房價要下跌就是兩個情形
1.建商降價
2.賣家降價
但營運+土地年年提升
要建商降價根本是不可能的事情
那只能來看看賣家是否降價
不過賣家降價也只有一個情況
就是房貸繳不出來急需用錢
才會把房子急售
可是看看台灣的房貸違約率
根本就超低的
所以賣家降價也是天方夜譚的事情
怎麼看房價只會有緩漲跟暴漲
根本不會有下跌這件事情
只有我想不到房價要下跌的劇本嗎？
作者: jessicaabc98 2024-08-31 15:54:00
我也想不到
作者: ppav0v0v 2024-08-31 15:56:00
想不到就等著看啊
你要問那些最近來房版湊熱鬧的空空啊 他們才是專家沒買房的最近都好興奮喔
作者:
krf08 (..)
2024-08-31 15:59:00就央行為了額度升息。所以更多人借到錢 然後房價就漲了
作者:
lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)
2024-08-31 16:00:00很簡單吧 斧底抽薪就好
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-08-31 16:06:00安安看一下清德宗在台南怎麼打的好嗎
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-08-31 16:11:00是 台灣房價只漲不跌 現在買 兩年後又賺一百萬
作者:
onekoni (x86)
2024-08-31 16:16:00兩顆飛彈 新冠 金融海嘯 其他都沒差
大規模失業就會跌了 現在中國 97韓國 03台灣 不過都是短暫崩盤 長期跟大盤通膨都是看漲
作者: funguy0202 2024-08-31 16:18:00
對面打過來或台灣經濟炸裂
作者:
waida (好大的風)
2024-08-31 16:18:00飛彈齊射 大屯火山爆發 又被種蘑菇
作者:
raygod (...)
2024-08-31 16:31:00只有在房價下跌時違約率才會升高
台灣不是一堆世界大廠設廠新聞？人家幾百上千億在投資，買房不用一千萬就在那邊想劇本
作者:
raygod (...)
2024-08-31 16:33:00房屋牛市那有人在違約的
作者:
kougousei (kougousei)
2024-08-31 16:34:00台北大地震 陽明山爆發 對岸丟飛彈 大概就這三種吧
作者: ss1612 (ss) 2024-08-31 16:35:00
我也想不到 都已經 限貸了 為什麼 還有人認為 房價還會上
所以政府真的要打房其實有一個暴力方法很簡單，每一家建商要蓋屋 、賣屋都要有執照，每張執照規定每年要蓋出多少房，不然就取消資格。這樣把供給逼上去，自然就掉價了，但是政府不會 也不可能這樣做。
作者:
Innofance (Innofance)
2024-08-31 16:39:00下跌都是短期震盪，不改持有成本長遠來看都是漲真的要跌得像日本那樣課持有稅，不過就算如此都心還是會漲，只是郊區會跌而已
房子跟各位退休金息息相關 銀行借錢給房地產 退休基金投資銀行股 互相賺錢罷了
作者:
Innofance (Innofance)
2024-08-31 16:43:00持有成本低衍伸的問題就是都更困難、中古屋量出不來空屋滿地，再算上通膨，沒什麼降的可能
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-08-31 16:48:00日本沒科技業撐的都沒跌了 要台灣跌 買樂透包牌機率高一點
作者: swei1106 (絕絕) 2024-08-31 16:52:00
台股大跌丶戰爭、世紀地震丶病毒擴散
百年後大家都會死 不用太在意買房 都是假的死了什麼也帶不走
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-08-31 17:06:00
就算是空空都嘛短空長多等進場，是要怎麼跌
作者: antigidu (YaSu) 2024-08-31 17:10:00
目前想到兩點 實體經濟崩壞 戰爭
作者: cannotlisten (聽不到) 2024-08-31 17:10:00
又再騙成本高了，繼續缺工缺料繳碳費，臺灣發大財
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2024-08-31 17:12:00台灣房價不會跌 看韓國 不是又漲了
作者: mow1982 2024-08-31 17:16:00
一半勞工失業，勞工減半薪
作者:
Mei5566 (5566)
2024-08-31 17:23:00物價穩定，怎可能跌
作者: xcc54154 2024-08-31 17:28:00
違約率是落後指標 等崩了才看違約率已經來不及了 大跌不可能 宰窮人而已
作者:
waida (好大的風)
2024-08-31 17:53:00少子化跌也要30年後跌鄉下
光是要房子原價賣這一點 就沒有人可以做到了好嗎台灣唯一會讓房子大跌的理由 就是兩岸發生戰爭病毒擴散反而會讓人更想買房吧 會認為有外面病毒就要少出門 還是待在自己的家裡面比較安全
都會區確實不會下跌 頂多回檔。鄉下沒有工作機會的長線才有機會跌價。
作者:
Malchut (Malchut)
2024-08-31 18:07:00我也想不到
作者: chimouse (手汗王945) 2024-08-31 18:08:00
魯空越興奮 房價就越不可能崩
中國跌是因為本身經濟狀況不好 台灣是30年來最好怎麼跌
台積電倒閉就下跌了股房都會反應經濟 只是房子類似有濾波器可以濾掉短期的暴漲暴跌 長期一樣看經濟趨勢
台積電倒閉就下跌 台灣沉沒就下跌 房價崩盤的劇本都在魯空腦裡
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2024-08-31 18:26:00窩也想不到 但是魯空都想得到 租屋一輩子
作者: hwain (hwain) 2024-08-31 18:31:00
當賊客轉多就是準備要跌了
作者:
jagger (87分不能再高了)
2024-08-31 18:41:00台積電裁員
台積電倒閉 台灣科技業往下沈淪資產往美股轉移 等暴雷回來抄底台積電不是不可能倒閉 看看日本廣場協議台灣太囂張就等著被老美制裁這時候能贏得只剩下全球分散投資的人
作者:
archiu888 (WEIIIIIIIIIIIIIIIIII)
2024-08-31 19:03:00大規模失業 但那也不是只有房價慘 全台都慘
作者:
cblade (cblade)
2024-08-31 19:29:00今年交屋有建商原本利潤抓30%，結果成本漲太多剩下10%未來通膨不止，要跌太難了
作者:
penpony (~YTChang~)
2024-08-31 19:37:00房蟲們崩潰該該叫就差不多惹
作者:
poz93 (jaien)
2024-08-31 19:37:00新冠房價都沒暴跌了 台灣現在只剩戰爭有機會
作者: luzy (luzy) 2024-08-31 19:38:00
是不是太小看建商利潤，除了工資建材原物料都回檔不少欸
作者: veter (tomato4329) 2024-08-31 19:51:00
GG不用倒閉啊，技術被追上那時候尼就會看到分紅砍半，房市大回檔學弟無法接學長的貨刺激哦
作者:
cblade (cblade)
2024-08-31 19:51:00蓋是過去幾年慢慢蓋 又不是成本最低時一鍵蓋完XD
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-08-31 19:53:00成本都漲成這樣了怎麼跌
作者: erowii (保保) 2024-08-31 20:05:00
其他國家的想得到
作者:
GGFACE (ggface)
2024-08-31 20:21:00一點也不複雜啊 持有成本那麼低 到底誰要賣怎麼有人在預設做生意一定賺錢….
作者:
skykey (KT)
2024-08-31 21:18:00現在都2024年為什么還會有人覺得房價會下跌？這群人最後能買到下跌房價的或然率高嗎？
作者:
wawa8406 (mouse)
2024-08-31 21:40:00反托拉斯 - 台股爆炸 - 資金撤出 - 房地產提款 - 房地產爆炸現在的政策只是要緩漲甚至不漲 避免資金斷鏈之後的爆炸效應過大導致房地產也爆炸 如果繼續快速發瘋疊上去 到時候就會一起大爆炸 現在分開一點真的出事房地產業還是穩的住
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-08-31 21:52:00中國射來都不會跌信不信
中共射飛彈只要沒打到陸地都不會跌，現在只有科技業崩盤會跌，但是問題是科技業崩不了啊
作者:
CHELun (曾咖郎)
2024-08-31 22:04:00VR大躍進 住在公寓就能體驗虛擬豪宅
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2024-08-31 22:41:00利息拉到20%，就都下來啦，有人不敢做啊而已
作者:
etop (羅里羅說)
2024-08-31 23:39:00中共打來才會跌
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2024-09-01 00:59:00去問問日本中國怎麼崩的，當年日本東京能買下美國，民眾也想不到要怎麼崩的
作者: Haerin520 (HAERIN is a cat) 2024-09-01 08:45:00
沒錯只有你 你是智慧的結晶 你是文明的瑰寶 你是人類的獨苗 你是上帝的遺珠 你是最後的希望 你是電你是光你是唯一的神話
作者:
derji (God Bless Mario)
2024-09-01 09:19:00持有成本拉高 像美國那樣用實價課稅 應該就會跌……吧
作者:
ayjfi250 (關子嶺伊澤)
2024-09-01 19:54:00你想不到，但是我已經想到在賺錢了