根據《銀行法》第72-2條規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。也就是說，由於現今房價高漲，單間申請房貸金額可能就比以前購買一間公寓總額還高出許多，加上企金業務量增的擠壓，因此加速可使用的放款量額度的變窄
搶房貸最後的結果就會變成這樣
銀行不輕易放貸
現在建商搶建但有能力買房的人變少
等跌下來
看誰現金多可以直接撿
回歸自住需求
讚

預售蓋五年最好會被影響啦…

大概只剩下詐騙集團買的起房了

哪一隻眼睛看到建商搶建 口憐 被嘎到快哭了嗎

為什麼你會覺得現金多的 會變成回歸自住需求？自住年輕人現金比較多？

菜雞問個 這陣子的風波到底有沒有影響到之前用新青安的？

台灣房價只會漲不會跌的 不要騙

房價只漲不跌？先問問自己是不是買在繁榮都市蛋黃區...只要事資金市場 必有景氣循環週期 上漲必過熱 過熱必修正只是房市的週期比較長

一定跌 啥預售蓋五年的真的太天真惹

A90所言甚是。房價跌到某個程度，貸款變少，自住需求的人，捏一下就可以買了。現在跟房蟲一起搶房，實在不智。

教主聖明

此言差矣。真的有自住需求的人大部份都得靠貸款才能買得起房，手上現金滿滿或很容易調度到現金的，反而都是擁有多間房產的有錢人或投資客。是哪個錯覺會讓你覺得現在的局勢是對自住需求友善的？

蒼天已死

搶建啥？建照數早就都打八折了水位有問題 你就限制寬限期長度就好

有現金可以直接撿的 自住需求早就被滿足了吧

如果開始緩跌,預售五年之後剛好可以賠錢賣

公教貸款又不受影響～換公教出來接手～

大部分公教的薪水也沒多到可以拉高房價吧

沒存款 啊不就發金融債券 72-2你都貼了

台灣房價歷史就從沒發生過修正，連2003 sars那個都不算

正二：你們在忙什麼（呵欠）

說台灣房價沒修正過的是太年輕還是自我感覺良好？30年前崩盤崩到一堆人跑路…

就像以前搶蛋搶衛生紙一樣，屁股就一個，不搶買就掉價了。又不是沒地方住/租。等掉下來再根據自己身家買合適的房子。

有夠愚蠢的邏輯，自住誰不需要貸款

A90就不需要貸款。一般人等掉價後可以少貸一點。