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內文：為避免不動產市場過熱，央行總裁楊金龍從上周開始，密集約談各銀行老總，從建
融、房貸餘額成長量前十大者開始約談，本周將進入中小型民營銀行，要求一大任務：各
銀行需全面減降不動產（房貸與建融）放款部位。
據透露，央行並未要求各銀行減降多少部位、也沒要求需多久時間，換言之，央行並未設
定減降的目標值，全交由各銀行自行提改善方案。各銀行需在8月底前向央行提報改善方
案。
知情人士透露，央行是鎖定2020年底到今年6月底，這近三年半來購屋、土建融增額、增
幅最大者，開始約談，並一路從大行庫、大型民營銀行，一路到中型民營銀行，與過去有
三大差異。
一、約談更全面。楊金龍在會中表示，不會僅要求前幾大減降不動產貸款部位，是「要全
面減降」，被銀行圈視為對房貸做「總量管制」。
二、與過去央行僅是諮詢，這次則直接下達任務：不動產貸款部位需要全面降低，及不動
產集中度也需下降。
三、各銀行在會中已提及目前已做了房貸管控措施，但央行則提點「力道則需要更加強，
風控措施也需要更全面」。
銀行圈認為，央行直接下達「不動產貸款總量減降」指示，是要直接斷掉資金供給面，全
面降溫房市。
心得：央行打房必殺技來了，下半年真的出大事了，不管大戶小戶，都只是央行手掌上的
孫悟空而已。

看來信用貸款又要比房貸便宜了

需求直接滅火 大家知道很難貸利率又高 就不買了

噴拉 房價怎樣就是噴 睡醒數錢

搞到央行總裁出來，投資客也算得上可敬對手了

難貸還好 貸不到才麻煩。後面會不會剩5成可貸這幾個月 買預售屋的真的睡不著覺了

現在的重點是想辦法撐到美國降息，大家就馬照跑舞照跳

央行出手 房價又要噴惹

大量開放非正規銀行去放貸就好了

還是要先抑制熱錢

要開始認真買中租了

還在吵貸不到？ 國銀沒有就是一般民間企銀再沒有就是農漁會和信用合作社還不夠就是人壽公司農漁會+信用合作社+人壽公司也都爆出來再來叫我看世界奇觀

撐到美國降息？為啥？

噴錢噴出來啊 XD 等同印鈔

買了賣不掉 怎麼數錢 笑鼠

房蟲合力對剛總裁

一句話 全現金買房不就好了

小草們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效只有"信用管制"才曾經跌價過,升息加稅一點屁用都沒有

安啦，每次打房，房價都越漲越高，聽到都麻木了=.=

看來只能跟媽媽借零利率

噴了噴了！多多要高潮了！XD

全現金買房 你就會仔細考慮 要不要再買房地產了很多都是投資需求

和柯p一樣跟爸爸借錢

供給變少就是漲房價漲租金

商辦也順便處理一下，商辦當住宅 像話嗎？

買不起房的租客變多，租金要漲了。

請問一下掛四周轉金也會被打到ㄇ

大家繼續買 不要被央行看扁了

抓到了 就是你在搞

只能貸5成就沒人要買房了，房地產的報酬率是靠低利高槓桿才贏股票

本kimi 跟租賃公司借錢都比小菜雞去房貸利率還低了

謝金龍賜建 建商賺爛贏麻了

這咖就是垃圾，CPI一路漲到快3%（還是不準的數據）硬是壓著不升息，現在搞出人人解定存無腦追高股市房市後，事情失控了，才他媽的出來一刀砍死所有人…

這種打法會不會真的自住客反而沒屋可買或換

資金斷掉還在租房沒買的怎麼辦 不就全面吃屎XD

今天很好笑的是一堆人在講變成現金買房, 房價崩盤之類的, 不曾想開槓桿都輸同儕, 改成全額現金買他們就會贏? 還是大家一起買不起顯得自己沒那麼魯？

不用現金買房啦，接受利率4%，跟加買壽險的話，一定貸得到

智缺老人

壽險業績噴噴

租金漲起來

結論：中產階級剛生小孩夫妻兩房換三房正常需求換屋族又被抓出來揍了，水喔

利率4趴還買什麼房，房子現值投報都低於4趴，誰會買個房子租金還比利息低的。

房價又要噴了，竹北上看120萬謝謝

一堆炒房大老聚在一起談怎麼坑殺韭菜