作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-08-17 00:46:23※ 引述《zongshi (SPIDEY)》之銘言：
: 說說自己這兩天的經歷
: 去年購入的預售屋
: 本來按照進度建商預計9月對保，
: 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會，
: 所以一直都想說照建商的流程走就好，畢竟自己沒有銀行業相關的人脈
: 大約七月多的時候也跟建商確認過目前進度沒問題
: 結果昨天建商來電說因為怕今年銀行房貸水位的關係(72-2)
: 要提早約時間對保，而且配合的放款單位只剩一間公股銀行一間農會
: 約好時間後，今天又接到電話說銀行沒了，只剩農會
: 雖然農會提供的方案也不差，但突然就沒得選擇的感覺滿差的
: 明明自己信用分數沒問題，卻因為政策因素不一定能好好的跟銀行辦房貸。
: 想請問，跟農會貸房貸和跟銀行有什麼不一樣，
: 之後有想要增貸轉貸有的沒的操作也能跟銀行一樣嗎?
: 還是應該抓緊時間自己去其他銀行詢問 ?
: 本來看板上討論說預售案都會有預留水位，沒想到遇到這種情形
: 提供一下農會貸款的方案參考
: 作業費 3000
: 青安居 最高8.5成/1000萬 40年寬5 利率比照新青案
: 首購貸 最高8.5成 30年寬3 利率2.185%
真的完了
連建商都出來說銀行水位滿不給貸只剩下農會
不要再看板上那些銀行水位圖
板上的房蟲地產大亨手上的房子有比建商多嗎？
板上的房蟲跟銀行的往來有比建商的金額高嗎？
這篇文章出來
我看真的慘了
所有的浮木都飄遠了
最近有簽約買房的記得手上多準備一點現金
然後去找農會或是地方的信用合作社談
但是只能說 碰碰運氣 有就趕快談
沒有也不要去強碰釘子
下雨了 差不多要收傘了
兄弟們 好自為之
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-08-17 01:01:00房蟲有夠急 XD看來限貸對房蟲真的有傷
預售市場 賴神一定會下令整頓先關水龍頭不給炒 後面開始找建商麻煩 等著瞧房價一季一價明顯過熱 再不滅火 後面危險
作者:
Gavatzky (My Prince)
2024-08-17 01:19:00房價一直漲但是賣不掉 房貸一直繳 要等到什麼時候才有人來接手呢
作者: mitic1029 2024-08-17 01:40:00
預售都貸款不了，確實要急，但更多是建商的事，還沒交屋呢
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-08-17 02:03:00原來是崩潰了
作者: amgn997 (中二寶馬哥) 2024-08-17 02:20:00
慘，我還有三間沒交，然後我還想再買，我急了
作者: raymond501 (坂道員) 2024-08-17 02:57:00
賴的脾氣，有得耗了
很大問題的確來自建商，建商再貪下去會出大問題，但我笑賴不敢對建商動手
作者: GPdaGG (肥宅的春天) 2024-08-17 05:44:00
笑死買不起還是加油啦，會在意就是想買
作者: hwain (hwain) 2024-08-17 06:31:00
會成為空空真的是要怪自己，現在限貸主要是打小白吧~中產翻不了身空空有什麼好得意的？？
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-17 06:46:00
上半年就過熱啊嘻嘻
作者: max5209 (光頭佬) 2024-08-17 07:11:00
可憐洗文仔
建商是民進黨的重要資金來源，民進黨怎麼可能動建商？