https://i.imgur.com/QmB9goC.jpeg
如圖，室內不含陽台共 14.8 坪
原本規劃自住，後來等不及買了另一間，這間應該會暫時先出租
+1 房會在客變階段移除掉，只留兩房
建商原規劃 2 衛，但覺得 15 坪真的很小，有需要在客變階段把其中一衛移除嗎？
1. 把主臥衛浴移除，多出來空間可作衣帽間
2. 客衛移除，可做小儲藏間或小玄關
3. 都不要動最好
ps. 有考慮過客衛改成 0.5 衛，但好像多不出多少空間來
謝謝！！

看家庭成員跟朋友不常來

這格局是怎麼設計的….

常不常來

頂多改成1.5衛，改成一衛比較不好

奇葩

別動 錢留下來換房

一位就好2位很大機率，沒用到

這類房真的只有預售用想的才賣的出去，等看到成屋大家應該都炸鍋

這種難得的東西 只能多不能少

我必須要說這是「豬物件」，風口上才賣得出去。這種東西也設計得出來

出租不用動啊

出租還動一堆 你還好嗎？

出租真的不用動。另外，自住也不會買。沒有人自住買這種的要嘛投資，要嘛租人。所以格局不要動。

No出租基本上不要動格局 除非你是要搞套房雅房出租 但那也是增加衛浴 絕對不會有減少衛浴的選項

真別說 我看D卡每次有人嘴川字型 就有人出來護航說川字型很好。可能他們喜好不一樣真的有人愛吧

這格局都被說是豬那茂德的格局算什麼XD

不管出租出售都絕對不要客變 只有扣分

茂沙丁魚格局吧

兩房單面採光的前提很難比川字好了吧，至少及格

這是發哥的建案嗎？感覺是發哥經典的川字型格局，室內15隔三間也太小，感覺是除非再下一波房市多頭，不然自主不太會接手…

我覺得不錯阿，不好在那？

不過還是看地點啦，台北市、新北一環也只能這樣

頂多改成兩房，變成兩房兩衛不錯香

A7以外或中南部確實不用選這種格局

兩房單面採光+小坪數，才不得不用川字啦。坪數到17 18室內坪 都還是能做的不錯

客變沒問題，+1用不到，如果覺得次臥不用那麼大門可以向上就新北一環內預售現在已經沒有室內17 18坪的兩房了A7 A9 青埔的話確實可以住大一點

現在改還不用跟樓下鄰居按捺，以後改樓下跟你反對你就沒得改了

我家原始格局跟你的87%像，改完的你參考看看吧https://images.plurk.com/5miOdSsvpwzprA7jFSyHhg.png

如果要用作出租留兩衛還是比較好，因為多了一種出租對象：如果是兩個單身的朋友合租，可以各自使用不同的廁所，這會是吸引人的賣點之一。反過來說，那廁所其實蠻小的你就算拆了它也省不出多少空間。

哎不對，你這格局沒陽台？？？

新北一環喔 那確實沒辦法，就算買得起標準兩房 也要建商有推

3

這個適合出租用

15坪2衛 是要做成套房出租嗎？

出租就不用改了啊 多花錢而已

要租或賣就不要改

不要，以後租人方便

其實客變沒想像中的花錢，甚至退衛浴還省錢所以還是依實用規劃下去論

不要，兩衛基本

我這間客變完後建商最後還要退六萬左右

1

兩房兩衛 比較好租給兩個陌生人吧 或是2+1小家庭 小孩剛出生那種

進門左邊是衛浴，主臥那是衣帽間＋上收納

3

15坪1衛夠啦，兩個人住只會用其中一間浴室，掃兩間衛浴很累……贊成主臥衛浴撤掉改收納

會有人來訪過夜的話，改一個公衛浴+主臥衛就好，畢竟搶廁所比搶浴室機會大很多

真的是硬要

15坪 實際上的空間感受會比你預期的還要小 要先有心理準備

出租喔留一衛就夠了

出租就不用改了

不須要改

想像15坪多大 還分1/3 感覺中間就很細長

天才設計 很好吧

超爛格局 不用改啦

都要出租了何必動

改1.5衛

既然房子要出租就不要急著搞破壞房客都不介意了，你是在哈囉？另外，一般人等不及交屋，通常不是會先租房子住嗎？你的做法居然是另外再買一間？看來台灣房子真的很好買XD

客變階段動是省錢甚至客變階段砍一個廁所、淋浴間建商還會倒貼錢給你但主要是你預計要租給什麼樣的對象的問題

華固慕川唷

這格局基本上左邊一定要動，浴室真的見仁見智但我覺得什麼兩衛可以租兩人的，這種很難找到好租客

不懂哪裡爛

1.5讚

https://i.imgur.com/EcJEut4.jpeg 川字最佳解

這類房型只適合兩夫妻，完全不會想生小孩…

這沒到爛 爛都是比較出來的 更爛的更多

不要動

我不建議改太大，一來實際使用有時會兩間都有人用，台灣沒做徹底的乾濕分離所以你最少也要1.5套。二來你要脫手會被人挑毛病。建議的做法可以把其中一個淋浴間改成置物空間。那些淋浴設備要拆也可以，不拆的話簡單放幾個層架也OK，只是醜了點要加個簾子遮醜一下。

同意樓上，一間衛浴管線留著，以後要裝馬桶、洗手台、水龍頭只是小錢而已

你認真？

啊，我是說馬桶要留著的1.5套，淋浴設備倒是沒必要留兩套。我自己的做法是只留外面那間，主卧淋浴改成儲物空間。真的不用浪費空間去想什麼有客人過夜的需求，真要用就一起用就好，一年沒幾次外人會用。而且這樣打掃也簡單一些。

租人不要動

https://i.imgur.com/Dd9LbfR.jpeg單面兩房看過最好的是這種格局給你參考

我自己是一個人住 想把主臥衛浴直接改成衣櫃+儲藏

這種格局衛浴去室內柱那裡，原來衛浴改成書房好像好一點這樣衛浴還能做成馬桶浴室獨立間

自己一個人住可以，2人住不行

每次看到問預售屋的都是這種圖面格局，都沒有實體照 XD

樓上這種不如川字吧zz

媽的我超愛拉屎，絕對要兩個馬桶才夠，淋浴一個即可。只有一個馬桶絕對會出事，容易造成屎危機，絕對退一步說，假設馬桶有狀況，例如塞住或是壞掉，那你只能拉屎在排水孔然後用水把他沖散，需要強大心理素質才能hold住又或者你們全家去吃buffet，回家絕對是大家一起炸屎。如果只有一個馬桶一定家庭失和，然後後面的人要吸前面的後buffet屎味，對身心靈都是嚴重的衝擊。更甚者，是跟朋友一起吃buffet完然後到你單馬桶家坐坐，那絕對是恥辱。人可以窮，但是不能無雙馬桶，連拉屎自主權都沒有是會被看不起的。朋友回家後肯定私下diss你家單馬桶，是人口鏈最低端的拉屎管理賤民太下賤了，連房仲之後要幫你賣房，來看房的剛吃完buffet的諾羅家庭，如果提出要上廁所的要求絕對炸裂。經過這種衝擊，不要說不可能下斡旋了，甚至你都還要處理排水孔U型存水彎留下來的屎水

可以考慮主臥改1.5,可以增加存放空間，15坪缺儲存區0.5

樓上太中肯了我是指樓樓上

你的格局跟我的好像，兩房單採光好像只能這樣了https://i.imgur.com/hcGk3HM.jpeghttps://i.imgur.com/lQ0YMUw.jpeg兩衛我覺得不用動啊，小坪數的大都1衛居多，2衛算奢侈的

把一間的乾濕分離拆掉，改成門簾，當儲藏室 便宜實用

上面別傻了，台南現在一堆這種預售格局

兩人以上住兩衛比較方便或客變成兩套房也不錯 一套房約五坪含衛浴其他公共空間