很多人喜歡買房來租人賺房租報酬，但往往忽略現在台灣充斥一堆低端租屋蟑螂，只繳了押金就開始欠租，但礙於法律太保護租客，要在合法的情況下趕走租屋蟑螂只能透過漫長的司法程序。
我自己的經驗是打完官司要花整整一年去走流程，房屋還被弄得一團糟，後面還要重新裝潢，後來直接把房子賣掉，損失一年半的租金跟裝潢費，好險房子漲幅還讓我倒賺。
可怕的是強制執行對這種底層人士也沒用，他們沒有固定薪水、勞健保、存款以及任何的資產。
如果欠租開始要合法趕走租屋蟑螂，大概要花多少時間？ 有沒有比一年內更短的時間？

我偶爾也可以粗

公證 + 勾選強制執行。能縮短至半年趕人

現在越來越多了 大家都學聰明了 這間被趕換下一間

以後都是底層在租屋了

押金扣完被漂一個月

唉 新青安後真的只剩底層在租屋了 寧願空著也不租人

之後很難找優質租客了。優質租客都買房了

央行現在卡房貸就是幫各位增加優質租客咩

租屋蟑螂有樣學樣，反正又不痛不癢

選的時候就要好好選了 老殘窮絕對不租 最好23～35歲 有正當工作 超過35歲就太老了

年齡不是重點最有保障的是年繳

用一點絕

條件開太高租不出去，開太低又一堆蟑螂，空租又得付銀行利息，慘慘慘慘

可以一次收5年看看

要租人前作功課，看法院判決紀錄跟房客黑名單

裝潢加家電加租金 可以去除蟑螂壓二 一 拿的出來就不會當蟑螂了然後房客名字可以翻判決書 和網路找再來太低的租金 不如不要出租放著低租金的都要找包租業的

現實是殘酷的投資客房子買了空租半年試試看能不能受的鳥附近投資客買透天1650萬想租33000一季租不掉調降25000半年租不掉丟給社宅包租代管只能租18000而已這樣投報幾趴蛤 在南科喔

勞心勞力，房屋稅、地價稅、管理費，蝦忙

南科透天租不到三萬也太慘 我一間高雄鳥屎區的整戶加起來超過30k

大家都去貸新青安 誰來租房？

低總的不好租，因為要住低總的都自己買了而且一堆人買低總來當房東所以要租就要租高總物件，台北市就3000萬以上的那種最好，新北就2500萬以上

台北市至少拉高到4000萬，現在台北3000萬算低總價了。

找社會處理

找社會處理，小心被當提款機喔

事前預防慎選租客，簽約前先看財力證明

提高房租 慎選房客

所以政府正在蓋一堆社宅解決這個問題啊以後不搬走的知道會去賴在哪了吧

一堆社宅在哪裡？