[閒聊] 賣家拿不出租約八成有鬼

作者: minstrel99 (Peter)   2024-07-29 21:34:15
前陣子看了一戶帶租約要賣的大樓
租客不給看房
看了看週邊環境、公設等等
評估還可以買來收租
請房仲跟屋主要租約來看
結果1個多月都沒下文
只回覆現況說明書有記載租約到期日和目前租金
我認真覺得看不到租約,隱藏問題太多了
有買過帶租約的大大可以指點一下要注意的地方?
作者: yc1081106   2024-07-29 21:37:00
簽十年約就暈倒了
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-07-29 21:46:00
民法425條 沒有公證 買賣不破租賃不適用5年以上租約
作者: xiahc06   2024-07-29 22:00:00
或許遇到租霸才要賣?
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-07-29 22:00:00
租客不給看 應該是麻煩的租客
作者: avexgroup (土城吳彥祖)   2024-07-29 22:21:00
屋主是不是很老?問他都去哪間超市購物
作者: kutkin ( )   2024-07-29 22:23:00
租客本來就有權不給看
作者: ooxxboy (ooxxboy)   2024-07-29 22:50:00
租客為何要給看?尊重一下別人好嗎?屋主拿不出租約才有鬼吧
作者: ice1015 (ICE)   2024-07-29 23:30:00
都有鬼 搞不好變不定期租約了 但沒公証過的 變了也沒用只是後續處理有點麻煩
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2024-07-29 23:50:00
租客不給看很正常,租約不給看也可能只是你沒出價出芭樂
作者: F1239810 (阿蛇)   2024-07-30 12:21:00
我比較想知道,如果是沒租約的租客,是不是交屋後直接請警察把他趕走就好?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com