舉幾個台北看天下的謬論
桃園仔要感謝他們才有機會在這兩三年上車
(1)桃園仔只能在台北打工
據我觀察，離雙北最近的桃園龜山
約略有七成在台地上就業
其餘兩至三成往雙北或其他區域發展
（2)買不起雙北老屋洗去桃園
現況龜山兩房車12xx-14xx，三房車17xx-19xx
重購退稅換雙北老屋有很困難?
以前兩間換一間，可能還要補個兩百萬
現在兩間換一間，還多幾百萬現金可以爽耶
重點是住過新屋，老破屋就回不去了
(3)不切實際的都更夢想
買六間也不是新手了，請益現實的問題
老屋放多久了，有幾戶確實都更成功?
看看週邊違建.佔地外推的住戶
想想窮的剩一間老破屋的鄰居
一張張貪婪想要發財的臉孔
你覺得期望值高嗎?
題外話，甚至有一些是眼紅賺錢的成分
例如買AMD已經賺很多了
但還是會向上比較，看飆股NVDA不順眼
可能忍著有一天受不了
決定砸錢歐硬的時候
差不多就是本波高點了QQ
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-28 21:37:00怎麼拿 老屋比新屋 這邏輯?你沒問題吧
作者:
dr900143 (超級討厭王14)
2024-07-28 21:38:00同價格就是老屋比新屋阿= =同樣新屋 價格差那麼多才是沒辦法比。
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-28 21:40:00我已經舉例給你看了現在新北好一點的二房車2300 2200 WW
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-07-28 21:40:00
重點其實是，你買得起新房，你還是會想買台北市新房
我只能說資金不同 選擇不同，一個是走買賣賺資本利得，一個是走穩定金流 偏長期置產。
一個需要比較積極的動態操作，一個相對不需要積極的買賣。
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-07-28 21:41:00如果是新房 北市當然是優 淹水不知怎評估 但新房抗震比較好
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-28 21:42:00代價等級根本天地遠 舊式被洗出
一個建物的折舊較大，時間成本較高，一個建物殘值已接近0，建物無折舊。
作者:
shuichia (水餃)
2024-07-28 21:46:00我的老屋加總粗投報是4%，沒都更就收租讓房客繳房貸，都更成功機率喔...等都更完再來分享，因為還沒買夠不想太高調，期望值還真的蠻高的@_@
總價相近才會評估換屋啊總不可能拿兩間12xx想要換4xxx差異太多了 不切實際
作者:
shuichia (水餃)
2024-07-28 21:49:00前面我也說了，有桃園地緣條件買桃園當然是最適選，只是不用一直吹好嗎...每天多少車在國道上塞，多少機車在省道文青路塞
作者:
dr900143 (超級討厭王14)
2024-07-28 21:51:00國道只能容納多少車？桃園只要1%的人上去就塞爆了= =
看一些台北情節的真的會想笑，台灣區域結構已經大大改變，還一直活在過去十年前800萬，1000萬買桃園的，現在單換台北市老公寓也不會有問題，看要不要而以。看數據結果就是不要XD
作者: jessicaabc98 2024-07-28 22:01:00
吹起來光1就直接可以不看了
我新北老公寓也被調查意願同意不到一半 沒搞頭~丟出租慢慢等老鄰居凋零比較實際
作者:
shuichia (水餃)
2024-07-28 22:07:00室內無法一換一，調查都是問爽的啦..
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-07-28 22:24:00買不起新房洗出去是適時拉 但說買不起老破公寓就過頭了不想住老公寓也要被酸 真的是住海邊青埔一堆買三千萬以上的都是被洗出去 呵
尼在公三小 老黃b100系列地位堪比哀鳳4不過我也沒歐印老黃94惹 大概五成老黃= =
作者:
kagaya (~~)
2024-07-28 22:36:00進來看了XD
作者:
foda (啾咪)
2024-07-28 22:41:00NV 還可以加碼對嗎xd 我放個 5% 資產配比適合嗎xd
作者:
kusami (>.^)
2024-07-28 22:45:00車位 電梯 收信收貨丟垃圾真的是中產剛需 單換一定不要
作者:
cpa0426 (CC)
2024-07-28 23:03:00我們家就都更成功了，價格翻倍再翻倍，爽翻了，而且台北市都更已經是趨勢了。
2 你也可以買新北2房阿 只是要2500 因為買不起才去看老公寓不是？
老黃自己都賣股票惹，雖然賣不多，但是真的沒給散戶信心加持