作者:
pacino (carry me)
2024-08-17 19:27:52剛逛到的新聞：
行庫高層補充，特別近期緊盯分行在承作分戶貸款或整批房貸時，建商銷售方式是否妥適，主因很多建商為銷售讓消費者冒險5%自備款也能交屋，並請開支票、話術房價上漲即可出場，然而在房貸最高8成下，兩年支票期間要負擔總房價15%，日後若付不出來或退票，房子就將淪為法拍；尤其現在使用支票的人少，建商還會請客戶開立「甲存」支票存款帳戶，因此銀行會注意交易合約、付款方式等，若有不妥適建商就不承作房貸，因不希望當景氣反轉而造成壓力。
所以
要買房要確定自己的能力在哪
別因為現場代銷或房仲的話術就下訂
到時候貸款下不來
找誰負責？
實際上逛預售屋接待中心根本沒看過這種玩法都看知名建商的案子 有沒有奇怪的小建商這樣搞不知然後預售屋沒辦法法拍…這新聞前陣子就被轉發到板上被罵爆了，你也太lag了吧
作者: demo800909 (萬用小香腸) 2024-08-17 19:53:00
我買的預售，建商跟我說＂你貸不到八成，我借你，幫你補到貸八成的錢。＂
作者:
Yuan12 (記得真實的自己)
2024-08-17 19:54:00房市太熱，稍微休息一下也是好事，避免寬限期過後太多繳不起本金的人把房市當賭場來玩，暫時回歸緩漲也不是壞事。 貸不到的人也只能租房，賣家不急著賣頂多繼續出租。等後續房貸回復正常水位，房貸利息降為正常水準，有能力又想買房的人看準就不會再猶豫了。
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-17 20:40:00這個就建商貸 我支持禁這個，遲早要禁的1樓看太少 發跟宇都已經把這套玩到快爛掉了
作者:
aloness (aloness)
2024-08-17 20:48:00從民國70年代玩到現在的東西
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-08-17 20:59:00甲存是啥@@
作者: a13132006 (a13132006) 2024-08-17 23:18:00
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