1. PTT
  2. home-sale

[閒聊] 首購族目前的最佳策略是什麼？

作者: r6TSGs (r6TSGs)   2024-08-17 18:25:41
目前的狀況是：
1. 中古供給稀少
2. 預售搶破頭
3. 房價史高
4. 貸款困難且利率過高
在這個前提下，對有能力但是還沒置產的首購族（可以想成年收2-300以上且有數百萬現金/股票者）的最佳策略會是什麼？是繼續按兵不動，又或是趁大家都在觀望，搶進尚可的中古物件，抑或是簽下離交屋越久越好的預售呢？
作者: zebirlin (李奧納多皮卡丘)   2024-08-17 18:27:00
就符合自己地點需求且不會負擔不起的阿
作者: pradalove (pradalove)   2024-08-17 18:28:00
等待撿屍
作者: GODLP (神鵰哥)   2024-08-17 18:30:00
all in 台GG 然後等房板信徒自爆後撿屍
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2024-08-17 18:30:00
等五年後撿法拍
作者: clamin (ca)   2024-08-17 18:31:00
ALLIN 台GG誰先爆還不知道勒 哈哈哈
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-08-17 18:31:00
等股市崩盤
作者: CCOOGG (VC)   2024-08-17 18:31:00
五年後撿法拍不賴
作者: jl40 (jl)   2024-08-17 18:31:00
等斷頭
作者: Sugimoto5566 (馬丁)   2024-08-17 18:31:00
等房市泡沫
作者: tswen (T-swen)   2024-08-17 18:32:00
繼續買股票
作者: democrat (democrat)   2024-08-17 18:34:00
窮就多賺錢錢
作者: zxc36mn7 (阿文)   2024-08-17 18:34:00
年收兩三百萬又有幾百萬現金的年輕人算很猛了吧
作者: aa00788 (小Lee)   2024-08-17 18:35:00
量力而為 存到全款現金後等法拍
作者: CMCC (無雲之空)   2024-08-17 18:37:00
當然是預售啦
作者: pacino (carry me)   2024-08-17 18:38:00
等五年後撿
作者: jorden0804 (無極呆呆)   2024-08-17 18:41:00
年收兩三百又有幾百萬的年輕人都在新竹吧 那真的恭喜
作者: jerry10307 (嘉駿...{-_-})   2024-08-17 18:48:00
全力放空台股，股票跌到法拍出來抄底
作者: myheartest (myheartest)   2024-08-17 18:49:00
上各大論壇社群喊崩
作者: pk9980192 (guyu)   2024-08-17 18:51:00
可以躺平了
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-08-17 18:54:00
投資客不是一狗票等著獲利了結嗎 中古稀少?你等他們住五年丟出來當接盤俠不就有了你列的這些條件不就告訴你 去投資別的別投房地產?房子好到你非買不可 賣器官也要買啊不就這麼簡單
作者: musicaledio (十六歲巫女的香醇口嚼酒)   2024-08-17 18:57:00
人生就是一場豪賭，歡迎賭五年後法拍
作者: wake00005 (套房出租中)   2024-08-17 19:06:00
再3個月就供給爆量……
作者: j32072 (心地善良的o'_'o)   2024-08-17 19:14:00
明天立刻買 後天賣 增加中古屋造福後人
作者: wiston1419 (wiston1419)   2024-08-17 19:14:00
就先不要買啊
作者: badname (pepe)   2024-08-17 19:19:00
歐硬台積電然後上房版發廢文
作者: zouelephant (毛象)   2024-08-17 19:19:00
這樣的條件 一定有房子等著讓你買的先不要買房子就好了 除非你有剛需
作者: wiston1419 (wiston1419)   2024-08-17 19:23:00
新青安動能已到盡頭 股市也在跌 現在不急著上車 來不及了
作者: cue (感恩)   2024-08-17 19:24:00
等繼承
作者: yeeily (0.0)   2024-08-17 19:34:00
認真回答，躺平先我覺得1不太正確，其他沒問題
作者: Kenhon (kenken)   2024-08-17 19:39:00
躺平 cc
作者: fausthsu (小順子)   2024-08-17 19:48:00
就比錢賺得快還是房價漲得快～
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-08-17 20:42:00
問就是買，這幾個月應該有得談價格合理的中古有機會看到，有支撐的地區的預售可以買。但目前要期待下跌不太可能。量縮緩漲的局面，買方可以看一下
作者: soulXdancer (摩)   2024-08-17 20:55:00
首購族是這種標準喔
作者: u9313091 (terry)   2024-08-17 21:03:00
我覺得要屋主降價很難，畢竟實登就在那邊，屋主除非缺錢急賣不然很難降
作者: Derry20732 (fish bones)   2024-08-17 22:58:00
新竹年收兩三百的年輕人比狗還要多
作者: buike (chico)   2024-08-17 23:17:00
推樓上，這是不爭的事實無論什麼時候，手購有能力就上車別想太多
作者: jessicaabc98   2024-08-17 23:24:00
高利貸
作者: snow30288 (弦月)   2024-08-17 23:48:00
自住的話可以慢慢開始看房累積經驗啊
作者: toto123 (煩.....)   2024-08-18 18:22:00
竹科才17萬人
繼續閱讀
Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？mfcke[新聞] 巴菲特他的5個購屋名言jl40Re: [閒聊] 魯空是真的覺得滿水位房價會跌？czbiker[閒聊] 台積電到k2-18b 設廠的可能性chopinmozartRe: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？koyo167Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？H2Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？RealID2018Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？jacklin55688[閒聊] 理性討論 台灣房市有泡沫嗎juice3028Re: [心得] 銀行貸款，借不到錢對未來房市！BalancePoint

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com