權狀坪數：16.19坪
公設：36.8%
室內實坪：9.55坪
已知缺點：小、無獨立廚房
優點：雙採光、面山（陽台那側是山）
https://i.imgur.com/g68b40B.jpeg
還沒拿到家配圖只有這個尺寸線稿
因為喜歡山景加上邊間加上預算有限，只能選擇這種小坪數了
規劃自住，不曉得還有沒有建議客變的地方
目前希望主臥隔一個小更衣間
不知道還有沒有更好的建議或是沒注意到的地方，第一次買房請各位前輩指教 感謝

兩房太少，考慮隔三房嗎

不用為了一年沒幾次的朋友或家人來而改變自己要住一年365天的格局 自己住的爽最實際 朋友家人睡的不爽可以去住旅館個人覺得最多隔一個小更衣間或儲藏室就好 可以做在房間跟浴室相連的那個角落 但如果做太長的話就會造成房間內走道過長 所以要考慮大小

當然是2 這空間隔兩房睡不了人的

你坪數那麼小無獨立廚房是優點，獨立廚房讓你房子更小了

才9.55就別隔二房了吧，連一房都嫌小了

給你一個基本尺寸概念，雙人床空間要留200*195，單人床200*110，衣櫃深度60公分，把尺寸放到你想切的兩房內就會知道不能住人

面山多近？ 高樓層戶？同意上面說的缺點其實是優點。兩房格局都不一定有獨立廚房了

這格局要變獨立廚房是做得到啦，但你會後悔

隔兩房XDDDD

頂埔，新濠岳，這間是邊間單價最貴的，但有景有價

這啥鳥籠

真的鳥籠 三思

一房坪數夠小了別再隔了吧，牆也要空間

我也是買一房一廳一個人住，先買上車再說，現在樓下的同房型已經要賣我的2倍了

買房當然自己住舒服 還考慮親人朋友 相當免費旅館吸引手腳不乾淨的逆

這麼小隔兩房能睡覺嗎…

你對9坪多有概念嗎？兩房？

9坪大套差不多啦

好奇這樣一間全新多少錢

你都買小坪數了，小怎麼能算是缺點？除非你買大坪數，覺得這大坪數太小才是缺點。我比較在意你這冰箱位置跟廁所位置

雙面採光、格局方正，小坪數中算很不錯啊

有破80萬嗎

就已經夠小了還格實在很浪費，不如放衣櫃隔起來就好剛擺床房間就剩一半，還要擺邊桌或書桌吧

覺得很小不用客變，直接想想收納跟需要插座的位子吧！

新濠岳嗎

明廳暗室，最多用上可以更動的輕隔間。看樓高，可以考慮雙層或折疊床YT 搜尋：Never too small找點靈感

隔更衣間感覺蠻壓迫的

其實這坪數算是一到兩個人居住時，各項設施都有、足以滿足個人生活全部基本需求的下限，再小就要開始砍掉一些基本設施了（例如無法配置廚房，或是缺乏足夠的收納，或是沒辦法有效區隔生活與睡眠…）所以我反而覺得這種房型後續接手意願不見得差。不需要為了家人或朋友偶爾來訪作啥預留啦，頂多選個長度夠一個人睡的沙發，有需要就倒一晚。

這個大小就要摒除臥室的概念，床只是用來睡覺。起居室的採光跟景色是重點。

新濠一向開價高慢慢賣，不過看起來此案市場反應不差，板南線加重劃區真這麼香?

朋友來打地舖睡一下就好，誰沒事一直去擠朋友的小套房

買這幹麻….

隔兩房…？

房子好像挑高 自己住可以弄上下舖

新濠岳原本規劃的格局其實就不差了不過終究還是會有物理限制這個案子3米6挑高 空間感還可以土城今年最後矚目的案子目前已知情報確實賣得不錯板南線+重劃區+3米6挑高 重點低總完全命中市場最稀缺的產品搭能負擔的價位https://i.imgur.com/PMt44H5.jpeg想上車板南 在找低總2房+建商、配備不錯推薦去看看 https://nu-hill.com.tw/雖然現在預約需要等一陣子就是了前面預約爆量

我看yt 上小坪數裝潢的影片，主臥通常沒辦法做出更衣間，大概只能弄出一個更衣區，建議你多看看相關影片，找到符合你夢想的樣子

比你大一坪 有獨立廚房 所以剩下空間完全不隔 一個人爽爽住

新豪岳?

新濠岳面山那側要注意一下離國道距離 評估自身是否能接受