙局會給你的
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2024-06-19 14:05:00不要買就不會被騙 別上當
作者:
jpbptjp (海海人生)
2024-06-19 14:08:00不對，房子是錢買的不是人買的，很多高資產族群買房只是拿來放錢抗通膨，不見得會再出脫
作者:
ninegba (乃之霸)
2024-06-19 14:08:00對 下個月調漲房租 記得準時繳
作者: leota 2024-06-19 14:09:00
用膝蓋想也知道是
作者: william826 (威廉狗) 2024-06-19 14:12:00
當然4 別買喔 買了軟十年
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-06-19 14:13:00是 抓交替的概念
作者:
k374318 (k374318)
2024-06-19 14:21:00有玩過大風吹嗎，反正最後就是抓最後一個
作者: IUIST 2024-06-19 14:23:00
大部分不是唷，以青埔為例，從野狗比人多到建設陸續到位，反應的價值都是真實的不是騙局。就算你沒有下車獲利，自住享受到的品質是提升的。
1. 房地產是有實際產出跟獲利的。2. 不獲利了結，持有成本也不高。那，有沒有類龐氏的房地產破局？有，你去看已經退場的野雞大學附近。
作者: itwt (水月龍歌) 2024-06-19 14:35:00
永遠不會結束就不算騙局啦
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-06-19 14:35:00龐氏騙局應該是：賣你一間不存在的房子 一直騙你說有收到租金 你也一直有租金進帳 想賣房子的時候才知道受騙
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-19 14:38:00房市就是可以只買不賣一直收租 差這麼多
作者:
cblade (cblade)
2024-06-19 14:40:00租屋就好
作者:
Izangel (izangel)
2024-06-19 14:40:00不認輸的小草，跟蔥柯一個樣，笑死。
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-19 14:41:00Peter308好久不見呀：）
4 絕對是旁式騙局，你買了就上當了千萬要忍住不要買你買了可能就是最後一隻老鼠
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-06-19 14:46:00
龐氏騙局最大的特點在於 資本本金（Equity)的投資和營業活動不產生任何正向現金流而且是負的，所以必須要募集新資金去補足原股東的資本本金的固定或非固定報酬
只要還有租金收益／住的價值，這個資產的價值就會被認可。
作者:
LeonKuo (里昂)
2024-06-19 14:48:00其實是啊 但是不犯法又能賺到錢 不加入嗎
你會來問 你會在乎房市就不是騙局啦魯空小草整天哭夭幹 沒去提升自己 浪費時間講幹話
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-06-19 14:50:00
那請問，我拿一百塊去買房子，股東我自己一百趴持有，五年內中間收租金五塊，五年後一百二十塊賣出，五年後股東還是我自己，正向現金流二十五塊，扣完稅剩18塊好了，我們要募集新資金沒有用本金提供給新股東（也不存在新股東
作者:
haopig (豪豬)
2024-06-19 14:55:00照你的邏輯全世界房市都是
作者:
Tosca (hi)
2024-06-19 14:59:00大哥 出租也可以獲利阿 不一定要用賣的好嗎=.=
作者: white0934 2024-06-19 15:02:00
反正我買了一年多是住得很爽啦 可憐
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-06-19 15:06:00那銀行算什麼 共犯？
作者: justhandsome (香薄荷) 2024-06-19 15:07:00
別處刷不了文跑來這裡刷喔，可悲
不是 除房租外 舊投資人獲利來自銀行 能貸款如果不能出租 不能貸款 只能買賣獲利 那就是
作者:
flexin ((喘))
2024-06-19 15:11:00你看一下版名 這裡不是八卦版欸
作者:
agvnol (something)
2024-06-19 15:15:00雞排30變100是龐氏騙局嗎？
舊投資人有逼新投資人買嗎？不動產買賣交易你要不要了解一下？
嚴格來說...不是..因為房子價值不純粹是炒作出來的，而是稀缺性。一個地方突然增加5000個工作機會，或交通建設變好，人口移入附近的房子一定不夠，當然這只是區域漲幅變化，但..全面上漲，跟熱錢沒地方放有關，這另一個議題了。
是的，房地產太危險了，建議把你家族房地產交到我手上才不會身陷龐氏騙局
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-06-19 15:31:00長期房價就是PR值 一個區域湧入高薪高資產 有限的資源最公平就是看錢 你覺得不值不要買
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-06-19 15:34:00為什說抗通膨 因為你數字怎麼變都跟PR拖不了關係
作者:
supa64 (淳樸商人)
2024-06-19 15:44:00照這邏輯太棒了.美國房地產也是超大旁是騙局了呢
作者:
jaricho (...)
2024-06-19 15:44:00原來是支持阿北的喔 那不用看了
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-06-19 15:48:00作業自己做
作者:
yytseng (yytseng)
2024-06-19 15:48:00白蓮教：獲利來自新韭菜抖內而非舊韭菜成長
作者:
Amulet1 (AmuletHeart)
2024-06-19 15:57:00新竹人新鮮的肝還在 就不會是龐氏騙局
作者: CMCC (無雲之空) 2024-06-19 16:04:00
照這種說法，這世界只要是投資行為，都是龐氏騙局...
持有現金比較像龐氏== 一堆股神債神躺著變出一堆錢，嚇死人
作者:
DCSHK (耳機)
2024-06-19 16:40:00不是，快買，我夢到明年台北一坪兩千萬
銀行承認的價值就不算龐氏 嘻嘻股票也是龐氏阿 你說股票有獲利所以不是？房地產也有房租阿債券更龐氏了 印新的還利息 本身有獲利嗎股票有獲利但本益比太高的咧 獲利支撐不了不是嗎
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-06-19 17:08:00不是龐氏騙局 但是是一種剝削
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-06-19 17:11:00你的資產才是
房子提供的居住功能為你省下的租金成本這就是經濟效益
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-19 17:42:00算永動機
作者:
cblade (cblade)
2024-06-19 17:55:00資本主義都要改成龐氏主義了
作者:
howow (阿里山場堪生變)
2024-06-19 18:02:00什麼都在龐，結果什麼都沒有
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2024-06-19 19:08:00你大概是把中國的房地產問題誤認為「台灣也這樣」中國的房地產業是龐氏騙局，但台灣的還算是正常的商業的投資，雖然價格可能有泡沫成分，但不是龐氏騙局
作者: bob1211 (小朋友) 2024-06-19 23:36:00
作者: student81122 ( ) 2024-06-19 21:18:00
股票不是也是嗎
自住的就找負擔能力範圍內買，想炒的就賭自己不會是最後一隻老鼠
資產本來就不是看本身的價值來定價 最簡單的例子所有奢侈品都是這樣 珠寶包包等
你進來是你有需要還是你只是想賺錢？加入骨灰罈企業你是想住骨灰罈還是想賣骨灰罈？這一波新青安不都說自住的要定下來了。
「房地產」本身不是一個產業或營運單位，營造業、房仲業、資產管理業才是，房地產增值相關的產業有沒有產生營收？若有，哪來的什麼騙局？什麼都不懂上網亂放話的酸民，才是真正沒有產值的偽龐氏騙局啦（因為你沒騙到錢連騙局都不夠格）
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-06-19 21:22:00
不是，第一點有實際營運的毛利，租金等等實際毛利
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-19 21:23:00跟某政客一樣學個名詞就亂用
作者: f41101 (天天才) 2024-06-19 21:23:00
偷偷告訴你 美債才是喔只是會有槍桿子逼人一直加入所以不會爆
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-19 21:25:00嗯嗯 你可以不要買
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-19 21:27:00有租金就不是了
作者: GGdong (GGdong) 2024-06-19 21:32:00
沒錯，所有買房子的都被騙了，別買，租房就好
作者:
reiborei (reiborei)
2024-06-19 21:38:00可以自己印鈔就不會有沒人加入金流爆掉的那天
作者:
jaricho (...)
2024-06-19 21:42:00你不要買房就好 就不用擔心被騙錢或加入什麼龐氏騙局租房繳租金給房東 至少房東不是在騙你前錢 或者繼續住在原生家庭 可以等繼承 都至少不會被騙錢
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-19 21:42:00怎麼上去怎麼下來 沒有一直漲的東西 崩盤前的狂歡 鬱金香狂熱 次貸 抓最後一隻老鼠
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-19 21:47:004444！誰不跑誰傻逼
作者: newqazwsx (古月月半) 2024-06-19 21:57:00
看你的信仰
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-06-19 21:58:00房子可以住 債券可以住嗎
作者:
dati (水腦)
2024-06-19 22:00:00投胎是否是個龐氏騙局，新生兒三十年後要賺錢給老人花
作者:
cblade (cblade)
2024-06-19 22:01:00錢換了房子跟土地，權狀，哪個騙局會給你的
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2024-06-19 22:05:00不要買就不會被騙 別上當
作者:
jpbptjp (海海人生)
2024-06-19 22:08:00不對，房子是錢買的不是人買的，很多高資產族群買房只是拿來放錢抗通膨，不見得會再出脫
作者:
ninegba (乃之霸)
2024-06-19 22:08:00對 下個月調漲房租 記得準時繳
作者: leota 2024-06-19 22:09:00
用膝蓋想也知道是
作者: william826 (威廉狗) 2024-06-19 22:12:00
當然4 別買喔 買了軟十年
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-06-19 22:13:00是 抓交替的概念
作者:
k374318 (k374318)
2024-06-19 22:21:00有玩過大風吹嗎，反正最後就是抓最後一個
作者: IUIST 2024-06-19 22:23:00
大部分不是唷，以青埔為例，從野狗比人多到建設陸續到位，反應的價值都是真實的不是騙局。就算你沒有下車獲利，自住享受到的品質是提升的。
1. 房地產是有實際產出跟獲利的。2. 不獲利了結，持有成本也不高。那，有沒有類龐氏的房地產破局？有，你去看已經退場的野雞大學附近。
作者: itwt (水月龍歌) 2024-06-19 22:35:00
永遠不會結束就不算騙局啦
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-06-19 22:35:00龐氏騙局應該是：賣你一間不存在的房子 一直騙你說有收到租金 你也一直有租金進帳 想賣房子的時候才知道受騙
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-19 22:38:00房市就是可以只買不賣一直收租 差這麼多
作者:
cblade (cblade)
2024-06-19 22:40:00租屋就好
作者:
Izangel (izangel)
2024-06-19 22:40:00不認輸的小草，跟蔥柯一個樣，笑死。
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-19 22:41:00Peter308好久不見呀：）
4 絕對是旁式騙局，你買了就上當了千萬要忍住不要買你買了可能就是最後一隻老鼠
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-06-19 22:46:00
龐氏騙局最大的特點在於 資本本金（Equity)的投資和營業活動不產生任何正向現金流而且是負的，所以必須要募集新資金去補足原股東的資本本金的固定或非固定報酬
只要還有租金收益／住的價值，這個資產的價值就會被認可。
作者:
LeonKuo (里昂)
2024-06-19 22:48:00其實是啊 但是不犯法又能賺到錢 不加入嗎
你會來問 你會在乎房市就不是騙局啦魯空小草整天哭夭幹 沒去提升自己 浪費時間講幹話
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-06-19 22:50:00
那請問，我拿一百塊去買房子，股東我自己一百趴持有，五年內中間收租金五塊，五年後一百二十塊賣出，五年後股東還是我自己，正向現金流二十五塊，扣完稅剩18塊好了，我們要募集新資金沒有用本金提供給新股東（也不存在新股東
作者:
haopig (豪豬)
2024-06-19 22:55:00照你的邏輯全世界房市都是
作者:
Tosca (hi)
2024-06-19 22:59:00大哥 出租也可以獲利阿 不一定要用賣的好嗎=.=
作者: white0934 2024-06-19 23:02:00
反正我買了一年多是住得很爽啦 可憐
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-06-19 23:06:00那銀行算什麼 共犯？
作者: justhandsome (香薄荷) 2024-06-19 23:07:00
別處刷不了文跑來這裡刷喔，可悲
不是 除房租外 舊投資人獲利來自銀行 能貸款如果不能出租 不能貸款 只能買賣獲利 那就是
作者:
flexin ((喘))
2024-06-19 23:11:00你看一下版名 這裡不是八卦版欸
作者:
agvnol (something)
2024-06-19 23:15:00雞排30變100是龐氏騙局嗎？
舊投資人有逼新投資人買嗎？不動產買賣交易你要不要了解一下？
嚴格來說...不是..因為房子價值不純粹是炒作出來的，而是稀缺性。一個地方突然增加5000個工作機會，或交通建設變好，人口移入附近的房子一定不夠，當然這只是區域漲幅變化，但..全面上漲，跟熱錢沒地方放有關，這另一個議題了。
是的，房地產太危險了，建議把你家族房地產交到我手上才不會身陷龐氏騙局
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-06-19 23:31:00長期房價就是PR值 一個區域湧入高薪高資產 有限的資源最公平就是看錢 你覺得不值不要買
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-06-19 23:34:00為什說抗通膨 因為你數字怎麼變都跟PR拖不了關係
作者:
supa64 (淳樸商人)
2024-06-19 23:44:00照這邏輯太棒了.美國房地產也是超大旁是騙局了呢
作者:
jaricho (...)
2024-06-19 23:44:00原來是支持阿北的喔 那不用看了
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-06-19 23:48:00作業自己做
作者:
yytseng (yytseng)
2024-06-19 23:48:00白蓮教：獲利來自新韭菜抖內而非舊韭菜成長
作者:
Amulet1 (AmuletHeart)
2024-06-19 23:57:00新竹人新鮮的肝還在 就不會是龐氏騙局
作者: CMCC (無雲之空) 2024-06-20 00:04:00
照這種說法，這世界只要是投資行為，都是龐氏騙局...
持有現金比較像龐氏== 一堆股神債神躺著變出一堆錢，嚇死人
作者:
DCSHK (耳機)
2024-06-20 00:40:00不是，快買，我夢到明年台北一坪兩千萬
銀行承認的價值就不算龐氏 嘻嘻股票也是龐氏阿 你說股票有獲利所以不是？房地產也有房租阿債券更龐氏了 印新的還利息 本身有獲利嗎股票有獲利但本益比太高的咧 獲利支撐不了不是嗎
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-06-20 01:08:00不是龐氏騙局 但是是一種剝削
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-06-20 01:11:00你的資產才是
房子提供的居住功能為你省下的租金成本這就是經濟效益
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-20 01:42:00算永動機
作者:
cblade (cblade)
2024-06-20 01:55:00資本主義都要改成龐氏主義了
作者:
howow (阿里山場堪生變)
2024-06-20 02:02:00什麼都在龐，結果什麼都沒有
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2024-06-20 03:08:00你大概是把中國的房地產問題誤認為「台灣也這樣」中國的房地產業是龐氏騙局，但台灣的還算是正常的商業的投資，雖然價格可能有泡沫成分，但不是龐氏騙局
作者: bob1211 (小朋友) 2024-06-20 07:36:00
作者: stardust7011 2024-06-20 20:03:00
你覺得是就是
作者: catatta 2024-06-20 21:17:00
打不過就加入，全民來炒房，抓最後一隻老鼠
作者:
joezzz (喬)
2024-06-20 23:11:00不要亂用名詞阿
作者: stardust7011 2024-06-20 12:03:00
你覺得是就是
作者: catatta 2024-06-20 13:17:00
打不過就加入，全民來炒房，抓最後一隻老鼠
作者:
joezzz (喬)
2024-06-20 15:11:00不要亂用名詞阿