作者:
wldon09 (重金搖滾草尼馬)
2024-09-13 12:24:37如題
大部分的公設其實都是擺好看的
與其用這些公設
在現在房子越來越小的情況下
外面很多在做出租式倉庫的店家 也越開越多
怎麼就沒想過把倉庫當成是公設的？
論實用度
有些人就是只缺那一坪兩坪放雜物
很少用到的雜物
就放在社區一樓或地下室的公設倉庫
眼不見為淨 超讚
論管理費
基本上就放置play就好
燈也不太用開很多 空調更不用開
根本用不到什麼維持費
頂多放一個監視器在那
管理員就櫃檯的坐在那邊
知道有誰要進去拿東西放東西登記一下就好了
論經濟效益
要租的人一個月付個三百五百清潔費
還可以幫社區賺點基金
如果真的有公設是倉庫 可提供住戶租借的話
那我敢說實用度僅次於垃圾場
比起什麼游泳池好多了
建商那麼聰明怎麼好像還沒看過有人這樣做
討論一下巴
作者:
zaqimon (dream)
2024-09-13 12:28:00感覺蠻實用的 一舉多得
作者:
ahg (等一個人啤酒)
2024-09-13 12:29:00能看嗎？長輩覺得不喜歡
作者: ccccome 2024-09-13 12:30:00
82法則，最後一定20%的住戶使用80%的空間
作者:
zaqimon (dream)
2024-09-13 12:33:00少數住戶使用又沒差 反正使用者付費啊
等你遇到：為什麼不能放露營用的汽油瓦斯桶？我沒付錢嗎我沒權狀嗎？這東西很安全我們露營都用這個！你根本不懂！你有在露營嗎？我131露啦說到你懂天都黑了
作者:
zaqimon (dream)
2024-09-13 12:37:00倉庫放危險物品沒人會知道吧 誰知道你紙箱你面裝什麼只是如果真的出事情了 放危險物品的人要負責賠償吧瓦斯桶應該很安全吧 也很少聽到瓦斯行爆炸倒是之前新竹晴空匯那種就怪怪的 沒危險物品也會失火
作者:
zaqimon (dream)
2024-09-13 12:41:00想放危險物品當然就要偷偷放啊 拿箱子裝起來就好這麼在乎安全 地下停車場每台車子都有汽油是不是也很危險
作者:
tajna428 (tajna)
2024-09-13 12:50:00放油、瓦斯、高壓縮氣體、毒品
放在家裡出事了屋主會想盡辦法撲滅，放公設出事了兩手一攤等他燒完回嗆社區難道沒有保險嗎
作者: cherrybabe 2024-09-13 13:24:00
高雄陽光亞灣就是一例
有喔，我們社區每戶都有，之前看過一個社區也有我們的是在該戶的同樓層，有一區就是該層的倉庫區所以取放都蠻方便的，不用搭電梯
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-09-13 13:40:00現在還是一堆人雜物堆在停車格上啊 露營仔還不都放那些
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-09-13 13:41:00這種要看住戶品質..你不知道今天他包好好裡面放啥東西
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2024-09-13 13:43:00我覺得這應該可以自己去管委會提案 把你不爽的空公設變成出租管委會和住戶同意 你要把那些沒人用的空間要改成倉庫名正言順反正就看你管委會和管理制度 到時候說小瓦斯不准 油漆行不行
作者:
bbbing (無)
2024-09-13 14:17:00倉庫就不該是公設啊
利用閒置的公設空間改裝成分租小倉庫，讓社區住戶使用者付費租賃，感覺會有賣點。不過話說回來，如果規模夠大乾脆委外給摩爾空間代管，然後談一個住戶優惠價算了。很多大樓的停車場不也是用類似的方式對外營運的嗎？
作者: winterfever 2024-09-13 14:40:00
有看過公設提供每戶大型儲物櫃
作者: wang56 (wang56) 2024-09-13 14:43:00
不就老公寓，地下室公設當倉庫
我老家權狀上就是阿 不用跟住戶共用 但稍微新蓋的都規定要弄成防空避難室
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2024-09-13 14:55:00有喔，之前看過，每戶車庫旁有一格，有門有鎖給你放腳踏車高爾夫球桿
作者: NanFish (厭倦) 2024-09-13 15:14:00
看過一個永和10年內的房子有
怎麼有人覺得放外面跟自己家心態會一樣...用點腦好嗎
作者:
coburn (左邊)
2024-09-13 16:22:00有 我剛看 中古豪宅 地下室一戶一間 一間約8坪好誇張
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-09-13 17:08:00電動車都能停地下室的話其實瓦斯那些也沒立場禁止
作者:
stevegood (stevegood)
2024-09-13 17:33:00油車滿載油都能停地下室了 瓦斯為啥不行
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-13 17:36:00問題是油車 不會在家裡地下室開加油站 加油
作者: esheep (^^) 2024-09-13 17:47:00
有公設空房間擺櫃子的，一戶一個櫃子。
作者:
labbat (labbat)
2024-09-13 18:09:00記得在消防稽核前清空
公設都有可能被濫用的啦 前陣子板上不是有看到大廳被人拿來教課
作者:
eelke (eelke)
2024-09-13 19:27:00最後變成網拍倉庫，因為頻繁進出所幸也不登記了，最後裡面放了什麼也忘記了某住戶不繳租用費，也不把東西搬走，要動他的東西還嗆要提告之類的
作者:
Cookie (餅乾)
2024-09-14 09:44:00我加國大樓每戶在地下室都有間3坪倉庫 屋主自上鎖 蠻好的看鄰居什麼雜物都有放 裝潢邊角料 舊家電 傢俱 烤肉架等
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-14 11:08:00大多數建商一樓不是規劃店面就是隔一隔再拿來賣人地下室做車庫一格賣兩百萬不是更好賺
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-09-14 11:59:00我老闆在晉江街的一間小套房地下室好像就是這功能 確實拿來當倉庫 像公廁一樣隔一間間類似55F貼的那樣
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-14 13:01:00華廈或是公寓地下室比較常見這種的
作者: kiaee (ki) 2024-09-15 08:32:00