作者:
minging (需要大腦)
2024-07-24 01:48:397月中剛簽約買了高雄30年的中古屋
卻剛好碰到房貸緊縮
前幾天剛看到ptt文章，不久後就收到代書通知……
真的是有夠○○XX
目前代書說能送的銀行不多，
台銀還在送件中，但估計利率很差，會到2.67%以上……
只有高雄三信回覆可以貸8成，2.18%，5年寬限期，但期限只能20年（說是去年有內部公文限制，今年開始30年房子，只能20年），綁約3年
因為完稅時間壓8／30，也沒剩幾天了可以問貸款了
想請教大家，是不是可以先用三信的貸款，然後等綁約期限過後，或者寬限期過後，再轉貸？
但因為沒還到本金，會不會不能轉貸？或者條件更差？（沒有要增貸，單純只想轉貸）
然後到時候屋齡已經35了，這會影響貸款條件嗎？
沒想到會因為這種事情趕上新聞潮流@@
真的很無奈，想請教各位有無解套建議
感激！！
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2024-07-24 01:56:00且戰且走啊，不然怎麼辦
作者:
jl40 (jl)
2024-07-24 02:01:00養套….期待之後降息
作者:
jl40 (jl)
2024-07-24 02:09:00青安符合資格 應該不會動
作者:
cpa0426 (CC)
2024-07-24 02:09:00你的想法ok啊，啊五年後的事誰也不知道
作者:
jl40 (jl)
2024-07-24 02:11:00代書會不會借力使力 自己問一下
作者:
Kenhon (kenken)
2024-07-24 02:25:00先求過關再求好
作者:
minging (需要大腦)
2024-07-24 02:30:00是首購，但沒打算用新青安請問7樓大大，代書借力打力是指什麼？不太懂@@
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-24 02:32:00現在有錢借就好 之後再想轉貸
作者:
jl40 (jl)
2024-07-24 02:34:00就都有配合的銀行業務 多一些利潤 不負責的猜想
作者:
una283 (無)
2024-07-24 07:18:00轉貸本來就需要一直問
作者:
yo4126 (研究生)
2024-07-24 07:44:00能貸就貸.利率差也要吞下去.不然就生錢出來啊.不然怎辦
作者:
shen5035 (上海小台勞)
2024-07-24 07:48:00首購就用新青安 你下一間也不能用了
作者:
tswen (T-swen)
2024-07-24 07:48:00應該用30年的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-07-24 08:46:00三信那個寬限五年可以 看綁多久之後再換
作者: permanent27 (嘆) 2024-07-24 09:14:00
不用怕，說不定五年後銀行求著你貸
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-07-24 10:39:00你有寬限期 後面10年20年30年都沒差惹 反正都轉掉
作者:
minging (需要大腦)
2024-07-24 10:55:00因為屋齡已經30，擔心5年寬限期後，會難轉貸，或者條件更差……
作者: TosakaSakura 2024-07-24 12:05:00
全面信用緊縮的年代要來了
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2024-07-24 12:41:00
五年後賣掉就好，貸幾年有差嗎
作者:
iceonly (只有冰)
2024-07-24 13:14:00幹嘛不用新青安，反正你這間買了之後也用不了了
作者:
minging (需要大腦)
2024-07-24 13:51:00目前有住的房子，買這間是備用房，預計之後給爸媽養老用，但短期內不會去住，所以有出租的計畫，用新青安限制太多，就不考慮了
作者:
loloool (小血)
2024-07-25 03:10:002.18%不錯啊，先貸了啦