[心得] 看完地面師日本交易也太落後 kimochi5566 PTT批踢踢實業坊

作者: kimochi5566 (仁腐葛格) 2024-07-29 16:28:59

日劇地面師才知道日本房地產交易多落後
1.沒有履約保證，送出申請時直接全款匯入賣家帳號
2.交易不一定要謄本，用假證件即可
3.到地政局申請過戶要等30天謄本下來方，假賣家早就拿錢跑了
看完不敢買日本房子了

作者: eddisontw (沙丘) 2024-07-29 16:33:00

台灣的土地登記制度整套是日本人建立的欸

作者: hisashi 2024-07-29 16:33:00

講的好像沒看就會買一樣....

作者: foda (啾咪) 2024-07-29 16:37:00

台灣也是有詐騙房子的，利潤高，就會有機會被騙

作者: ohya111326 (0.0) 2024-07-29 16:48:00

SOD都是真的

作者: Robben (裸奔) 2024-07-29 17:02:00

其實這代表日本很少會這樣幹

作者: dickliao (大大) 2024-07-29 17:11:00

跟戲劇認真什麼...

作者: shannienie (自始至終都是個外人) 2024-07-29 17:19:00

現在應該改了吧？

作者: kimochi5566 (仁腐葛格) 2024-07-29 18:25:00

上週親戚買東京房子也是請他直接匯到賣家帳號，2個月後才收到權狀

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-07-29 23:43:00

不懂日本幹嘛不用履保

作者: aocboy (↖☆煞气a作手★↘) 2024-07-30 01:10:00

你不知道台灣是詐騙王國嗎

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2024-07-30 09:02:00

一樓是邏輯錯亂，台灣房地產制度是日本規劃設計，但是以台灣為主要示範區，所以不論市區規劃住宅商業以及相關戶籍地籍制度，台灣都是示範區。意思是日本做不到的，台灣先示範。最後日本戰敗，這些好的就只留在台灣了

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