Re: [閒聊] 中古跌預售不會跌嗎

作者: a45601236qq (Ming)   2024-08-01 19:19:16
如果如板上那幾個大神所說買方真的只能貸到5成好了
來講空空最喜歡的跌價
要賣1500萬的房子
讓頭期只有300萬的人買得起要降到多少?
600萬
賣方降價900萬為了讓你頭期只有300萬買得到
洗洗睡
夢裡什麼都有
最多就是中古不丟出來市場交易
想買房的乖乖去跟原本就掌握在少數建商手中已經夠稀缺的預售
繼續打供給爽
預售搶貨搶起來
之前預售禁轉貨流不到市場空空已經高潮過一次
接下來中古這邊供貨流通的物件更稀缺
考古題都演過了
嗨起來
※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言:
: 越來越多人買中古屋貸不到8成
: 那中古屋肯定會跌的吧
: 不過有人說似乎預售屋不太受影響
: 因為都是建商合作的銀行整批送件
: 預售屋還貸不到8成到時候無法交屋建商頭就大了
: 也聽說銀行會留額度給預售屋?畢竟建商是大客戶
: 但是如果中古屋跌的話,肯定有人趁這時候撿便宜中古的吧
: 那原本想買預售屋的去撿便宜中古
: 預售屋不就也跟著跌了嗎?
: 政府再不出新的政策
: 這波房價是不是真的要到頂了?
:
作者: fireheart988 (小布丁)   2024-08-01 19:21:00
漲一漲 剛好市區中古更有機會都更發大財
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2024-08-01 19:31:00
賣給現金夠的就好了,後面一堆在排隊
作者: ngxx (ngx)   2024-08-01 19:34:00
都更等到何時?說話不用負責任喔?
作者: blargelp (bernie)   2024-08-01 19:36:00
邏輯正確,魯空期待的每個狀況 都只會讓他們離買房更遠
作者: childeviler2 (科技長工)   2024-08-01 19:47:00
重點是,貸不到就取消,我說我現金水位夠,可不可以便宜賣?出價沒大於實價登錄,不談!請問出這大事,誰要便宜賣?我就等,哪一個撐不住要賣
作者: a123454698 (a123454698)   2024-08-01 20:27:00
多多別再幻想了,二手賣屋最大的原因就是換房,再不賣以後就準備爆現金流
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-08-01 20:30:00
樓上說的對,法拍屋量要暴漲了記得準備好現金去撿便宜
作者: ActionII (ActionII)   2024-08-01 20:48:00
其實現在新增的機制,都沒經歷過盤整期,覺得在觀望觀望吧,不要那麼篤定不過現在這樣的狀態,八成在擋之前回流解禁的錢,那些錢快要可以允許買房產了…
作者: hotbeat (hotbeat)   2024-08-01 21:41:00
買房就是穩賺啦,炒房只是太難聽罷了
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2024-08-02 08:14:00
板上一堆只是在恐嚇人 量縮跟上漲 是兩件事 他們根本是不想讓你上車

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