Re: [閒聊] 為啥竹北房子還能一直漲?

作者: GA389434 (GA389434)   2024-09-14 22:50:45
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言:
: 科技業除了台積電外
: 這兩年分紅跟年薪都差不多打了7折
: 為何薪水變低房子還能漲呢?
: https://i.imgur.com/EbDLWTw.jpeg
:
作者: alexstag (alexstag)   2024-09-14 23:00:00
你問問看現在新竹好一點的區域2500預售新案可以買到什麼吧…
作者: supereva (eva)   2024-09-14 23:02:00
哪裡不變 你都說當年40坪不用1000萬了 我就是當年買900不到的啦最近成交大概3000 你說總價不變XD?平均總價也有數據 明明漲很多
作者: buike (chico)   2024-09-14 23:05:00
老北區新案都要3000了以後就是5個千萬雅房共用側浴室陽台
作者: benson502 (benson)   2024-09-14 23:09:00
你小看台灣人的財力了,但目前問題是追價意願
作者: wayne490 (老爺)   2024-09-14 23:11:00
那套房格局賣這個價格就好了啊,反正盤子多,呵
作者: marsonele (marsonele)   2024-09-14 23:19:00
套房都開價到1500上下了
作者: supereva (eva)   2024-09-14 23:22:00
而且新竹成交的大宗是三房以上 不是兩房以下
作者: alexstag (alexstag)   2024-09-14 23:40:00
是縮小啊,但是跟其他地方比還是偏大…
作者: radiobird789 (超級鳥)   2024-09-15 00:11:00
總價也是不斷創新高耶,你說2500是一個坎,但其實之前是1500是個坎
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-09-15 00:45:00
10年來的可負擔總價明明差很多不信的話5年後再來看看坪數縮小歸縮小,價格還是會往上
作者: drimp (drimp)   2024-09-15 01:20:00
好一點?竹北高鐵夠不夠好?兩千多可以買全新預售兩房平面車位阿,然後竹北屋主就拿實登去叫板新北一堆破百坪數單價90總價破億的建案,真的是笑死
作者: makeme (阿)   2024-09-15 01:59:00
六家/高鐵那區機能一直增加 學校 銀行 醫院 ubike 漲正常阿
作者: au041l (讚美之泉)   2024-09-15 02:27:00
推一個,跟你差不多想法不過新竹應該可以比新北更大坪數一點,所以總價會高點
作者: idmaker (SMAN)   2024-09-15 03:00:00
在亂講 以前1000~1500就成交大宗3房 你現在3房依然是市場主流需求 沒3000本沒有哪來總價不變事實就是坪數不斷變小 總價單價都往上
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2024-09-15 05:49:00
我可以跟你保證2500在竹北不是砍 買奇拉跟喝水一樣買起來跟喝水一樣
作者: Dnegelyks (ICE)   2024-09-15 07:55:00
2500絕對不是檻啦,你看縣三中古椰林3房也是直接上80,3300萬,開價直接成交。檻在10多年前是3房1000萬欸,過一千學長都說盤子
作者: alotofjeff ( )   2024-09-15 09:22:00
竹北高鐵區如果有2500萬內的三房平車,應該會被秒殺,現在竹北的坎在3500-4000
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2024-09-15 09:41:00
現在竹北是4000
作者: kl0408 (小魏哥)   2024-09-15 10:29:00
我只看到你所謂的坎 竹北每年都再提高竹北因為生育率高 銷售主力是三房一堆衝破豪宅線的 價格還是不斷再跌高只能說 這種剛需 就算貸款成數變低 你除了買還能怎樣好險竹北算是很均富的地方 房價照樣墊高
作者: musicaledio (十六歲巫女的香醇口嚼酒)   2024-09-15 10:57:00
同意你說的 不過坎是3800萬不是2500萬
作者: eddie0729 (....)   2024-09-15 11:14:00
現在坎已經漲到3500差不多 3500以下常常秒殺
作者: horb (猴柏)   2024-09-15 11:38:00
推這篇。不是每個工程師都在一線大廠。大廠還是少數。不過被趕到竹東桃園的情況比較多
作者: Petersen (遜咖)   2024-09-15 15:15:00
錯了 總價其實漲很多 疫情前是壓2000 現在直接4000如果不是豪宅線卡著 不會只是4000現在竹北2000根本沒不到東西
作者: darkangel119 (星星的眷族)   2024-09-15 16:13:00
華興3房中古都逼近3千了耶
作者: STAEGG (小胡同)   2024-09-15 17:43:00
竹北三房雙車位超級搶手
作者: No9 (回台灣了)   2024-09-15 21:02:00
就薪水真的變高了 房價也跟著高 以後還會漲 就這樣
作者: j32072 (心地善良的o'_'o)   2024-09-15 22:20:00
總價1億都行

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com