作者:
Tosca (hi)
2024-07-15 13:16:46※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 一般公司基層員工月薪4 5萬
: 35歲買房75歲才能還完房貸
: 1000萬房貸每個月噴35k
: 其間還要生兒育女支出不少
: 未來只能以房養老了嗎
快笑死
1000萬房子
給你住四十年
四十年後 房價起碼已經漲到 四千萬
你把房子拿去賣了
就是四千萬現金在手上!!
給你月薪五萬好了 年收60萬
讓你工作40年也才2400萬
今天只要房價上漲
你房子拿去賣就有四千萬了
遠超過一生工作收入
然後一定會有搞不清狀況的小草質疑我
房子賣了要住哪裡?
真的是會被這些小草笑死
你有四千萬現金在手上 你還需要擔心住哪裡???
一堆小草銀行戶頭連四十萬都沒有
都不擔心沒地方住了
有四千萬在手上的退休老人
有需要跟你擔心????
所以今天等你買房了開始繳房貸就知道
房價穩定上漲對自住是多重要的一件事
你的房子就是你的退休金好咩
作者: chimouse (手汗王945) 2024-07-15 13:19:00
到時老草會覺得錢他要拿 但住的問題政府要處理
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-15 13:19:00
吐司卡 你忘記計算小三要花的錢錢了
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-15 13:24:00難說，我爸媽當年2000年那一波糕點買的透天 1000 萬吧到現在也還沒漲超過2000萬吧，不過還有 15年以上看看
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-07-15 13:25:00一般人哪懂那麼多嘻嘻
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-15 13:25:00你薪資不倒退房價怎麼可能不漲
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-07-15 13:26:00我爸媽以前追高買北市大坪數也沒被套
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-15 13:26:00高雄是漲的比較少但還是大勝比一間都沒有的人
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-15 13:28:00我去過燕巢山上，整個變廢墟應該沒人要吧
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-07-15 13:32:00燕巢?那不就阿公店水庫農地聚落?我媽在那邊玩過一輪農地.大概10年總價翻一被賣掉,不算賺得多少.不過他自己爽過10年果農生活她開心就好.
作者: keysers10 (SINGSING) 2024-07-15 13:35:00
小草錢都拿去抖國蔥跟館館哪來錢繳房租
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2024-07-15 13:37:00所以到時候一間套房4千萬？然後月薪5萬？
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-07-15 13:42:00中肯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-15 13:46:00就燕巢種芭樂山上隔壁以前有一個舊眷村，那邊有個小廟，後來那個眷村整個廢棄沒人住了，可能也不是建地…
作者:
kagaya (~~)
2024-07-15 13:47:00小三的安排咧 要先算好啊 沒有小三計畫差評
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-15 13:47:00以前在那邊的廟會遇過趙天麟的主任去拜票
小草會質疑，竹科都小草怎麼會沒錢，我們草草都是有錢人只是不合理的房價不爽買罷了
作者:
mastoid (乳突)
2024-07-15 13:55:00價格跟成本關係不大
作者:
kissung (天堂鴉)
2024-07-15 13:58:00作者:
glenex (薄薄)
2024-07-15 13:59:00四十年要都更？
作者: flydogzzz 2024-07-15 14:06:00
誰要買40年房子，有能力買寧願買新的
作者:
foda (啾咪)
2024-07-15 14:06:00房子不是要拿來增貸給小孩買房嗎，這樣還是沒退休金呀
作者:
buike (chico)
2024-07-15 14:08:00標色正確，顏色也正確
草草們都不知道通膨讓現金貶值債務也是貶值啊，30年前欠千萬債務根本不用活了，等拖到現在千萬買房都有問題了
作者:
on32 (onon(b))
2024-07-15 14:09:00你這分析其實沒錯 當年父母退休一間房+一些存款但有些爸媽 存款幾乎投資輸光+小孩肯老=窮的只有一間房然後你辛苦30-40年的老房子 正常人有感情捨不得賣的現實面就是窮到剩下一間房子+些微存款很少人捨不得把起家屋 賣掉 去租房 那算少數
作者:
on32 (onon(b))
2024-07-15 14:12:00投資簡單說 理論非常簡單 但實際就是困難 人性都是有弱點
問把房子賣掉要住哪裡其實蠻合理的阿 賣了4000萬等於其他房子也都6千起跳 老人又難租 這問題有啥不合理= =難道預設的答案是住飯店還是養生村嗎?
作者:
Protian (Protian)
2024-07-15 14:15:00以房養老貸款不好嗎
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2024-07-15 14:28:00我老家就是30萬變2100萬但是老爸老母沒財商 只有房沒錢
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-07-15 14:36:00
也不用去中國 雲林海線便宜得要命
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2024-07-15 14:37:00這真的是命 之前跟老爸聊天原本是要買國父紀念館那但是四十年前那邊就是一片草地 感覺爛得要命如果換成買那邊 現在應該就是4000~5000萬了
作者:
z5411 (bonus)
2024-07-15 14:54:00那40年後房租大概會多少 可以開示一下嗎
嘉義就是慘，我老家從250漲到1500然後金融海嘯之後跌倒600，這一兩年來到1200萬，主要是屋齡越來越老快40年了
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕) 2024-07-15 15:13:00
如果這樣永康老家300萬入手，40年賣1500萬只是回歸行情，拿這筆錢要賭退休金和租金也太危險，現在是全民皆漲，除非去住海邊和鄉下，錢沒有入袋都是精神信仰
支持居住正義不代表不懂投資房地產腦子有問題喔的才會整天小草來小草去
作者: stpada (TK~skyline) 2024-07-15 15:17:00
你的房子漲了 啊別人的房子也漲 這啥邏輯
支持居住正義還投資個屁房地產，搞笑喔，一手念經一手摸奶噢草爺就是支持居住正義好讓他們可以上車投資房地產，但是上車後其他人的居住正義就不關草爺的事了
作者: stpada (TK~skyline) 2024-07-15 15:22:00
那不是吃開發中國家豆腐 是無法負擔在本國想要的生活好啦 照你這麼說台北窮的只剩房的人怎麼不去國外當大爺
作者: k2872869 (咕嚕嚕咕) 2024-07-15 15:34:00
我也認同去開發中國家找機會，置產不是只有國內常談的部份，容易被鎖死加割韭菜，台灣人只是互相傷害，自己也鋪路在海外，甚至覺得走出去對未來更樂觀，還似乎樂在其中
作者:
on32 (onon(b))
2024-07-15 15:35:00結論就是人性 一班的人買一間+養小孩 已經不容易了所以老了就剩下房居多 剩下一點老本也不敢亂花大台北多數是這的退休老人 房子+一些存款 省吃儉用你要買兩間或是股票賺錢的老人 都是少數中少數結論說容易 做很難 一間就很難 所以多數人都是窮人你要老人搬家不要說國外 光是離開原來地方都難了
作者: Kevinkkk52 2024-07-15 15:43:00
40年前的日本人大概跟你一樣想法
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2024-07-15 16:12:00因為不覺得自己是最後一名阿 pr95哥已經示範過了
作者:
kagaya (~~)
2024-07-15 16:17:00可以生在台灣不錯了啦
作者: leoc554 (emanuel) 2024-07-15 16:26:00
40年後誰跟你買 笑死
大陸現在一堆三線城市新三房40萬人民有一千萬台幣在大陸足夠退休了根本小草聖地
作者:
narotic (零)
2024-07-15 16:50:00笑死，四十年後四千萬，作夢不打草稿哦，醒醒啊
還誰買哩笑死，移工變移民已經是趨勢了，只剩草爺在那邊嘴硬
作者:
jl40 (jl)
2024-07-15 21:18:00日本30年前的拉麵 跟30年後的沒差多少錢不過47年前的老公寓翻了5000% 這不可能再複製
作者:
pacino (carry me)
2024-07-16 06:21:00一堆蒼蠅整天跟小草糾纏，這地點不好。現在的股市和房市漲幅都不是常態，無法一直套用。