看了半年南部
覺得現在中古屋都一堆奇形怪狀欸
尤其在800～1000這個區位
頂樓 二樓 漏水 機械車位 壁癌
然後還都30年的
捏一下1200就有新兩房預售
乾不懂為啥現在中古這麼奇怪
也沒啥物件願意賣得
感謝分享
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-31 08:21:00但問題是新兩房詭異格局+鳥籠中古正常格局+大 你要選哪個?現在困難點是在於裝修價格高漲，導致中古+整修價格可能會和滿新的兩房鳥籠格局+裝潢 差不多價
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2024-07-31 08:23:00不覺得中古就一定有正常格局
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-31 08:24:00要挑呀，但也可能好格局的早就被買光了再加上現在賣方市場+期待明年降息年繼續噴發屋主也不一定急賣
實在覺得期待明年降息？ 是期待美國降息吧XD明年電價可能還要漲、軍公教也調薪…要降息的可能性？
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-07-31 08:27:00新兩房詭異格局+1，鳥籠也+1，未來你還是得換大的
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-31 08:27:00美國降息比較明確，台灣這邊就很難說軍公教不加薪，會越來越多人跑，福利都砍光光了
作者: lst77 (自我感覺良好 >w<) 2024-07-31 08:48:00
好物件本來就不好找了
因為正常的出租件我買走了XD看半年應該有感覺明顯跳升，然後買不下去開始抱怨XDD
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-07-31 08:56:00看賣屋的網站 台北類似的條件以前多數開價在2000~2500，現在上網看到的都在2800以上 ... 股市都跌成這樣了，房價還是很高
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-07-31 08:59:00股市跌回20000點以下再說 ，今年3月 快18000
作者:
toto123 (煩.....)
2024-07-31 09:27:00台北幾乎都是老房子 這能類比嗎台北2000萬 根本便宜貨
作者:
ice1015 (ICE)
2024-07-31 09:29:001200這個應該是最低標 所以向上200 800-1000與1200-1400 還是差蠻多的......
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2024-07-31 09:48:00千萬左右，中古約30年大樓華夏，室內可能有30坪以上，新兩房室內可能15坪不到（一堆高雄厝），實際坪數差距這麼大還要多花一兩百萬，自住會想選中古不是很正常？
作者:
ru88atgs (=^______^=)
2024-07-31 09:55:00我遇到的都是2、30年舊屋開的價錢沒有比新屋低多少，同區頂多一坪低個5萬……覺得中古屋沒有比較好入手而且很多2、30年大樓公設也是超過30%，但實際也只有中庭花園而已公設比一樣，一坪價錢差距不到10萬，我絕對先挑新屋中古屋好物件秒殺太快，才約好後天看房，隔天就說前面有人下斡旋了。能看到房的，幾乎都不太想買
800到1200差400萬叫捏一下……貸款抓30年，一個月差15000可以出國一趟了
作者:
holebro (穴弟弟)
2024-07-31 10:15:00想買新成 買不到
同上ru88大。桃園這裡公寓，OK不錯的根本沒機會看到。我買了別處後，才發現，我要的點出現一大堆實價登錄。
我是買到了。很巧剛好我以前同事有，也第一時間被我問到，是我剛好問到唷！沒裝潢原始版，沒給別人看，底價買。最高價，沒賺到時間差，概抓少賺100但沒有投資客人脈管道的，別等。