40歲才從空方畢業，上次總統大選後，就對政府的居住正義失望了。
大選前就決心買房了，過年時，剛好看到社子有間不錯合適的新大樓，過完年後就下握，
順利以1510萬成交 。
這次也分享我的做法給大家參考。
我把股票賺到錢，500萬轉成公司債etf，殖利率約6%，月領2.5萬。
然後質押出300萬當頭款（利息2.1%）。扣掉質押的利息，實領1.9萬，房貸利息2萬。
等於只要繳1000元。
如果無限轉貸可行 ，就放著，就算不行，連本帶利也只要多付2萬多。
下個月準備入住啦！

好

喔

我也是寬限期自己出 寬後靠股息cover 可以一直寬就寬

讚啦！恭喜！又一台永動機

恭喜恭喜

恭喜

永動機成功

太強了

首先你要有500萬

質押>增貸>質押>質押 nnnnnnnn打錯 質押>增貸>質押>增貸 nnnn

質押不怕維持率的問題嗎= =??

請問原po能分享，是哪個標的的公司債etf？

月領 6% 應該是00937B？

我跟營業員說我質押來繳工程款，被已讀不回...

很好奇上次哪個候選人是會騙到居住正義的票XDX

恭喜

猛

哇靠賺爛了

原po畢業後將來是否還會維持初心，堅持居住正義呢？

房板一堆債蛙

又一個小草上岸了 別再想著靠別人了哦

厲害 很神！恭喜大大

好猛

40歲才從空轉多，買完後 你一定會後悔...沒有早點買 @0@不過還是 恭喜畢業

恭喜

恭喜，噓的都無房魯空？

好會玩好會玩

小草認錯 給讚

大概就死忠仔還在等房市三箭了

直接質押六成 很勇

1500萬就能買房畢業 真好

草草草 綠畜來房版丟臉幹嘛

會說對居住正義失望 代表你還是沒認清事實

恭喜

來房版洩壓還好吧，不然又跑去捷運鬧

教授：畢業後保持初心

讚

終於又一個清醒了XDD居住正義就是大安區一坪10萬 去夢裡什麼都有^.<

其實他們口中的居住正義是居住不正義

歡迎

質押不是兩年後要還嗎？

恭喜

樓上可以借新還舊一直續

恭喜

恭喜！

恭喜

下次別當小草了 恭喜

不會以為債券etf殖利率永遠6%吧＝＝

自住都是好事，恭喜

鄭寶清選市長還推買屋免頭期款市府幫你出 還不是選不上XDD

我周圍窮的都是支那賤畜啃老哥布林 為啥推文都是說小草-1

可以推薦哪家證券質押的嗎

40年魯空 辛苦尼惹

請問這個做法一直不還本金，是寬限期用滿，打算6年後就要賣出嗎？真心發問

如果單論薪資 小草>哥布林不是常識嗎 但是買房不是看薪資也是常識

我周圍都是醫生工程師塔綠班，一千以下年收的都不在我圈子裡

千萬的工程師？ 本業在台灣領薪千萬很少見耶 你的圈子怎麼養成的 供大家學習學習

買在6%，還要被酸債蛙太慘了

不需要正義囉

賀

恭喜

恭喜

恭喜，本來居住就沒有甚麼正不正義，慢的人當韭菜而已