如題
台灣房屋自有率應該是世界前幾名
房價所得比也是世界前幾名
美國和歐陸房價所得額比偏低
但房屋自有率也偏低
但美國和歐陸好像要趕房客非常困難
很多是那種房客已經霸佔房屋好幾年
屋主不能趕人 連斷水電都不行的情況
如果說台灣租房可以保證一次15年
房東期限內不可調整房租 水電不能額外加價
會不會比較不熱衷自有房？
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-09-04 09:14:00亞洲人都愛
作者: mitic1029 2024-09-04 09:15:00
是持有成本太低吧
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-04 09:17:00因為有錢賺，囤房抗通膨在台灣成立
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-09-04 09:19:00
乾脆叫房東直接免費送房子好不好
如果租房制度變這樣 房租就會大幅調高變成當地買屋 同類物件扛貸成本打個九折之類的
持有成本低，光看租價比無法比較出真正的投報率跟基本面
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-09-04 09:25:00因為台灣老百姓有錢且不愛租房
日本租屋 是絕對租屋者有利直接讓你租屋一租租到死房東還沒權利拒絕不讓你承租
作者:
stun991 (無我渡蒼生)
2024-09-04 09:26:00如果跟房客解約困難，那房租就會因為風險提高到原因而上漲
作者:
stun991 (無我渡蒼生)
2024-09-04 09:27:00就像違約風險越高，貸款利率越高一樣
作者: jessicaabc98 2024-09-04 09:27:00
不是，是新青安
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-04 09:31:00是做空本來就要回補
以前說不租老人 現在有長照中心了 至少有人可以幫忙收屍
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-09-04 09:56:00
不管是房東還是房客，政府與立院都是採不管理不立法的態度，能保障誰？
作者: tctv2002 2024-09-04 10:04:00
前幾天不是才有租客半年沒繳房租 包租代管的人 請搬家公司跟警察 強行進去把物品搬出來
作者:
DoD (咦~~~)
2024-09-04 10:04:00租這麼長要不要考慮買地上權？
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-09-04 10:08:00現在的物件直接兩倍起跳 如果可以接受 長租10年當然可以
作者:
askey (像鑰匙)
2024-09-04 10:11:00是因為會漲
作者: highca0709 2024-09-04 10:13:00
這樣只會讓房東一次把十五年的房租成長灌進去 收好收滿
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-04 10:15:00是持有成本太低
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-09-04 10:22:00魯蛇可以簽長約阿
作者:
lain2002 (lunca)
2024-09-04 10:32:00如果你是房東要簽15年租約你就會非常慎選房客,背景調查或抬高房租篩掉怪人,或高額保證金,就跟現在的日本一樣
作者:
izna (進攻北極)
2024-09-04 10:57:00自（搖）有（錢）房（樹）
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-04 10:58:00是因為免強溝一下還買得起 還有得選
台灣房東時間到說不租了要你搬家，傻了才在那邊跟他玩
在德國租房子要先通過房東面試，然後再從多組候選的租客中挑條件最好的錄用。你準備好租房子要寫履歷的生活了嗎？
持有成本太低 租屋沒保障還有食古不化的老人 什麼叫買地上權 買得起就不會租了
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-09-04 12:18:00作者:
noesis (Jeffrey)
2024-09-04 12:56:00如果政府推出專門給65歲以上的高齡者租屋，而且一租就租到死，政府還幫忙搞定身後事，自有率會不會降低呢？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-09-04 13:19:00美國趕房客哪有很難，我就聽過朋友在我旁邊講電話叫房客不爽搬走台灣是買房比其他國家容易很多
作者:
missin (EVO)
2024-09-05 18:17:00是很多新房餘屋可貸成數不低，持有成本低，屯著不租