大家早上早安，我是2022才加入的多多啦
2024也過一半了，也真的驗證一年疊10%
回想當初因為父母生病把我的存款清空
又因為剛好拿到一個特別的offer馬上存到頭期款的過程真的很奇妙
這輩子賺的錢一半拿來養爸媽，所以特別能體會買房子錢不夠的心境
不過話說回來，說錢不夠其實有時候是買不起自己想要的
買不起800萬的，你可以買600萬的阿
版上之前不是有幾位大大幫忙找出六七百萬的房子嗎
雖然鑑價不見得可以很好，但總是是有自己的房的開始吧
不能說自己每個月存兩萬，但卻想買1500萬的房子
所以認真想問想買的人怎麼不考慮低總的房子呢?
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-07-31 07:59:00租房你有4-10坪物件讓你選 買房銀行不太貸款給你小坪數
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-31 07:59:00就自己開一堆限制呀不要921前的，不要機械車位，不要沒車位就過濾掉一大半低總中古了
作者:
pptsuck (whip)
2024-07-31 08:00:00台灣房租根本低到哭
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-07-31 08:00:00不如說你要買小套房可能拿出的錢還要比買小二房還多
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-07-31 08:00:00有的人就還沒安定下來阿 工作到處跑 有啥好問
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-07-31 08:02:00地點呀 金山萬里 也很難下手
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-31 08:03:00你的邏輯怪怪，從頭到尾都是低總的要搶，誰會去搶高總價現在都是小宅在夯
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-31 08:04:00他的意思是你買不起 1200 的可以往下找標的物那為什麼還是一對人不肯往下找還是繼續堅持要 1200 的標的物
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-31 08:05:00套房不買的因素上面都說了
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-31 08:05:00雙北以外1200 以下中古還很多選擇吧
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-31 08:06:00只是每個地方低總條件不同，台北市中古屋2000萬低總，台北市預售3000萬低總
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-31 08:06:00不需要套房
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-31 08:13:001200 預售你也是要裝潢啦 只是少了前面硬體部分
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-31 08:14:00便宜的地方，買爛房風險大於報酬
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-31 08:15:00再來就是 0 -> 1 這個檻要自己能過心裡那關，畢竟大多數都是
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-07-31 08:15:001. 觀念錯誤 2.等遺產 3.住雙北
作者:
cblade (cblade)
2024-07-31 08:17:00確實現實很多都是只看低總價，評估自身還款能力
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2024-07-31 08:19:00
子非魚安知魚之樂
作者:
cblade (cblade)
2024-07-31 08:20:00有很多會活在20年前走不出來，覺得只值多少 當然就什麼
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-31 08:23:00我覺得是主要裝修價格貴啦
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-07-31 08:23:00
因為在意生活品質啊可以住2000萬的房，何必住1000萬的房，不是嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-31 08:25:00低總價才好脫手
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-07-31 08:25:00不要到時想繼承發現父母有負債XD沒得繼承
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-07-31 08:25:00
低價房都買得起，又何必急著買
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-07-31 08:27:00反正不買都有千萬個理由實際多數就是連低價房都買不起
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-07-31 08:28:00
自住跟投資要分開，現在是一堆人拿自住房當投資
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-07-31 08:29:00不是房子買不起 而是租房更有性價比
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-07-31 08:30:00
如果目標是住高總，那租高總完全沒差，租金便宜，高總也沒漲
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-07-31 08:31:00
你買低總是為了住嗎？不是阿XD，是期待他翻倍漲，不是嗎
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-07-31 08:32:00租低總價是最不划算的，那種租金報酬率往往都很高
作者:
shuichia (水餃)
2024-07-31 08:40:00低總房有時候自備反而很高，但通常租金投報都會很漂亮，就是一個買方看不起租方很愛的種類
作者: mitic1029 2024-07-31 08:43:00
只能買低總就是沒錢，租金便宜那就先租屋，因為在他們心中租屋性價比、比較高
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-07-31 08:43:00
租房就要去找那種租金投報低於2趴的物件，完全不虧啊越高總的租屋，租金投報越划算，追求太低的租金，不小心就跟彰化套房一樣有生命危險
作者: mitic1029 2024-07-31 08:51:00
租新成屋是爽，什麼都新，使用又沒負擔
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-07-31 08:51:00像鄉下低總30年透天，800W，結果同事去鑑價，只能5成最多六成，那這樣的頭款，對於低薪多數而言，就是難
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-31 08:55:00然後你透天整修大概又要噴個400萬現金那天在高雄板就和板有算過了，中古透天+整修大概要拿800-1000萬現金 (高雄) 透天價格比較低的地方，大概頭期少一點但整修價格不會低太多
作者:
minastar (skyriver)
2024-07-31 08:59:00很多議都一樣的逼，真的追不到女生，何不追條件平凡些的，或考慮外配，北漂物價高，何不留家鄉？任何議題可以妥協，都是被生活壓著跑的人，何必彼此為難
作者:
MDJJ (神奇人類)
2024-07-31 09:00:00台灣房租低是相較房價，但房租的支撐源自於薪資
作者:
foda (啾咪)
2024-07-31 09:01:00我出租的三間全部都是新屋出租，租金就是一般租屋行情，桃園三房都三萬內，租客收入都不差，我目的只是 cover 房貸而已，租客續租，我也沒漲房租，他們市面上也找不到同樣品質的，某種程度雙贏，我主要目的就是吃增值。我其實租屋時期就看不慣台灣房東那種租客不能住好用好的心態了，有夠噁。
因為他們覺得便宜的地方不會漲一邊抱怨想買的區域房價太貴 一邊想買一直漲的房子 魯空就是這種生物
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-07-31 09:17:00
認清自己很重要，恭喜
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-07-31 09:38:00看實價登錄明明就是低總價老屋佔七成以上啊不要Pitt看世界好嗎
作者:
a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)
2024-07-31 09:41:00921前的有這麼差？老家跟今年新買的中古，都是921前的。4月大地震後還擔心會不會出事，裂痕只出現一條，號稱地質最硬的青埔，好幾間10年屋裂到笑出來。買房都是運氣啦，哪有一定
作者:
xc2v (xc2v)
2024-07-31 09:48:00不就眼高手低
作者: funguy0202 2024-07-31 09:53:00
想買的眼睛長在頭頂上當然買不到呵呵
你知道的漲多漲少，長期看來比例不會差太多。新屋漲20%舊公寓沒18%也有15%再補漲賺多賺少，都好過完全沒賺到。
作者:
is1128 (想不出來)
2024-07-31 10:34:00笑死，低價房是有在工作區域當中嗎?
作者: rocks (BuBu) 2024-07-31 10:52:00
會覺得房租低是因為和房價比吧？但房租又跟當地收入掛勾,挺兩難
作者: Robben (裸奔) 2024-07-31 10:57:00
買套房這幾年一樣賺
作者:
gk1329 2024-07-31 11:13:00沒錢啊 廢話= =
作者:
ffxx (none)
2024-07-31 11:41:00沒錢啊..有錢早就上車了
作者:
walyun 2024-07-31 11:56:00沒錢啊 給我錢就買
作者: supersonics 2024-07-31 18:57:00
600萬對很多人來說很高了
作者: idmaker (SMAN) 2024-07-31 21:34:00
看不上啊廢話 不是遠 偏僻 不然就是老舊破爛
作者: tranquilmare 2024-08-01 12:58:00
沒人看房很閒齁 科科