連結：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240820002644-260410
內文：
台灣政府推出新青安房貸，包括貸款期限可到40年、寬限期最長可到5年，引起新一波炒
房等亂象，鄰近的南韓也有類似情況，南韓政府推出50年房貸，吸引投機客大舉炒房，導
致年輕人買不起房，有人乾脆選擇躺平，今年7月青年層（15至29歲）不工作也不求職的
「休息」人數，已擴大至44.3萬人，創下歷年同月最高紀錄。此外，南韓房價高漲也導致
低生育率的問題。
南韓去年推出50年期房貸，當地投機客大肆炒房，根據韓聯社報導，首爾松坡區大約15坪
的公寓，開價3780萬台幣，有人才接手半年，房價就暴漲500多萬。今年前5月首爾成交的
公寓當中，每5套就有1套成交價超過15億韓元(近新台幣3900萬元)。
南韓年輕人眼看首爾房價狂飆，部分年輕人索性躺平，不願意當房奴，南韓統計廳公布的
數據顯示，7月青年層（15至29歲）就業率僅46.5%，相比2023年同期下降0.5個百分點，
不工作也不求職的人數高達44.3萬人，較去年同期增加4.2萬人，不但超過新冠疫情期間
，更創下實施這項統計以來的單月最高紀錄。
南韓房價高漲也導致低生育率問題，去年新生兒人數為23萬人、年減7.7%，總和生育率
0.72，雙雙創下歷史最低紀錄。南韓為了挽救低迷的生育率，不斷祭出新措施，從2024年
開始，每名新生兒到7歲，至少可領到2960萬韓元（約新台幣77萬元）的補助。
心得：
台灣政府推出新青安政策
南韓政府則推出50年房貸
反而吸引投機客大舉炒房
讓年輕人買不起房甚至躺平
新青安政策究竟是讓一堆年輕人上車
還是會步上南韓的後塵
讓我們繼續看下去
作者:
Corgier (Corgier)
2024-08-20 15:21:00低生育率就是噴，反正未來一人一棟房，需求不減
推上車應該要降低頭款阿，結果很久以前徐國勇提出來被罵炒房慘
作者: wang56 (wang56) 2024-08-20 15:25:00
直接0頭款，不然魯空一輩子都上不了車
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2024-08-20 15:37:00生命會找到出路，不生也是出路的一種
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2024-08-20 15:38:000頭款就是玩一次美國2008年金融海嘯，但人家有鑄幣權，台灣有？
作者:
l04 (記號)
2024-08-20 15:39:00沒關係，我們有台積電
作者:
davidex ( ￣□￣)/喔~~喔喔~~喔喔)
2024-08-20 15:39:00要不要強力過件
作者:
buffon (簡 單)
2024-08-20 15:41:00理論上侯康貸下一屆還有機會 拚了!
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-08-20 15:41:00
全額貸政府德政XD
作者:
qdto (快樂活在當下)
2024-08-20 15:53:00台灣快跟上推50年
20幾歲的人還沒存頭期房價就暴漲，只能躺平啊，新青安也是一樣問題
作者:
cblade (cblade)
2024-08-20 16:00:00之前悾悾不是才在吹打房成功很好買?
作者:
dai26 (dai)
2024-08-20 16:01:00韓國情形跟台灣不一樣，這標題只是聳動誤導
作者: ufo559 (涼呀涼) 2024-08-20 16:03:00
萬用移工 一堆搶著去呢
作者:
fakm (法肯)
2024-08-20 16:21:00該學瑞士瑞典了
作者:
jympin (別跟我大聲)
2024-08-20 16:25:00下一個 全額終生貸 國外都已經走過了
作者:
planta (小盆栽)
2024-08-20 16:25:00如果不是藍白破局的話，侯康貸，免頭款上車，看到就覺得藍營應該會拿回政權，沒想到問題在小草
作者:
buike (chico)
2024-08-20 16:33:00謝謝DPP炒房炒股炒物價，我愛DPP
作者:
loking (J)
2024-08-20 16:48:00如果沒小孩的，跟終生租屋有啥兩樣嗎 反正也沒人可以繼承
作者:
jaricho (...)
2024-08-20 16:56:00說DPp炒房的 真的笑死 中古屋主一半以上不是DPP的 591掛賣價可以開便宜一點啊 啊怎麼一半以上非DPP的屋主做不到？？？？
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2024-08-20 17:02:00翻譯：台灣房市依然有漲幅空間
之前還有人要台灣推百年房貸哩 ㄏㄏ腦子正常的就知道這一定是讓房價噴一波
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-08-20 17:38:00拉長貸款年限還不爆噴…
作者: sdf90258 2024-08-20 17:43:00
台灣什麼時候要跟進
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-20 17:46:00嘻嘻 青鳥整天臭韓國
躺平不工作+去海外當詐騙+不生小孩台灣早就行之有年了，南韓生育率是會比台灣低喔？
南韓生育率早在2021年就跌破1了 真的比台灣低今年看了幾本韓國文學 真的是韓國人只有慘字首爾以外的地方很難住人 首爾又住不起南韓2021年0.81 2023 0.72 嘖嘖
作者:
cblade (cblade)
2024-08-20 18:16:00對一般人來說 台灣是真的很舒適
作者: zero7810 (aa) 2024-08-20 18:21:00
看來4年後 50年房貸可期 必來說這波限貸會跌的真的多慮了
作者:
TCSSH (快樂就好)
2024-08-20 18:24:00100年
作者:
Yuan12 (記得真實的自己)
2024-08-20 18:46:00未來要生小孩才可以買房，因為房貸100年，債留子孫。
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-08-20 19:59:005000萬月付1.5萬輕鬆買房
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-08-20 21:04:00謝謝蔡英文房價翻漲100%德政 這兩三年財富翻不少
作者:
kougousei (kougousei)
2024-08-20 22:06:00韓國出了首爾我覺得跟台灣中南部根本半斤八兩
作者:
aibor (小紅)
2024-08-20 22:28:00低生育率跟房價沒太大關係！婆媳關係遠大於房價
以前一千一禮拜，現在只能撐兩天所以炒房才是王道，政府這幾年就這樣幹
作者:
jl40 (jl)
2024-08-20 23:14:00要奴50年了嗎？ 出生越來越重要了 階級世襲來臨了
台灣出生率下降我覺得跟房價沒有絕大關係，單純是不想結婚喜歡自由不願照顧小孩。台灣生育率早就下降了，那時候還沒房價飆漲。你如果硬要牽扯房價太貴不敢生小孩的話，那結婚率低怎麼說？不生跟不婚才是緊密相關
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2024-08-21 00:14:000頭款、寬限10年、100年房貸、不用財力證明會怎樣呢？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-08-21 08:33:00台灣每個數值都沒比其他國家大,真的沒什麼好討論的...