作者:
blargelp (bernie)
2024-09-04 08:45:13首購買小兩房 表示太年輕 存到錢時已經漲房價已經漲上來了不得不買小 或 有錢買房猶豫太久。
現在小兩房的價錢，
去年以前都還能買到標準兩房。
首購大概就兩三百萬現金，可負擔總價就在那裡。
但單價變高、坪數當然愈來愈變小。
雖然我自住件也是跟大家一樣、要採光要空間、要格局。
但投資件，我就都買小兩房，還都沒車位。
採光什麼的，有最好，沒有的話就燈裝亮一點。
會這樣買就是建立在房市會繼續漲的前提。
我買的當下，小坪數他是個收租件。投報不差。
等房地合一過了，很可能小兩房總價已就變成那時候首購的標準品了。（現在標準品還是是正兩房車）
對覺得不會漲的人來說，當然就看不懂幹嘛買這種物件。
就給他們酸小兩房啊，反正再過五年還是會看他們改酸一房一廳。
作者: Robben (裸奔) 2024-09-04 08:50:00
台北主流是一房一廳
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-09-04 08:56:00小物件需求不會少
作者: achiyeng (邊界1999) 2024-09-04 09:24:00
兩房的單價漲比較多 總價反而更快追到三房的
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-04 09:27:00小物件當然不會減少因為大多數人只能買小房
作者:
popcool (我不懂)
2024-09-04 10:14:00小兩房跟正兩房的定義是幾坪？
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-09-04 11:43:00
新北板橋小兩房好貴..
作者:
lee1112 (^^)
2024-09-04 11:56:00現在小兩房應該是指1+1那種 室內可能才11、12坪 但一旦釋出肯定秒殺 因為低總
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-09-04 12:33:00
我買板橋江翠室內17坪的兩房，這算大還是小..
作者:
oyui111 (yo)
2024-09-04 13:10:0016、17算中兩房
作者: idmaker (SMAN) 2024-09-04 13:24:00
不到20都是小
作者: bestseal (MR.海豹) 2024-09-04 13:27:00
唉 loser買不起只能買小鳥籠 謝謝..
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-04 15:22:00你是不是聽蔣割說的？
作者: zpf2005 (小玩子) 2024-09-04 16:14:00
很殘酷，但現實是這樣沒錯，如果是投資用的小兩房，用現在的高房貸利率算一下，租金最少要比全現金買房的利息高，不然投資別的標的比較有搞頭