[請益] 預售屋賣方辦的貸款少於預定貸款金額 buji PTT批踢踢實業坊

作者: buji (卜基) 2024-09-20 13:43:41

照制式合約，若不可歸責於買賣雙方時，是由建商提供貸款。
那現在因信用管制導致買方可貸成數下降，低於原貸款成數。這到底算歸責於買方，還是不
可歸責於雙方? 畢竟簽約購買時，並沒有這些信用管制。

作者: tonybk (你好!台灣加油~) 2024-09-20 13:46:00

是啊！5成房貸、3成信貸，建商沒騙你啊

作者: prostar 2024-09-20 13:48:00

要看法官認定吧

作者: cloudyst (水中沙) 2024-09-20 13:52:00

這條會出很大問題建商又不是銀行XD

作者: tzjjkonuj (steven) 2024-09-20 13:59:00

不就是提前還本金，沒錢的就別買了，相當多屋組省省吧

作者: paul10404 2024-09-20 13:59:00

就乖乖賠錢啦別想這些有的沒的

作者: cpa0426 (CC) 2024-09-20 14:01:00

這應該沒有先例可參考，相信法官們也在討論吧，讓我們慢慢看下去

作者: onejune (六月先生) 2024-09-20 14:01:00

就協調解約

作者: a1l2m3m4 (嘎嘎嘎) 2024-09-20 14:01:00

作者: cpa0426 (CC) 2024-09-20 14:05:00

感謝樓上資訊！原來有相關判決了

作者: buji (卜基) 2024-09-20 14:08:00

那就是建商要負責提供差額之貸款? 建商有能力嗎?因合約就是不可歸責於雙方者，由建商提供差額貸款

作者: a1l2m3m4 (嘎嘎嘎) 2024-09-20 14:13:00

cpa大，但我記得部分建商會有第二戶切結書，這樣是否就規避了XD建商果然從來都會好好保護自己？！

作者: Goog1e (咕狗) 2024-09-20 14:23:00

先補分類啦看一下板規

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