[新聞] 超過30年房子不要買!他揭「隱藏問題」

作者: eulbos (反串魔人)   2024-08-19 10:07:32
連結:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1516644
內文:
超過30年房子不要買!他揭「隱藏問題」怒斥:房仲為了業績不擇手段
三立新聞網 生活中心/梁雪婷報導
許多人在買房時都會先看房,確保房子合心意。近日,就有網友抱怨,許多房仲會在帶民
眾看房時,隱瞞房子的問題、裝不知情。對此,他忍不住呼籲:「千萬不要買已裝潢過的
公寓跟30年以上社區大樓」。貼文曝光後,一票網友全點頭,直呼房仲會為了業績不擇手
段。
一名網友在臉書社團「匿名公社」上發文,抱怨經常看到許多房仲店長錄製影片,炫耀自
己的員工每半年就成交至少7間房子,還留言「房市這麼熱?」。他分享,同事以前買房
就差點被騙,所幸簽約前再看一次房子,發現藏在天花板腐蝕鋼筋外露,該房仲還裝死說
不知情。而原po家人還時常接到房仲的電話,狂問「要不要賣房」。對此,原po呼籲:「
千萬不要買已裝潢過的公寓跟30年以上社區大樓,下大雨現出原形,叫房仲負責,只會推
」。
貼文一出,就引發網友熱議「業務為了業績很容易不擇手段啊」、「認同,我家房子還是
老公認識多年的好友賣給我們的,也是隱瞞會漏水滲水問題,事後還安慰我們說至少你們
家漏水是管委會負責」、「朋友的朋友,買到被隱瞞欺騙的嚴重漏水屋,天花板上,暗藏
三個積水盤,誇不誇張啊!房仲,屋主都推不知道,裝傻…」、「真心的不多~(新人比
較可能)~~既然要買錢就花下去~找專業驗屋的」。
心得:
沒想到天花板暗藏玄機欸...
小弟雖然看超過50間房
但其實都沒有刻意去看隱藏起來的部位
頂多確認下樓層高度而已
是否要檢討一下了QQ
作者: blargelp (bernie)   2024-08-19 10:09:00
買這種物件 不是本來就要有心理準備 跟預算準備處理漏水了嗎?不然年輕人幹嘛愛買新的 就降低看不到的修繕風險
作者: krf08 (..)   2024-08-19 10:11:00
之前地震一堆牆壁裂開,水泥補一下看起來跟新的一樣。買給別人也看不出來
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-08-19 10:11:00
不就投資客精裝不要買老中古漏水正常啦,妳新成屋也沒好到哪裡
作者: hh800315 (lonetime)   2024-08-19 10:11:00
之前看過一間30年左右的大樓 天花板隔一個夾層 然後還有漏水的鐘乳石 位置在浴室旁 我當場問是不是漏水仲仲沒回答 我就知道穩了 有小白穩接炸彈了XD
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-08-19 10:12:00
看看前一陣子有多少新成屋漏水的
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:12:00
壁紙、輕鋼架,都有隱匿的高風險。油漆掩飾
作者: jayemshow (S.Kazumi)   2024-08-19 10:13:00
買老房就不要貪裝潢了 舊舊的給你 寧願自己花錢裝潢
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:13:00
的話,經歷大雨也很快會出現暗色水漬。
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-08-19 10:13:00
年輕人買新的是因為自備現金款不足中古妳要準備大量現金
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:15:00
會主動告知滲漏跟主動技術性縮回過高出價
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-08-19 10:16:00
所以年輕人只能去擠市內實坪不大到20甚至不到15的兩房
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:16:00
的仲仲。我看過的都生存不下去。
作者: sagarain (HNY 2010)   2024-08-19 10:16:00
笑死 台灣房平均就30年 買房收入有超平均50%嗎
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:17:00
翻開「浴室天花板」跟「輕鋼架天花板」是基本。
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-08-19 10:17:00
乖乖驗屋
作者: flame1983 (焱哥)   2024-08-19 10:18:00
現在是新的一般也能漏水了
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-08-19 10:19:00
上次好像一個來板上問的就是沒翻開廚房上天花板
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:19:00
房屋缺點,絕對是「能不知就不問」,「能
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:20:00
不說就不說」。遇到了再回我也不知道
作者: sagarain (HNY 2010)   2024-08-19 10:22:00
台灣就這種環境 買房你就得注意
作者: jessicaabc98   2024-08-19 10:22:00
新成屋也一樣
作者: ab159852 (雨櫻)   2024-08-19 10:23:00
根本廢話阿誰不知道老屋比較容易出問題 雙北大部分人不買老屋就只能住鳥籠 總要選一個的
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:25:00
窗框滲漏的部分,我看過的狀況是,平價大樓華夏,比老公寓窗框滲漏多得多。
作者: eulbos (反串魔人)   2024-08-19 10:27:00
平價大樓真的窗框用料比較差...
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:27:00
如果不貴,也自家能處理的,維修大多算小錢
作者: DeathStarDS1 (Death Star)   2024-08-19 10:27:00
「隱藏問題」~太舊
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:28:00
買老屋很多不用因此卻步。但要先會看
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-08-19 10:28:00
自己裝潢要現金,別人裝潢好才可以併進去貸款
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-08-19 10:28:00
價格就反應在用料上呀,還是得看他當時安裝工法和狀態
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:29:00
例如空屋過久導致的鋼筋外露(非漏水),
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-08-19 10:29:00
中古老大樓的床框大概就就金屬色很有年代感買來大部分都會自己換成氣密窗
作者: pz5202 (tata)   2024-08-19 10:29:00
一分錢 一分貨 怕就買新房
作者: eulbos (反串魔人)   2024-08-19 10:30:00
貌似有南北差距~ 聽北部朋友說想刻意找沒裝潢的還不好找呢
作者: edkoven (阿調)   2024-08-19 10:30:00
窗框漏水好解決,
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:30:00
人家不敢買,我買了花一小時DIY,省千元其實「窗框」指的是窗角牆面裂隙微滲水
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-08-19 10:31:00
大概北部投資客多,南部還沒被占領,但其實也不少啦我之前看透天也不少精裝的但相對少
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:32:00
鋼筋水泥是沒見過凸起,應該不影響結果,但看了就是不舒服。
作者: deiform (laruku)   2024-08-19 10:32:00
買老屋不就是要自己重弄,別人包裝好的才危險
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-08-19 10:33:00
這種還是要解決呀,看了不舒服外加久了可能就壁癌
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 10:34:00
久了大概就壁癌。只能定期防水漆甚至蜘蛛人但對房價還沒補漲的物件來說,這都是小錢。唯有樓上最難搞,看~天~花~板~最~重~要不缺德的人寥寥可數,遇到樓上漏,你慘了說不定還私心希望漏到你賣給我
作者: juice3028 (jucie)   2024-08-19 10:43:00
便宜治百病
作者: dai26 (dai)   2024-08-19 10:44:00
這個人應該在雙北,呵呵
作者: Brioni   2024-08-19 10:49:00
新的漏水才真的氣死
作者: GenesisXD (XDDDDD)   2024-08-19 10:50:00
說個笑話 新的不會漏水XD
作者: lonelysin (一目ぼれ)   2024-08-19 10:57:00
新成屋負責任的建商會處理,老房你要找誰處理?
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-08-19 10:58:00
現在建商處理不就打針....好啦,有處理啦
作者: lonelysin (一目ぼれ)   2024-08-19 10:59:00
這種物件就是要打著防水水管電全部重做的最壞打算。
作者: tctv2002   2024-08-19 11:07:00
新的漏水其實也很多 新聞沒報而已其實漏不漏水很吃運氣啦
作者: dick929 (朝廷鷹犬)   2024-08-19 11:08:00
要買中古屋就買“原始屋況”,不要花錢買別人的裝潢
作者: au041l (讚美之泉)   2024-08-19 11:13:00
結論不要買房子,不管新舊,因為都會漏水
作者: kintaro1219 (金爺)   2024-08-19 11:13:00
新房就不會漏水??
作者: tuyere1127 (高爐流道修護請找我)   2024-08-19 11:20:00
阿肥買幾間了
作者: l145678p (蓮子湯)   2024-08-19 11:25:00
新的有些沒幾年就漏了...
作者: A80211ab (我愛買菜)   2024-08-19 11:29:00
這常識
作者: bnn (前途無亮回頭是暗)   2024-08-19 11:43:00
哪個買中古的不知道要檢查漏水?
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 11:43:00
廠商肯定幫你修.....只是沒保證修到多好。拖等保固過了,嘿嘿
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-08-19 11:47:00
過保之後賣掉換其他人接手呀~~~~,然後就出現本文中古問題了
作者: davidex (  ̄□ ̄)/喔~~喔喔~~喔喔)   2024-08-19 11:56:00
傻了 新成屋照樣有
作者: Arashi0731 (狂舞)   2024-08-19 11:57:00
新房子也一堆漏水滲水的,還有電梯變水簾洞都有…
作者: pptsuck (whip)   2024-08-19 12:01:00
有本事一坪多花20萬買新屋啊 不然吵什麼
作者: lovebridget (= =")   2024-08-19 12:07:00
廢話 價差兩千萬 給我兩千萬我就買新鳥籠阿XDD不對 我還是會把兩千萬拿去ETF
作者: waida (好大的風)   2024-08-19 13:13:00
寶咖咖
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-08-19 14:16:00
同上
作者: bboywhite (BboyWhite)   2024-08-19 14:20:00
那是他自己看的那社區爛吧。雙北低公設有管委會的華夏幾乎都很搶手==屋齡都在30左右
作者: j8630222 (75G)   2024-08-19 14:36:00
如果沒經驗 不要買投客做好的
作者: tyler11342 (泰勒)   2024-08-19 15:25:00
房子漏水 就跟交往時遇到另一半劈腿的機率差不多呀
作者: GGFACE (ggface)   2024-08-19 15:55:00
哪有差 你賣給下個他也不會看阿
作者: amd3dnow (qq)   2024-08-19 18:44:00
10年前跟年輕人預言房價會腰斬現在又說30年房不能買...真不知是什麼心態??
作者: f771208 (f771208)   2024-08-19 22:01:00
真的有瑕疵,看要不要砍價

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