注意以下內容都以在北市獨自生活過為基礎
決定房屋價格最基本的三要素
1. 位置
2. 屋齡
3. 面積
當預算有限時，就必須要犧牲裡面至少一項
老房子有安全性問題，確實應該盡量選921後的
但2000年後落成的房子通常較小 (室內25以下)
位置部分有的人關注每天通勤時間、有人關注孩子學區
所以還是有很多家庭客願意住北市老公寓
明星學區所在地通常交通也不差 價格自然居高不下
至於沒要生小孩的年輕族群，不管單身還是有伴，就1到2人
在實際詢問下，其實很少人願意住遠通勤，當然也不想住老公寓/舊社區
而寧願住室內15坪(含)以下，甚至不含陽台大概只有10坪左右的新房子
究其原因，是不是因為之前租房子住小套房或雅房
已經習慣自己的空間很小，老實說室內10對很多人來說是大空間了
以我來說，我之前住四坪套房，裡面有
衛浴大概占0.5坪，其他有雙人床、衣櫃、書桌、電腦桌、桌上型電腦、印表機
冰箱、微波爐、冷凍櫃、烘碗機、烤箱、氣泡水機、熱水壺、氣炸鍋、電磁爐、立扇
20吋登機箱、26吋行李箱、掃具、登山包/登山杖、家用耳機/擴大機、瑜珈墊、燙衣板
三層滾輪抽屜、玩偶約20隻、書櫃與約200本書，120x90白板、其他備品如桶裝水跟衛生紙
以上東西不但都有在用
我還會在房間內晾衣、燙衣跟運動
現在如果突然要我搬到一個室內有20坪的房子，老天鵝喔，也太大了吧
我的東西全部塞到其中一個三坪的房間就好，其他地方都空的耶 (誇飾
一樣要省錢
是不是因為被小套房荼毒的年輕人覺得「10坪已經很大了」才會讓小宅大行其道？
大家討論看看
作者:
buike (chico)
2024-08-24 17:53:00新房妹子po脆有面子又能脫單，管他室內幾坪
作者: jojok 2024-08-24 17:54:00
年輕人覺得以後可以買很多間房，空間就夠惹
作者:
buike (chico)
2024-08-24 17:54:00脆，一堆年收3～400兩三間房+雙逼在求交配
作者: jessicaabc98 2024-08-24 17:55:00
是因為沒錢，倒果為因
作者:
aldam (aldam)
2024-08-24 17:55:00年輕人想住蛋黃區，你管得著？
作者: kyova 2024-08-24 17:57:00
4P很大了耶
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-08-24 17:58:00確實，不過我是北漂南部人，老家透天我房間在三樓，大概4-5坪，其他包括爸媽妹妹的房間書房也不會用到，客廳是很大啦但一樓又沒冷氣大概只有全家吃飯會待大學開始租屋，扣浴室最大在台中住到8坪左右、現在在台北住6坪，我真的覺得室內15很夠用
作者:
marsonele (marsonele)
2024-08-24 18:00:00住得近多睡30分鐘
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-08-24 18:00:00距離、屋齡、空間要砍一個一定是砍空間，不如說我根本不知道室內15坪2人不生的話哪裡小
作者:
rongzi (生活要愜意~)
2024-08-24 18:00:00現在都什麼氛圍了還在洗腦文
作者: kyova 2024-08-24 18:02:00
以後要練習站著睡覺
作者: innuendo3324 2024-08-24 18:02:00
寧願住遠一點也不要住鳥籠，每個人感受不一樣
其實現在室內15含車在雙北蛋白區都要1800了室內12或室內10大概要成為年輕人的新主流
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-08-24 18:05:00年輕人繼承兩億現金 你看他會不會喜歡小套房
作者:
ZMTL (夜風/瀟湘 VR板已經開板!)
2024-08-24 18:07:00如果有上億現金我應該會買北市中心2房XD
要多少個年輕人才有1個能繼承兩億現金？上億現金北市中心直接買三房平車啊
就看不透硬是要往市區擠啊，找個交通方便的外圍快活多了
作者:
kagaya (~~)
2024-08-24 18:16:00對啦 對
上億現金買北市三房平車若收入一樣平庸可能也持有不起，房子過豪宅線，幾千萬貸款及房屋稅，還是乖乖買新北的就好
作者:
Justapig (就只是一隻豬我心領了，)
2024-08-24 18:31:00你的生活環境感覺很可怕四坪照理來說放個衣櫃雙人床幾乎就沒空間了 我是不是你還可以額外塞那一堆東西
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-24 18:40:00魯蛇都自以為時間很貴 時間要滑手機睡覺
因為還沒遇到空間問題...而通勤機能問題是當下就會遇到還有爽度問題~
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-08-24 18:53:00想太多了，就是錢不夠而已，錢夠的話兩房室內13坪和20坪你會選哪個？ 再來就是年輕人的確偏好新房子，會排斥老公寓反而比較有可能因為以前租屋負面經驗影響，老房子不只問題多，老公寓如果鄰居素質差更影響生活品質
作者: BruceChang (=A5e) 2024-08-24 18:57:00
四坪除非房東牆壁全部有做收納 不然不可能這樣用
作者:
ineda (天生超級白)
2024-08-24 19:02:00地點夠好,房子小一點沒差,出門5分鐘內就可以補足機能
肥宅只要有空間能洗澡睡覺打手X就夠了 有台筆電跟網路線就能活
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-08-24 19:07:00生活品質
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-24 19:11:00大部分都是上班族公寓有什麼不好 還不用管理費...新的房子坪數都很小
作者:
ttnez (^^)
2024-08-24 19:12:00怎麼可能是習慣空間小。就預算不夠只能從時間和空間中選一個，有台北市中心50坪可以住，唯會選小套房!!
作者:
st42 (sunshine)
2024-08-24 19:15:00智障文
作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-24 19:17:00真的 套房畢業到小兩房有流理台中島 乾濕分離免治馬桶整個升級
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-08-24 19:17:00
因為沒要住，低總價投報高
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-24 19:21:00你如果台北市洗到桃園 可能還要買汽車
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-08-24 19:25:00沒錢就沒錢 哪來一堆屁話原因錢夠多 一個人住4房
很多人只會解釋為何大家住小 卻不解釋為何不願住遠奇怪我標題明明改了
台灣人就不像外國人，可以接受通勤好幾個小時啊習慣，或是慣壞了也可以
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-24 19:34:00樓上因為台灣人薪水低 工時高啊 你是天真還是傻啊連竹科工程師都想住園區附近了歐美國家工時哪有這麼高
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-24 19:36:00台灣中位數薪資 才 4~5萬啊
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-08-24 19:47:00香港蟻居 ？ 之前同事是睡公司不用房租水電
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-08-24 19:55:00魯蛇都自己為住市中心比較高級阿lol 看不起遠
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-08-24 20:04:00我老家很便宜呀 沒人要我也不知道為什麼
作者:
wzchou (wow)
2024-08-24 22:20:00人的活動濃縮了 空間需求就小了
作者:
hwh88a (Peter)
2024-08-24 23:38:00就單純沒錢而已. 結案
作者: loveless01 2024-08-25 00:06:00
應該是錢的問題
作者:
drimp (drimp)
2024-08-25 00:22:00想住蛋黃 又無法接受噁爛老公寓 所以買新買小買蛋黃
作者:
LonyIce (小龍)
2024-08-25 04:38:00除了財力問題外，太大也沒意義，也不是剛需，就跟硬碟可以買到20TB ，但用不到要幹嘛
作者: idmaker (SMAN) 2024-08-25 12:33:00
就想住蛋黃區的新大樓啊 道理很簡單遠 老 小取一個，錢再不夠就取兩個
作者:
kanehhh (我是最弱ㄉㄏ)
2024-08-25 15:47:00$
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-08-25 21:24:00小間單坪比大間高，賣才會賺。你在裝不懂嗎？
作者: Sandy101 2024-08-25 22:56:00
30歲以上老人只會一直批評年輕人笑死說錯 中老年人