[閒聊] 隔套改2房2廳有沒有搞頭？ MikeShiver PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 隔套改2房2廳有沒有搞頭？

作者: MikeShiver (Mike) 2024-07-04 23:07:19

手邊的隔套滿租時月收約15k
但是要面對4組租客覺得有點煩
現在又規定電價不能超收越來越難搞
想說如果把其中兩間改成客廳&廚房
雖然都小小間(3m*3m) 但聊勝於無
另外兩間大一些的(3m*3.6m) 就當一般房間
整間丟出去租個15k 應該比較有吸引力吧(?) 我也好管理
社宅不接隔套改這樣他們應該會收吧
15k租個電梯兩房坐擁4馬桶4機車格根本帝王級享受
https://reurl.cc/DjVOQE
有搞頭嗎？

作者: superboyjt24 (鼓山小霸王) 2024-07-04 23:13:00

你是哈比人的話就可以快去尋找魔戒吧咕嚕咕嚕

作者: besthorse (超級棒洨馬) 2024-07-04 23:21:00

五樓2肛門2生殖器剛好符合他的需求

作者: avexgroup (土城吳彥祖) 2024-07-04 23:25:00

冒險蓋

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-07-04 23:29:00

沒有

作者: Frobel (å¹¼ç¨šæ•™è‚²ä¹‹çˆ¶) 2024-07-04 23:43:00

客廳廚房走道打掉衛浴二併一加浴缸?

作者: kage01 (嗯) 2024-07-04 23:43:00

4組月收15k 也太便宜

作者: roy0710 (綽號暱稱) 2024-07-05 00:25:00

先調查你們那邊的市場加上你改裝的成本投報是多少？中南部中古改的如果連5%都沒有基本上是不怎樣的物件

作者: una283 (無) 2024-07-05 00:51:00

在哪？隔套四組1.5

作者: iceonly (只有冰) 2024-07-05 08:02:00

4000*4也有16k，你的15k也太便宜

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2024-07-05 10:04:00

你滿租才收15k，改成兩房要花的錢不知道要多久才能回收

作者: knifechen (光著腳丫的孩子) 2024-07-05 10:10:00

4組15K是甚麼環境...如果當地租金太低不建議改建，光成本就不知道多久才收回還要營利

作者: MikeShiver (Mike) 2024-07-05 11:43:00

沒有要改建，只是把其中兩間格局差的當做客廳&廚房，客戶群改2房的小家庭，目前看起來比較大的花費可能是做個流理台+IH爐，其他應該都家具擺一擺當地套房便宜的大概3200，貴的大概6000，鄉下地方

作者: airjade (飛天) 2024-07-05 12:42:00

套房4000，是租外勞嗎

作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-07-05 15:40:00

鄉下不值得投入資金改裝

作者: wayne490 (老爺) 2024-07-05 17:39:00

要這麼多馬桶不如改成儲藏室zz

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Re: [閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房besthorse [請益] 兩間房都有貸款,不如集中成一間貸款嗎?drea Re: [閒聊] 台中惠宇秋紅谷新案email5656 Re: [請益] 竹北房貸利息大於租金為何還漲juice3028 [閒聊] 實價登錄也是惡法吧dakkk [賣/新北/中和] 挑戰太陽帝國最強兩房lohateve Re: [閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房junior020486 Re: [閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房Tosca [閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房cellnucleus [新聞] 租屋族快看！租屋電費新制7/15上路　房enouch777