申請新青安房貸不能賣？貸款戶哭訴：沒工作了繳不出房貸
為協助青年族群購屋，政府推出新青安房貸，卻衍生「人頭戶」、「包租公」等問題；有
銀行主管說，理論上申請新青安房貸就是為了自住，申貸者購屋後不久就轉賣，恐被視為
賺房價上漲的差價、有炒房嫌疑，須追回貸款利息，但有貸款戶對銀行業者哭訴說，自己
是失業了繳不起房貸，才會出售房產。
政府祭出新青安房貸優化措施，但實務上仍有兩道難解習題，包含如何落實查核、灰色地
帶如何判定，就連銀行高層也摸不著頭緒；財政部政務次長阮清華28日下午召集八大行庫
總經理開會，要求盡速查核，並釐清違規案件數量。
為符合外界期待，行政院、財政部緊急端出查核管制及優化措施，包含新增「一生一次」
、透過新青安貸款擔保品設定的門牌地址，與政府資料進行相互勾稽，抓出「包租公」等
配套措施。
據了解，各行庫調查後發現，每家銀行或多或少都有出售或出租的情況，但案件占比不高
、尚屬零星，且「一生限一次」政策上路後，民眾一旦出售房產，就不能再申請新青安房
貸，享受低利率與寬限期，有助打擊借青安房貸炒房的風氣。
行庫主管透露，有新青安的申貸者購屋後不久就轉賣，被視為賺房價上漲的差價，銀行有
意向其追回貸款利息，但該貸款戶卻對銀行業者哭訴說，自己是失業了繳不起房貸，才會
出售房產，換言之，就算查出有出售情況，銀行也得視個案情況酌情處理。
財政部強調，未來會請行庫定期、甚至每周回報追蹤資料，至於是否違規，將交由行庫自
行判斷，並可視情況追回13萬元的利息補貼、限縮寬限期及貸款條件重談等。
https://udn.com/news/story/7243/8061515
不是說台灣房貸違約率世界最低？
就算繳不出貸款要轉售，
也只是被追繳利息”補貼”的部分，
這樣就要該該叫，槓桿到底開多大？

誰說不能賣？

失業不是例外條款嗎

笑死 幻想文

可以賣啊。少裝了。原價+50我買順便給利息

此版不會有還不出來的問題，銀行放款早就想好了，最好有人會還不出來，笑死只要有還不出來的消息都是假的

早就有例外條款了 做點功課再貼心文很難嗎順便跟你說 新青安本來就有例外條款 一開始就有

魯空幻想文

udn

幻想文無誤

UDN

被資遣連預售屋都能轉約

唬爛洨

加價賣啊，一年12補貼加上去

再編啊 智障政府想不到解法了齁

到底什麼時候才會有因為新青安坐牢的新聞出來？

大概是北漂魯蛇台男記者的幻想文

話劇社演技

追回利息?利息才多少?而且是賣掉才追利息?

出租名單根本就是假的，絕大部分租屋都是黑市沒有登記的

不會學多多轉嫁給買方哦，45%都能轉嫁，幾萬元的利息算啥

哭三小,沒法拍不錯了zz

智障嗎? 賣房賺幾百萬會擔心那幾萬塊的利息??

失業就回老家住

法拍囉～

還不到3年 13萬個屁

看看有沒有人被抓

這劇本失敗...

這哭的真難看 他房子又不是平轉 假設兩年賣利息才多

好慘 在黨的執政下 還有人失業

ID a一下 突然覺得可憐

是在唱戲唷 這樣也一篇

上次算過了 利息補貼去年到現在了不起兩萬如果去年買的或剛交的預售屋隨便都賺一兩百吧

反串講的結果全部變成現實會怎樣？

去年違約率是0.06% 一萬個人只有6個付不出來

這麼容易沒工作還敢買阿

你就把價差稅率訂100%就好啊 完全漲價歸公

廢物跟人家買什麼房

太讚了 快崩給我撿 幻想文真是笑爛

失業就是例外，到底有沒有看條文？

只有魯空見獵心喜另外，有沒有人繳不出來？一定有阿，但比例就超級低如果一件事情99.9%會成功，但你去鑽研那0.01%，然後說會失敗，這是誰的問題？

最後變成13萬給買家負擔

住一住不爽住也不能賣喔 管那麼多

故意的啊 追回啊

有人逼你買嗎？

利息才多少錢？ 賣掉賺的都不知道多少

失業活該阿誰理你啊

笑死...賺的價差都不只那13萬

13萬的利息補貼 我們政府真的很有錢

魯蛇青鳥

在虎爛啊 最好那麼剛好這時失業

哭只是方法,重點是後面的糖果...

會失業沒有預備金還冒險買房投資

剛買房就失業 這麼剛好你最好拿得出證明你是剛好失業就看查出來是不是無業當人頭戶