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國泰金調查賣房意願 衝十年半新高
2024/07/23 01:18:25
經濟日報 記者楊筱筠／台北報導
國泰金（2882）昨（22）日公布7月國民經濟信心調查結果顯示，受到政府政策轉變，國
內買賣房意願連兩月呈現分歧。買房意願指數連兩月下滑，賣房意願指數則反向激升，不
但連三月轉正，7月賣房意願指數更從前一個月6.7大漲至11.7，寫2014年2月以來、十年
半新高水準。
房價持續走高，加上政府出手嚴控新青安房貸禁止轉租、轉賣套利以及找人頭等，打擊投
機客。國泰金本月經濟信心調查發現，認為目前是買房時機的比重22％、低於上月22.7％
，認為不是買房時機走高至63.1％、高於上月61％；對於現在是否為賣房時機，比重則走
高至46.9％、高於上月43.9％，不是賣房時機比重則降至35.2％、低於上月的37.2％。
整體來看，買房意願降至2024年2月以來低點、等於回到年初，賣房意願卻激增寫2014年2
月以來新高，顯示持有房屋者更有意願趁房市高漲時賣屋。
另，國發會最新公布的5月景氣對策信號維持黃紅燈，領先指標與同時指標皆上揚。根據
國泰金7月國民經濟信心調查結果顯示，民眾對景氣現況、景氣展望樂觀指數、大額消費
意願全數走揚。調查顯示，民眾對2024年台灣經濟成長率平均預期值落在3.11％、高於前
越平均預期值2.8％，顯示對台灣經濟更有信心。其中，六成民眾認為將破3％。對今年平
均通膨預期值則落在2.59％、高於前月2.32％，其中88％認為今年通膨會破2％。
國泰金指出，調查結果發現，民眾對今年台灣經濟成長率及通膨預期同步向上，但相較主
計總處預估，對經濟成長較為保守、對通膨預期較高。
心得：
民眾知道炒房穩賺不賠，
政府還會推出像新青安這種政策帶動房市，
當然會刺激更多民眾買房，
或是把預售屋當成期貨操作，
先借錢買預售屋賺一筆。