房板大大們好，最近剛開始看預售屋
想請各位大大幫忙看看幾個格局會有什麼問題
建案 A
室內坪 13.60
https://i.imgur.com/sfJ7Qzk.jpeg
偏小，衛浴沒對外窗，開放式廚房
室內坪 16.54
https://i.imgur.com/XJdLMWN.jpeg
大小應該舒服一點，多一衛，同樣開放式廚房
衛浴沒對外窗，廚房那邊要再想怎麼規劃
建案 B
室內坪 14.94
https://i.imgur.com/eIbpNOu.jpeg
客廳沒採光，考慮客變把客廳移到窗邊
廚房空間感覺比較夠
室內坪 18.3
https://i.imgur.com/5kRXm5Q.jpeg
最大間的，衛浴有對外窗，客臥都有採光
廚房略小，考慮客變把次臥改成玻璃做成多功能室
另外這個會捏緊一點..
以上是目前想到會有的問題
第一次來房板請益，再請大大們提點
先謝謝大家的留言~

將捷旅境？我今天也去看這間耶

覺得18.3這格局比較好

對XD 約週日要去看能問現在兩房還有剩嗎？

衛浴沒開窗分數就是60往下扣不要懷疑，18.3的那個能接受冰箱放廚房外面就行暗廳直接0分不用浪費時間客變

衛浴想說裝暖風機應該能救（？

你出去玩兩三天沒開就會有味道慢慢出來了，出國玩一個月那就恭喜發財那是畢生難忘的味道有些人對味道沒那麼敏感就沒差

喔喔確實沒考慮到味道，感謝提醒！看文字都覺得有味道了XD

18.3捏上去，18.3其實沒想像中大，而且格局也不算差

衛浴沒開窗沒那麼嚴重 小坪數預算有限不用計較那麼多

18.3雙面採光當然格局就贏多了每個空間都開窗 壁面完整可做足夠收納 居住品質絕對贏過其他選項

一定是18.3 雙面採光大於一切

一定是18.3

18.3買了不會後悔你這不是格局問題 是價格問題預算緊可以先客變把次臥牆拆掉 之後再花錢做裝潢即可 不用立刻做

絕對是最後一間請捏緊

都單面採光只有最後一件勉強多個浴室窗

選都不用選，肯定是18.3

如果是木柵的將捷建案...我記得還有一個23坪的兩房可以挑開放式廚房有部分採光 勉強可以 客廳不會完全暗廳

最後一個最好

浴室都有抽風機啊，功率才6w開整年不關也沒多少錢

最後一個再來是第二個長出門浴室不會有味道，1. 可以塞住孔 2.門打開

當然18 預算不夠就16 其他自住就不用考慮了

浴室沒窗根本不會有味道好嗎 不要再幻想了有味道是生活習慣不好 習慣不好有窗也是臭

浴室無窗沒差，乾濕分離用通風設備然後開門就蠻夠的

18.3，其他不用考慮

一定18.3不過看是要捏多少XD

這單價有破百嗎

沒開窗又把浴廁門關起來確實久了會有味道和不通風的悶感除此之外沒有其他味道

看來大家都推 18 的XD最近去 IKEA 逛逛，也覺得 18 坪兩房算舒服

推18 有空寫篇格局文分享一下

18才舒服，13坪只能1房

我家兩間衛浴都沒窗，生活習慣好，浴室根本不會有味道欸

暖風機裝好點，會有用ㄉ