搞不懂一直抹黑新青安是在抹黑什麼
不過就是個幫助年輕人的利息補貼政策而已
一堆腦殘把新青安抹黑成炒房工具
到底有沒有認識一下什麼叫做新青安阿
2010年開始的是青安
升級版就是新青安
最高貸款額度多一點
利息補貼多一點
年限長一點
寬限期長一點
照顧沒房子的年輕人,怎麼看都是很棒的政策
年輕人是國家的未來耶
不分政黨都在做的正確的事情
是誰在帶風向罵?
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: 申請新青安房貸不能賣?貸款戶哭訴:沒工作了繳不出房貸
: 為協助青年族群購屋,政府推出新青安房貸,卻衍生「人頭戶」、「包租公」等問題;有
: 銀行主管說,理論上申請新青安房貸就是為了自住,申貸者購屋後不久就轉賣,恐被視為
: 賺房價上漲的差價、有炒房嫌疑,須追回貸款利息,但有貸款戶對銀行業者哭訴說,自己
: 是失業了繳不起房貸,才會出售房產。
上述的問題和是不是新青安根本沒關係
很多種情況都會有人頭戶,這種問題已經存在幾十年了,這跟新青安有關嗎?
一堆申請自用住宅的房子還不是都出租給人,這跟新青安有關嗎?
自住後轉賣,連利息補貼都貼沒多久就閃人去繳房地合一稅,這跟新青安有關嗎?
失業繳不起房貸所以才出售房產,所以不該追回補貼的利息?
說真的,這點政府的確不需要追回,因為也沒幾毛錢
而且辦理新青安,如果因為換工作、調職、或其他因素"換屋"
我認為應該要延續才對,反正就保持一間是有利息補貼的就好了
: 政府祭出新青安房貸優化措施,但實務上仍有兩道難解習題,包含如何落實查核、灰色地
: 帶如何判定,就連銀行高層也摸不著頭緒;財政部政務次長阮清華28日下午召集八大行庫
: 總經理開會,要求盡速查核,並釐清違規案件數量。
根本沒必要浪費人力去追那些蒜皮小事
因為利息錢只有一點點
真的有心要用人力去查
就去查各種貸款後有沒有再跑去買不動產
最簡單的就是放款後多久以內借款人、配偶、未成年子女名下有沒有增加不動產
目前用金流追查的方式太好洗了
去買賣一下股票就好了,根本笑話
如果查名下不動產,國稅局就可以直接查了
: 為符合外界期待,行政院、財政部緊急端出查核管制及優化措施,包含新增「一生一次」
: 、透過新青安貸款擔保品設定的門牌地址,與政府資料進行相互勾稽,抓出「包租公」等
: 配套措施。
: 據了解,各行庫調查後發現,每家銀行或多或少都有出售或出租的情況,但案件占比不高
: 、尚屬零星,且「一生限一次」政策上路後,民眾一旦出售房產,就不能再申請新青安房
: 貸,享受低利率與寬限期,有助打擊借青安房貸炒房的風氣。
: 行庫主管透露,有新青安的申貸者購屋後不久就轉賣,被視為賺房價上漲的差價,銀行有
: 意向其追回貸款利息,但該貸款戶卻對銀行業者哭訴說,自己是失業了繳不起房貸,才會
: 出售房產,換言之,就算查出有出售情況,銀行也得視個案情況酌情處理。
: 財政部強調,未來會請行庫定期、甚至每周回報追蹤資料,至於是否違規,將交由行庫自
: 行判斷,並可視情況追回13萬元的利息補貼、限縮寬限期及貸款條件重談等。
: https://udn.com/news/story/7243/8061515
一個政策,一定有很多沒辦法完美執行到的
如果要要求這種東西
先要求交通法規如何
"補貼"的利息13萬?
不知道怎麼算出來的
看了一下網路資訊
青安貸款自99年12月推動迄112年6月底止,已協助34萬餘戶無自有住宅家庭購屋
所以新青安是2023年7月以後才開始的嗎?????????
13萬的利息補貼是怎麼算的?
最高貸款額度1000萬,寬限期開下去
補貼利息一碼半 = 0.375% 也就是一年補貼 37500
還是我哪邊弄錯了什麼?
: 不是說台灣房貸違約率世界最低?
: 就算繳不出貸款要轉售,
: 也只是被追繳利息”補貼”的部分,
: 這樣就要該該叫,槓桿到底開多大?