大家好
小弟目前32 已婚還沒有小孩
家庭資產狀況：
年收 :160 + 90 = 250
現金：350 (有200要等交屋後重購退稅才能拿回來)
股票: 台股 900 + 美股100 = 1000左右
持股006208+00675L約65%,金融股15%,美債5%,TSLA+NVDA+TQQQ約10%,其他5%
年初舊屋賣掉，竹北買了一間預售預計10月交屋，貸1700,40年,寬3
小換大兩間都是用我名字，待交屋後再重購退稅
小弟公司在竹科，但因為工作職務上有些異動，未來要每天通勤后里or潭子
開車通勤除了有點累以外，很傷油錢/汽車里程折舊
太太工作較自由，地點因素可以先忽略
所以評估在台中買一間自住兼投資，名字掛太太的（名下無房產）
但對台中的房產不熟，加上目前資產都在股票市場裡，所以不確定怎樣做比較好
稍微搜了一下北屯/北區/西屯/西區的房子，總價1250好像買不到5年內小2房車
1. 想問一下如果主要抓3~5年的投資型置產
2房車大概預算要拉高到多少? (ex:1500) or 是否要把房屋年份也放寬(15年內)
會考慮年份是怕3~5年後轉手不易
另外因為這間可能要太太幫忙扛房貸，月付超過40000應該是有點硬QQ
竹北那間因為卡在要拿退稅，所以也沒辧法租給別人..
2. 維持現狀先住竹北通勤 (可以先住到較大的房子)
3. 台中租房 (偶爾下班較晚時可以應急)
想問一下各位大大的建議
謝謝!