※ 引述《cs580401 (彭先森)》之銘言：
: 話說 如果以現在要交屋的人 被72-2卡到的話，
: 以預售屋2-4年的時間，表示很多人是在2020-2022簽約的，現在準備交屋貸款，
: 現在看起來預售屋的狀況又比當時更加火熱，
: 價格還一直越疊越高，時間往後推算2-4年後，
: 要交屋的人會比現在更多，高機率也會受到72-2的影響限制，貸款只會越來越難。
: 個人看法：2020到現在再到未來，實價登錄不斷往上疊，短時間秒殺售罄的預售建案也不少，每個人貸款的錢過去買的人相對於現在買的人硬生生就是比較少，等於銀行出去的比進來的多，水位很難變少。
: 希望不是如小弟所想的，見解有誤請指教
:

信貸會追金流 小妹

推

這個是認識的經理人的意思嗎

享受炸開的最後一根稻草就是前面一直陸續交屋後的現在還是還要很久沒蓋好的，只剩相對高利不是整體加利

一樣現在會追一年流向，有沒有增加不知道

問題：你要抓多少投報率？

整體利率調的話會有結帳潮的和擠兌相反的意思

就看中古不看預售吧，感覺有案子會爆

再來利率如果上升 越會用寬限期，後面還要蓋三年的建案影響是最大的一堆腦包一直講買預售不知道在想甚麼

財富差距越來越大了

整體利率沒辦法上升但是相對手數案在高水位會有比較貴的利率這一直都會有相對少數案

真的不要再自我安慰了 山頂上的涼了

最近暴漲這麼多，變難賺後有人想獲利了結轉倉，不太意外吧貸款年限增加也有差吧，畢竟借出去的變多，但每月還的沒有比較多，水庫沒水不是很正常嗎

先找人週轉 買了再信貸更好

30變40，沒差那麼多啦，主要還是寬限期給太長，又短時間爆量

沒救了。低總倒最快

你怎沒想過買得起中高價位的客群本來財力就夠強才買得起這種客群都是銀行VIP優先放貸的 現在就是一堆低總價案件被拱到天價，銀行最討厭這種物件，要馬鑑價8成 要馬不做你居然幻想低總還會漲? 果然是比較不高端的想法阿~你就問銀行比較想借大額的給竹科新貴還是小額給8+9買個低總都要借來借去湊錢了，這波不砍你砍誰~不信快衝