※ 引述《caube47 (caube)》之銘言：
: 在年初時因為一場詐騙，整個改變了我的人生，把出社會時賺來的第一間房需要無奈售出
: ，四月找了永X房屋協助我賣屋並簽下專任委託，找到買方後隔幾天房仲邀請我去店內與
: 買方碰面要談，當天的過程非常不舒服，仲介方與仲介店長不斷用強勢態度要我接受買方
: 要求，中間也提及我真的有點累(小女子懷孕初期)但他仍半推半就在凌晨把我逼上簽約台
: 。
: 簽約後隔日我也告知家人房子售出了，家人看完合約之後發現簽約款只有10萬，剩下的
: 款項要6月中才能支付，覺得不合理，但約簽了也只能等待。
: 也許是莫非定律吧!!!當我心中有擔憂的時候，果然六月中買方一直遲遲無法付款，這中間
: 我一直不斷聯繫仲介，仲介只是告知我買方會延遲，妳可以主張延遲金，但也一直不直
說
: 我該做些什麼(完全沒告訴我可以寄存證信函)，10天後我要求仲介方店長要出面說明這
件
: 事，也同時投訴黃色招牌總部，告訴他們我已經變成仲介孤兒，果然仲介方開始積極處
理
: 於是約了群組通話，劈頭仲介店長完全把我名字叫錯，再來說他搞不清楚流程時間，
: 聽到這裡我跟我先生心都涼了，於是先生在我旁邊發生跟他對流程，
: 仲介方店長居然回說，請問你哪位? 並且語帶威脅低說他非常不開心我投訴總部，
: 我內心黑人問號，明明我是受害方也是消費者，你遲遲不處理我求助無門，
: 我還得顧及仲介的情緒，再來我要寄存證信函給買方，他對我說他在國外沒辦法完成，
: 一定要等他們回國，國內完全沒有職務代理人，一拖又是到了七月。
: 我到底還要遙遙無期等待多久，目前代書方一直要求我繳交印鑑證明和權狀，並表示代書
: 說不備證會有法拍的可能，但我對這個服務已經完全沒有信心了，也擔心房子會不會
: 被法拍? 懇請各位大大教教我應該要如何自保。
是永X房屋X光店
4/6簽專任約
4/18凌晨簽買賣意願書
4/20簽訂正式買賣約
6/14買方應進備證款
6/17主動聯繫房仲詢問買方意願? 並表達我方無法接受交屋日再拖延
6/25過程中自行查詢才得知可寄存證信函催繳，要求仲介方寄存證信函給買方，無回應。
6/27投訴總部，要求店長也一起出面處理
4/20-6/30履保內只有15萬
7/1仲介方說要寄出存證信函了，隔半小時代書就說買方入備證款了，所以存證信函
沒寄出。代書要求備證，表示我不交出所有證件就是我沒完成備證，會有後續法律責任，
嚴重可能房子有機會被法拍。
期間仲介業者態度令人不舒服，尤其是店長，一直搞不清楚流程和客戶名稱，聲稱要處理
，後續還是都由我追蹤才有下文，不斷要求我繳交印鑑證明。
我已經告知可以先交權狀，昨天也諮詢過律師，律師建議如買方尚未確認貸款可保留
印鑑證明，但對方態度強勢，說照合約，那按合約買方不也延遲了嗎?
也已請律師發存證信函給仲介方。
7/1入備證款但我們原定交屋7/15，至今買方貸款也還無下文，明顯7/15也無法交屋
現在換買方的家人打給我，跟我說會傾向解約!
這是什麼情況?! 我現在已經感覺進退兩難，只能交由律師處理了。
我覺得委託仲介應是讓流程更加輕鬆，現在反而又多花了律師諮詢與發函費用，且過程中
充滿諜對諜的感覺。
用我的案例提醒大家，要好好把關自己的權益，不能付了大筆仲介費得到的是驚恐…
後續我們已經請律師處理就不在回應文章，最後感謝大家的提點。