[請益] 已交屋半年,尾款有少

作者: a881818 (bubu)   2024-08-22 12:48:09
如題
第一次買房子
當初申請貸款時銀行小姐說需要補一些錢進去 到時撥款金額才會對 詳細我也不是很懂
應該是一些手續費什麼的
後來撥款完也順利交屋,結果過了快半年,建設公司對帳後發現有少錢,就是當初小姐說
要補的金額,但他要撥款時沒有撥過去,現在要我帶印章存摺去銀行ㄧ趟轉這筆錢。
第一次遇到,所以上來發問,這樣是正常的嗎..銀行撥款還會撥錯? 怎麼搞的好像是
我的問題還要幫忙解決
怕說明不太清楚 假設貸款800 銀行貸的錢不會滿800 可能會是799 所以要補1 進去 就是
這個1沒有撥到 大概是這樣
我這個如果不理他會怎樣嗎
作者: ByJE5566 (白賊56)   2024-08-22 12:50:00
都過戶了,雙手一攤啊
作者: a881818 (bubu)   2024-08-22 12:52:00
可以這樣?
作者: tctv2002   2024-08-22 12:55:00
檢舉看看
作者: Edison81244 (YUAN)   2024-08-22 12:57:00
金額都不知道也能買房子
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-08-22 12:58:00
應該是保留款建商沒要吧
作者: lucky466 (死神豬)   2024-08-22 12:59:00
錢不夠當然要補錢呀!不然如果相反呢?
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-08-22 12:59:00
那不是銀行的鍋
作者: prostar   2024-08-22 13:01:00
金管會檢舉,然後銀行不爽 哈哈
作者: a881818 (bubu)   2024-08-22 13:01:00
有補充說明 金額跟貸款比起來非常少 所以應該不是保留款
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-08-22 13:01:00
應該是暫收款吧,多退少補是用來繳稅、代書費、預繳做管理基金
作者: finethxandu (justwe)   2024-08-22 13:02:00
看不懂 有懂得大大能說明嗎?
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-08-22 13:02:00
合約裡應該會寫
作者: a881818 (bubu)   2024-08-22 13:03:00
不是暫收款,就是跟銀行貸要給建商的
作者: Anyotw (Yoman)   2024-08-22 13:09:00
你借據會寫幹了啥事情撥款怎麼撥彈性很大,每個人狀況不一樣
作者: Smile365Day (微笑)   2024-08-22 13:11:00
合約上有註明要給的就是要給,他建商先前應該是相信你,所以先過戶,沒想到對帳時才發現你沒匯錢過去
作者: winfyq (aa)   2024-08-22 13:15:00
既然是跟銀行貸要給建商的 為何你還要存一筆進去 而不是你那筆直接給建商?
作者: a881818 (bubu)   2024-08-22 13:16:00
沒有額外寫借據,這筆就是最後的金額 是銀行單方面少給這金額建商也是確定錢給他們了 才走交屋程序 ,不然是要寫切結書 才會交屋,建商他們自己也沒有先查帳.. 都去年的事了
作者: winfyq (aa)   2024-08-22 13:19:00
會不會是當時銀行收的錢並非你以為要給建商的那筆 同時現在建商要錢也沒講是這筆 單純就是腦補你給的我猜是銀行的開辦費以及火險地震險 這筆本來就不會進建商 所以我才說要搞清楚明目是什麼 後面才能討論責任歸屬不過要釐清的話就把金流調出來看就知道了 他們可以查帳 你也可以

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