作者:
Tosca (hi)
2024-07-02 15:16:55※ 引述《ilovedt (台灣安全 人民有錢)》之銘言：
: 如題
: 現在全台各地建商蓋一堆500戶以上
: 一堆室內12、13坪的建案
: 很多還是在蛋白蛋殼區
: 這種供給那麼大
: 未來少子化
: 這些應該有滯銷的可能吧
: 感覺這些30年後
: 就會變城中城那種格子鬼樓
快笑死
台灣鄉民根本沒概念台灣老屋數量有多恐怖
https://www.ctee.com.tw/news/20240321700019-430602
內政部依《危老條例》門檻，屋齡30年以上為老舊房屋，統計國內老屋數量，從2014年第
2季的355.5萬戶，至2023年第2季的483.8萬戶，累計增加約128萬戶，若依此速度推算，
今（2024）年恐將突破500萬戶。
30年屋齡以上的老屋
今年預計會突破500萬戶!
你說這些套房兩房小宅未來會滯銷?
不好意思喔
10年後就好
等於現在30年以上屋齡的老屋又老了十年
所以到時候可是40年以上屋齡的房子超過五百萬戶XD
怎麼看都是這些老屋最後老到大家住不下去
不如來住這些屋齡才10年的小宅
那更不用說 照你說的
30年後
天啊 那到時候這五百萬戶的老屋
屋齡可是 60年XDDDDD
最好我們才30年屋齡的小宅有在怕的啦
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-07-02 15:25:00五十年老屋穩穩出租
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-02 15:31:00除非老屋不能住，不然他便宜+室內大，就一直有市場這邊指大樓
作者: a520978926 2024-07-02 15:35:00
房價繼續漲 買不起 只能住老屋啊 還管他幾年 百年也住
老大樓是蠻鳥的 蛋黃老公寓其實老就老了 多十年也沒差四十年老公寓跟五十年的有差很多嗎? 屋況影響大於屋齡
作者:
jaricho (...)
2024-07-02 15:39:00低調 不要說明太多
有概念阿 講了好幾年還是一堆魯空出來喊空屋滯銷 然後無視屋齡問題
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 15:40:00唉 又老又窮的我在等天然都更都等不到 我感覺我死了 那房子都還在
作者:
cblade (cblade)
2024-07-02 15:41:00921前的房子 一堆人覺得有差了，怎麼會沒差..
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-02 15:45:00
說實在話 等繼承的人根本不 car 屋齡有個遮風避雨可以不用花錢的地方對他們來說就夠了買小房的一千多萬拿來出國買名牌開雙B 爽多了
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-02 15:48:00覺得有差的原因是因為你還有能力負擔921之後的中古屋或新屋的
作者: memory0907 (memory) 2024-07-02 15:48:00
買得起大宅，幹嘛買小宅，低總價從1000漲到現在1500都算低總價，我還真窮。
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 15:48:00舊房子也可以當倉庫
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-02 15:49:00價格，但更多人是沒辦法負擔的。沒辦法負擔除了租屋之外，你
作者:
kutkin ( )
2024-07-02 15:49:00我家43年了還在住
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 15:49:00買間新的小宅來住
作者:
kutkin ( )
2024-07-02 15:50:00但如果我退休後應該會買一個有電梯30年舊大樓
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 15:50:00以前的房子蓋得真堅固
作者:
pz5202 (tata)
2024-07-02 15:53:00爬樓梯也是一種運動 越不爬越爬不動 我覺得
作者:
gregg (打逼浪費生命)
2024-07-02 15:53:00ceca大說過，老屋只要夠便宜，永遠有市場。因爲很多人能負擔上限就在那，而空間的需求又很難妥協，只好買老屋
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-02 15:54:00老了膝蓋不好，爬樓梯很傷
作者: mitic1029 2024-07-02 15:54:00
確實老屋比小宅更可怕
北部半世紀內一定會有大地震，台北哪堆老宅會天然督梗
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-07-02 15:58:00蛋黃區老大樓屋況爛有幾個人想住？買了就是要在裡面生活欸而且鄰居素質也要擔心
作者: metam (meta) 2024-07-02 16:01:00
本來就是震前(25年)的房子就佔一半了
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-02 16:03:00新屋就不會有鄰居素質嗎?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-07-02 16:09:00小宅會變錦新 破公寓永遠都是破公寓不吃管理 只要有錢修繕都可以
作者: ActionII (ActionII) 2024-07-02 16:09:00
30年是政府覺得老，國外一堆快百年的
老屋夠便宜就有市場 這句話本身就代表著新屋只要位子對不用怕
2024-07-02 16:10:00
龍鳳建築小心
不然幹嘛講「夠便宜就有市場」 什麼叫夠便宜 也就是相對新屋夠便宜啊
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-07-02 16:11:00老屋以前的成本那麼低，當年底層也買得起所以素質當然有差不敢說絕對但真的有差
作者: a520978926 2024-07-02 16:13:00
有地方住就偷笑了..還管素不素質
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-02 16:14:00新屋慢慢隨著屋齡變老屋時，就會有買不起那新屋的人買位置當然有差。更買不起的就只能往更老的買
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-02 16:15:00老屋裡面住的人去天國，後代繼承也可能會變賣呀沒有那麼絕對。 老屋主要還是維護問題，當然當年那些海砂屋/輻射屋問題也有
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-02 16:16:00老屋遲早會掛的 時間早晚問題
作者: gordon3519 (阿田) 2024-07-02 16:19:00
現在買新屋的，10年後就變成10年老屋了，那10年屋和20年屋有差多少？所以現在買新成屋的，鎖10年甚至鎖5年就好，到時候要競爭的就是現在的預售屋，人家可是全新的喔，所以現在去溢價買新成屋的除非自住，地點普通的個人是很不看好
作者:
zxc70227 (第一考不上)
2024-07-02 16:42:00多多最愛講的外勞填補台灣居住市場的狀況，被填的就是這些老屋啊，不信到工業區旁工業宅或鄉下三合院看看現在都住什麼人。
作者: esheep (^^) 2024-07-02 16:43:00
10年屋的確是CP值很高的年份，一堆問題都已經處理完了，做算無法根除也大概都有應急措施。管委會/住戶素質也大概底定了。看到不合意的狀況，也不需要太糾結，反正就這樣很難改了。缺點大概就是 容易遇到電梯等公設機電大更換/大修...
作者: mitic1029 2024-07-02 16:52:00
現在10年屋開價跟預售屋一樣很難挑啦
作者:
buike (chico)
2024-07-02 16:55:00茂伯、發哥、達姐：誰叫我們？誰！
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-07-02 16:59:00老大樓的問題是管委會
作者:
loloool (小血)
2024-07-02 17:48:00國外的老屋政府有強制要求修繕，台灣老屋都破敗不堪
國外沒地震不太能比，台灣60年經過一堆地震，雖然沒倒，但結構強度會減弱
我倒覺得20小宅不如50正三房新的物品落地就加速折舊
作者:
jaricho (...)
2024-07-02 18:20:000年室內18-20坪數 vs 25年室內25-30坪 年輕夫婦+準備生一個小孩 會選哪一個買？
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-07-02 18:55:00他原文是說30年後，我覺得有可能啊 未來人口變少，新蓋的就不見得這麼多戶了，你說的60年的當然沒人住～ 但30年後太遙遠，根本不用去想這個
作者: hectorwei 2024-07-02 19:26:00
大地震以來，大樓倒的比老公寓多好幾倍
作者:
HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁)
2024-07-02 21:40:00歐洲大城市中心一堆百年老屋也住滿啊，蓋得夠堅固屋齡就不是問題
作者:
pptsuck (whip)
2024-07-02 22:53:00有小孩住12坪小宅? 賣鬧啊
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-07-02 22:58:00
歐洲地震問題沒台灣嚴重
作者: funguy0202 2024-07-03 01:06:00
說老屋沒差的肯定沒住過老屋吧...
作者:
jaricho (...)
2024-07-03 01:12:00說老屋沒差的 就是現在正在住老屋 換不了新屋的 當然只能說住老屋沒差
作者:
jl40 (jl)
2024-07-03 02:15:00要看是什麼老屋
作者: jimhall (真好) 2024-07-03 04:03:00
老屋沒價值啦
歐洲也要看地點 義大利也一堆地震 人家老屋一堆住人住小宅的才在亂帶風向