[閒聊] 為什麼台灣沒有地面師這個名詞?

作者: foda (啾咪)   2024-07-27 13:29:15
這幾天看完地面師,很有 fu 呀
第一個案件,假扮老人賣土地房子給小建商租任公司,然後被日本法務局駁回才發現
因為假扮的,所以沒有權狀,只有本人和身分核對
思考了一下,這在台灣好像也是有風險
台灣權狀不見,去地政公告三十天之後,就可以重新申請到權狀
可是老人如果沒有使用手機或是沒有留給地政手機號碼,三十天一下就過去了,房子就被
騙走了
因為認真去偽造的話,身分證應該也是不難呀
頂多得到國賠,但國賠也可能落後市價,且土地房子也拿不回來了,還是很虧
但台灣好像沒有特別給這種詐騙的一個角色名稱之類的?
地面師聽起來滿特別的
作者: motan (警察先生就是這個人)   2024-07-27 13:37:00
我申請補發過,辨認身份很認真啊
作者: SouthEast62 (Selenium)   2024-07-27 13:44:00
提供個常識:真正有效力的其實是謄本,而且還要限定是近期申請的,才能明確掌握房子目前的狀態(有沒有設定其他權利……etc)
作者: BrandonMai (youngamechanger)   2024-07-27 14:12:00
30天還一堆人嫌公告太久欸
作者: alista (諸神的黃昏)   2024-07-27 15:36:00
我看完影片的疑問是有必要在法務局審核通過前就要付款,有個第三方履保有很困難嗎?
作者: foda (啾咪)   2024-07-27 16:00:00
所以很奇怪的是,台灣照理說是學日本的,結果居然日本大公司會被騙,有第三方履保的確是可以防影片裡的情形
作者: Nujabes (破麻假聖女)   2024-07-27 16:58:00
日本人買賣房地產都不走履保的嗎
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2024-07-27 19:22:00
不難啊 台中我知道的就好幾個案子了租房然後房東戶籍在裡面,直接被租客冒名補發健保卡再補身分證,再更換印鑑證明再補發權狀就拿去借貸或過戶了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com