作者:
polarme (撥啦我)
2024-09-20 11:33:46目前我名下有一房，仍繳交貸款中
因置產需求今年再購置一預售屋(用我的名字簽約)且尚未交屋
預計明年結婚，太太名下無房
因為政府打房之緣故我正中紅心
想請問若結婚後再轉讓給配偶，這樣符合首購資格嗎
抑或是有什麼方式能增加貸款成數
補充一下:
目前是考慮房子掛在老婆名下，也由老婆申貸
作者:
iahc5566 (清大周興哲)
2024-09-20 11:35:00注意金流問題就好
作者:
Livin (SeaBiscuit)
2024-09-20 11:35:00結婚會被合併計入吧？包含未成年子女
作者:
x8232002 (x8232002)
2024-09-20 11:36:00政府就是專門針對這樣的問題才制定政策啊，買這麼多房幹嘛，你都說置產需求了就不是自住，GG了
你會用太太的名字貸款嗎 若是貸款人還是你 雖然符合首購 但銀行那邊你是第二戶 貸款成數高不出來
作者: gn01705529 (Vito) 2024-09-20 11:37:00
可以，不過有一個風險
作者:
fedona (Solanin)
2024-09-20 11:37:00離婚賣給前妻
作者: pieceioriX 2024-09-20 11:38:00
嗨炒房客 沒錢就準備違約
作者:
lovezzz (你們都好煩!!!)
2024-09-20 11:38:00這一波限制會有離婚潮嗎XDDD
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2024-09-20 11:38:00要用你老婆的名字買 她辦貸款 你當保人 但無法用新青安
作者:
xne555 (溫拿中的魯蛇)
2024-09-20 11:38:00總是要有人犧牲
作者: pttlove5566 (love5566) 2024-09-20 11:41:00
哈哈
作者:
Tosca (hi)
2024-09-20 11:41:00你沒說預售甚麼時候交屋 四年後可能也換總統了沒差啦政策還會大改
作者:
arbee (亞畢)
2024-09-20 11:42:00找小三掛名比較快 老婆會體諒的
作者:
kenshih (校犬)
2024-09-20 11:43:00預售屋先轉讓給未婚妻辦新青安再結婚吧
作者: innuendo3324 2024-09-20 11:43:00
給你老婆，那你老婆是首購沒錯啊，夫妻分開看
作者:
x8232002 (x8232002)
2024-09-20 11:45:00有沒有可能轉給你女友（明年結婚），結果她就跑了
作者:
Innofance (Innofance)
2024-09-20 11:46:00推24樓，跟老婆討論看看
不過如果先生當保人一起拉聯徵，現在局面不知能貸多少
作者:
freezee (就讓我 拼一次！)
2024-09-20 11:46:00預售轉給老婆啊 給老婆一個名分
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-09-20 11:50:00你這個要找建商換約，然後對保前處理完處理完事包含結婚登記
作者:
PassinBy (天使般的澤尻エリカ)
2024-09-20 11:51:00先看能不能換約吼~ 確定合約有看過??? XD
作者:
freezee (就讓我 拼一次！)
2024-09-20 11:52:00不能換約就G了 XD
作者: NakataSho (西瓜翔) 2024-09-20 11:52:00
置產需求？ 看來金龍真的打到痛處了嘻嘻
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2024-09-20 11:53:00夫妻可以轉吧，要去問
找建商換約改成老婆名字就好了，合約都會有寫可以轉讓給2等親內
剛看到今年才買 那只能先結婚再登記給老婆 一等親可以
作者: jumilin927 2024-09-20 11:53:00
買老婆名字去貸
作者: NakataSho (西瓜翔) 2024-09-20 11:54:00
掛名給女朋友房子呀 笑你投客不敢嘻嘻
作者:
shikao (shikao)
2024-09-20 11:58:00就掛老婆名 你當保人 目前還沒封死吧
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-09-20 11:59:00預售屋應該沒辦法轉給未婚妻了? 那就只能先結再贈與惹
作者:
lookers (實體店面 貨到付款 宅配)
2024-09-20 11:59:00阿不就很需要置產
作者:
gv390 (我討厭我喜歡妳)
2024-09-20 12:00:00置產需求?你結婚後要和老婆一人住一間?
作者:
xd4664 (迷路小書童)
2024-09-20 12:01:00置產需求XDD
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-09-20 12:02:00小別勝新婚~~~~~等等會不會有 未婚夫拿不出5成頭期，要我趕快結婚，之後背房貸，這婚該結嗎? 的類似文章在 dcard 上?
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2024-09-20 12:08:00女生觀念不到說不定真的會覺得被強背房貸
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-09-20 12:09:00之前開極限槓桿的 fomo 家族應該多少會有類似問題啦
作者:
kentano (為了衝文章不擇手段~)
2024-09-20 12:09:00GG
作者: qwas65166516 (TO BELIEVE) 2024-09-20 12:11:00
為啥會打中你 因為你就是炒房阿 XD
作者: qwas65166516 (TO BELIEVE) 2024-09-20 12:13:00
前面的人至少會騙說是要換房 你這連演都不演
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-09-20 12:14:00夠誠實給推
作者:
kaupupu (Jhong)
2024-09-20 12:22:0016正解
作者:
aoc7175 (機機)
2024-09-20 12:22:00再來啊！！！再炒啊！！！沒錢還跟人炒房的會很慘真的有錢人跟本沒差
作者:
KMOOO (蟑螂)
2024-09-20 12:26:00炒房就炒房 說什麼置產 噁心
你用意應該不是要置產啊，你是想要收租啊，解法是掛給你女朋友，不然就是多補錢給頭期款，買預售就是有這個風險
作者:
PassinBy (天使般的澤尻エリカ)
2024-09-20 12:33:00笑爛 有錢想多買幾間房子被魯蛇噴爆~ 鄉民的正義阿
作者: Sonas (起點) 2024-09-20 12:40:00
不用轉，到時候交屋全額繳清，繳完再用理財型房貸借錢出乃
交屋全額繳清，原po應該就是沒錢才貸款的，怎麼全額，現在就是跟爸媽和親戚借錢看少幾成，檔一下，等到成屋在想辦法吧
作者:
OforU (待)
2024-09-20 12:51:00貸不到就買不起，這樣叫有錢想多買幾間？
作者:
logLCY (略懂略懂)
2024-09-20 13:05:00XDDDDD 置產需求是什麼需求 我還低買高賣需求勒
作者: treeangel (QB) 2024-09-20 13:08:00
投資客就投資客 乖乖吃這波傷害吧
作者: Sonas (起點) 2024-09-20 13:11:00
置產的話歡迎加入正2教
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-09-20 13:38:00首購驗全家，非首購貸不到。可能要自盡了
作者:
aoc7175 (機機)
2024-09-20 13:54:00沒錢學人家在炒房XDDDDDDD
作者: sa037999 (董董) 2024-09-20 14:10:00
幫補血
作者:
nas100 (NRSAIR)
2024-09-20 14:22:00這就是投資客啊，要打就打這種的
置產（X)夫妻(X)，還沒結婚也叫夫妻，想炒房說置產，貸款都還沒還完，你哪來的錢
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-20 15:23:00夫妻直接去建商那邊換約換名字就好
作者:
tiano (tiano)
2024-09-20 15:27:00交屋前先登記結婚，去建商那裡換約就好（配偶及二等親內可轉讓）妻子首購，收支比過得了，就是貸款8成，但沒有新青安