有3000萬現金的話
請問大家會怎麼配置呢？
我自己可能會買三戶
第一戶用首購買內湖或是士林2000左右的北市公寓，自備400+裝潢300=700；這戶自住。
剩下2300
一間買收租產品總價大概2500（5成1250左右）
一間在新興重劃區買一間5年內新兩房+車，貸一半差不多也是1000左右。
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-17 11:29:00我覺得一間自住就好 畢竟錢不多 新北的新房子其餘放股票那種手上握住台北市老公寓 那種是人家早期成本低 在等都更手上有現金 機會隨時都有 錢放身上不會被咬房子要好賺 真的要量多才好賺 ~~
作者:
overpolo (米勒拆不拆)
2024-09-17 11:35:00金流沒有說 要怎麼配置
有3000萬還住老公寓不會有點慘嗎？買一戶新北桃園重劃區新屋，其它放ETF有被動收入就好了
作者:
dkl1027 (凱文)
2024-09-17 11:56:00我會趕快起床去上班
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-09-17 12:04:00我的話先買一間掛4 再買一間掛4剩下錢全都買00713或者公司債重複質押到錢打完
2500放0056,500貸款買一間。配息就可以繳貸款
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-09-17 12:06:004間原始屋況4房平車收租
作者:
stealk (通識天堂N  )
2024-09-17 12:22:00好了啦 3000w爬公寓
作者:
safary (no more young)
2024-09-17 12:23:00只繳息？你的現金流夠付三間嗎？
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-09-17 12:25:00600萬買南部中古屋剩下2400萬投0050利率抓3%年領72萬股息就夠退休了 躺平流
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2024-09-17 12:36:00全部定存
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-09-17 12:45:00捐給賴清德
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-17 12:45:00
3戶是要怎麼貸?這樣現金流一定出問題
作者:
marsonele (marsonele)
2024-09-17 12:46:00all in 竹北高鐵
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-17 12:47:00100萬選擇權
作者:
mrwrong (風起)
2024-09-17 12:55:00捐給賴清德+1
作者:
themlb09 (themlb09)
2024-09-17 12:56:00大地震來都變負債
作者: pin1022 (pin) 2024-09-17 12:57:00
7樓中肯 有夠好笑
作者: leo16829 (keep moving) 2024-09-17 13:00:00
租屋 all in nvda,period .
作者:
PS1207 (PSPS)
2024-09-17 13:01:00正大安區3000多萬爬公寓沒毛病啊，一堆人這樣，我有3000萬的安森旁公寓跟2000的林口電梯大樓，也幾乎都待在台北啊（完全居家上班）
作者:
PS1207 (PSPS)
2024-09-17 13:03:00林口只有偶爾要到新竹的球場打球才前一天回去巡一下住一下通通風
房子那麼貴，現在又限貸，聰明的早就縮手不買還追高勒
我都放定存 ...2000萬定存1000萬高利活存美債400萬
作者:
chamber (年年有餘)
2024-09-17 13:35:00沒有家庭沒有小孩隨便你買
作者:
ckethan (伊森)
2024-09-17 13:39:00不會上來發廢文
作者:
tswen (T-swen)
2024-09-17 13:43:00第二戶就沒得貸款了
留個2500高股息，500萬美債，靠配息躺平過生活（房子？） 自住的早買好了
你知道你貸了3850萬嗎,收入撐得住?銀行會借嗎…
現在第三戶貸款強制四成 而且大多數銀行會自主限制不給貸第三戶 就算有利率也很高超過3%都有可能
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-17 15:04:00
美債6趴，每年180萬，拿60萬租台北市4000-5000萬的物件，你還有120萬能花用一直累積資產，然後省錢，為的是留給不知道什麼時候斷掉的後代嗎？
作者:
huiliu (馬鈴薯)
2024-09-17 15:07:00你要怎麼繳貸款? 這種理財觀念堪稱低端
作者:
g9xuggf (fdsf)
2024-09-17 15:36:00你早點睡可以買50間喔~~~
作者:
marques (派大星讚!派大星讚!)
2024-09-17 16:05:003000萬買債券租房子就好，每天躺平多爽
作者:
pppopp (非免洗)
2024-09-17 16:35:00呵
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-17 17:32:00現金流都沒提在講頭期？
作者:
testutw (末撤)
2024-09-17 17:34:00鄉下租房 全換美金投VTI跟IEF
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-09-17 17:46:00那個美債6% 可分享嗎?
作者: Sonas (起點) 2024-09-17 19:35:00
我是買1件青埔2000左右新成屋、2件1100~1200預售屋目前還有2~3年建置ETF配息好應付2件預售屋的貸款
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-09-17 20:00:003000萬金融商品投報率5%一年就有150萬惹算差一點120萬好惹一個月10萬 3萬租屋7萬生活費很爽惹
作者:
pptsuck (whip)
2024-09-17 21:18:00青埔
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-18 03:24:003000萬住公寓 然後貸款都不用還喔？ 這樣根本是法拍的路線吧
作者:
themlb09 (themlb09)
2024-09-18 13:34:00大地震一來，台北天價房全變負債，富人變負人
作者: tabrisPTT 2024-09-18 18:17:00
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