今年一堆沒做功課的小白上車
例如：
1.覺得新青安不用看收入，政府100%幫你貸到
2.認為銀行核貸只要月收入能繳寬限期利息就能貸到
3.認為只要前幾年有工作就好，核貸時可以不用有工作收入…
4.寬限期可以無限展延
5.頭期款用信貸就好，無視信貸會吃掉大部分還款能力，導致房貸無法核貸
6…
這幾個月我周邊超多這種小白思維的擠上車
說真的前陣子真的超害怕
畢竟這些沒實力的小白最容易交屋後亂賣造成籌碼不安定
就跟早洩一樣，媽的稍微碰一下屌就射的那種
現在銀行放款變難了，讓很多小白知難而退
聽到有些還去退預售
聽了真的超爽
媽的拜託小白做一下功課再出來好嗎

沒錯

空欸大運要來了

邏輯壞死嗎 限貸影響是成屋 預售屋根本沒啥影響還更旺

壞死

72-2可能維持好幾年咧是以為今年結束馬上就有額度嗎

真的有這種房市小白嗎？

第一種搞不好之後有可能政府擔保

只要未來新承作的房貸不給寬限期或是只給1年馬上就可以降下來有借有還再借不難

1-4是智障…死好，5不一定…要是他年收或資產超高就難說了

低能買房一堆死好

你自己都講本來就不可能隨便貸了...跟這波限貸結果又有什麼不同邏輯有夠怪

Zack應該蠻愛你這篇，你應該可以去當來賓

能擠上車，不就代表銀行認定貸的過？為什麼你要替銀行操心

只有3是問題吧 就是你收入跟銀行的核貸有突然的落差導致還款困難 其他都是核貸就擋住了核貸怎麼可能用寬限期金流去算 如果用本利合也能核貸代表你繳得起 只是要犧牲一點娛樂你忘了還有一種 就是捏著買預計用租金Cover的雖然能核貸但他本來沒有要承擔這個痛苦的

有1~3是怎麼借的到錢上的了車阿?感覺空集合

真心覺得限貸更像是不要中古的來蹭這個坑殺局

建商：幹 沒小白手上的要怎丟？