房貸利率2.5%
貸1000萬一個月利息就2萬了
還沒加上稅金管理費跟維護費
租房的話，兩房車大概2萬5
不含車位便宜一些
大概2萬就能租到不錯的
然後租房的話，省下的頭期款還可以丟股市
買房的話，大部分人存款付完頭期款就沒了
房貸利率來到2.5%
似乎租房沒比較差？
你去租房啊 學zack 出國玩 拿哀鳳 好棒棒 好快樂
作者:
KGSox (天天開心)
2024-08-16 18:08:00貸1000萬買兩房車的地方 兩房車的租金應該不到25k
有房還是比較踏實吧！但絕不是你炒我炒大家炒的時候去買新聞整天報漲幅，這是還去搶買的真的錢很多
作者:
jejeyu (原來...我想要的是自由)
2024-08-16 18:16:00先說說看八月股災都回檔了2000點，你有沒有賺到20%，再來討論買房還是買股吧
但這樣的比較基礎是建立在房價預期漲幅0%的前提下，但以目前的局勢來看怎麼可能會有這種事情呢？而且你比較的對象根本是張飛打岳飛，分析投報率時要比的對象應該是利息vs.租金，而不是本利vs.租金，投入的本金在房屋售出或轉貸時是可以拿回來的，但租金是肉包子打狗的純支出，怎能放在一起瞎比？
作者:
jejeyu (原來...我想要的是自由)
2024-08-16 18:22:00績效沒有比大盤好，當什麼少年股神還是少年股神只能買買指數etf那就不叫股神吧！
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2024-08-16 18:34:00利息繳出去不也是肉包打狗回不來，樓上自己沒搞清楚吧他舉的兩萬就是單純利息不是本利
不對，你忘記一件事，利息繳出去後是換取房屋的所有權與使用權，而長期而言房價上漲一定漲的，所以繳利息是有獲利的。但是房租繳出去只能換取使用權，不會有獲利回報，兩邊的投報不一樣你不能直接比較。（應該說，你不能利息對房租直接抵銷）
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-16 18:44:00租房比較好
作者: fanc79 2024-08-16 18:47:00
建議你租屋
作者:
care123 (= =)
2024-08-16 18:52:002萬租到不錯？台北很難吧
作者: iPhoneTW (Runner) 2024-08-16 19:04:00
房貸利率上升 為什麼房東不漲房租？
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-16 19:07:00期待遇到老房東吧 很多貸款真的都繳完了台北市超級多這種老房東 房租加減收而已 沒貸款了
作者: jessicaabc98 2024-08-16 20:03:00
兩萬租的到啥
我大溪、龍潭不到500萬的公寓，租金都22000了
作者:
z5411 (bonus)
2024-08-16 22:18:00正2我抄到低點 還真的有20%
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-08-16 22:40:00房租在7萬3以下請去租房 以上在買房
作者: TresN (>Q<) 2024-08-16 22:41:00
租屋還可以拿補貼
作者:
pptsuck (whip)
2024-08-16 22:50:00你要不要先搞懂利息怎麼算 不然租房也是被詐騙
作者:
drimp (drimp)
2024-08-17 00:38:00貸款1000我就當你房價1250好了，你1250簡單裝潢的房子，台中市區非市中心的兩房車位，正常租金是2.4-2.8W